海田町国信2丁目 No.C
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一戸建て未入居海田町国信2丁目 No.C4LDK / 3,780万円
- 15.75帖の広々としたリビング☆完成済のため365日ご案内可能♪「今日見たい」にも対応します！
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 高温差湯式
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 省エネ給湯器
- 複層ガラス・複層サッシ
- 全室2面採光
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
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問合せ先：株式会社廣島明和
周辺環境
周辺情報
学校
- 海田町立海田東小学校(1,590m)
- 海田町立海田中学校(2,470m)
買い物
- コンビニ(320m)
- スーパー(820m)
- ドラッグストア(860m)
その他施設
- 総合病院(1,870m)
- 公園(2,440m)
- 銀行(950m)
周辺地図
広島県安芸郡海田町国信2丁目13
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 3,780万円 支払い目安：10.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 4LDK） |
| 建物面積 | 98.53㎡ |
| 土地面積 | 150.07㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 2台駐車可能 |
| 築年月 | 2023年10月（築2年） |
| 所在地 | 広島県安芸郡海田町国信2丁目13 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | - 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ☆「今日見たい」に対応します☆ご迷惑な営業は致しません☆車や他借入がある方、家具家電を買い換えたい方も大丈夫!住宅ローン+500万円迄住宅ローンの低金利で一本化出来るプランもあります（審査有）☆※クオカードは、前向きに購入を検討しているお客様、当社指定のアンケートをご記入頂き、正社員または個人事業主の方が対象となります※商談内容によりクオカード及びキャッシュバックの対象外となる場合があります |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142700-0001837 |
| 自社管理番号 | 32852 |
情報公開日：2024/03/18
最新情報提供日：2024/11/09
情報有効期限：2024/11/23
会社情報
株式会社廣島明和
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始のみ |
| 免許番号 | 広島県知事(03)第009897号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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会社紹介
当社では、新築・中古住宅から中古マンション、住宅用地まで、あらゆるネットワークから最新の不動産情報をお客様にお届けしております。私たちが親身になって皆様の住まい探しをお手伝いさせていただきます。
会社の特徴
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
佐藤允春
任せて良かった！と感じていただくために。
おおよその所要時間や内容は以下になります ◎物件見学（30分〜） ◎ご希望条件のご相談（30分〜） ◎資金計画のご相談（30分〜） ≪時間が取れないお客様は≫ 直接現地にお越し頂き、物件を見てそのまま帰れます 物件見学のみ・相談のみ等、知りたい情報だけという短時間のご案内も可能です 「今から見たい」にもご対応致します！ ≪住宅ローン相談会開催中≫ ・いくら借入が出来る？ ・どの位の金利でいくらの支払いになる？ ・頭金がないけど購入出来る？ ・他に借入があるけど住宅ローンを組める？ お客様にぴったりの金融機関をご提案させていただきます！
この会社の取扱い売買物件
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,780万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
株式会社廣島明和
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始のみ
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3780万円、4LDK、土地面積150.07m2、建物面積98.53m2、車2台駐車可能
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- 15.75帖の広々としたリビング☆完成済のため365日ご案内可能♪「今日見たい」にも対応します！
2/13
- リビング/ダイニング
- 15.75帖の広々としたリビング☆キッチンからはリビング全体を見渡せます♪
3/13
- 室内
- リビングに併設された4.5帖の和室☆リビングに併設されているので来客用の寝室やお子様の遊び場に最適です♪
4/13
- 室内
- 和室収納☆来客用のお布団やお子様のおもちゃを収納するのに便利です♪
5/13
- 寝室
- 8帖の広々とした主寝室☆
6/13
- 寝室
- 全居室収納☆8帖主寝室のクローゼットです♪
7/13
- 子供部屋
- 5.29帖の洋室☆
8/13
- 子供部屋
- 全居室収納☆5.29帖洋室のクローゼットです♪
9/13
- 子供部屋
- 5.47帖の洋室☆
10/13
- 子供部屋
- 全居室収納☆5.47帖洋室のクローゼットです♪
11/13
- 玄関
- 玄関ポーチ☆屋根も付いており、雨が降っても濡れる心配はありません♪
12/13
- 玄関
- 玄関ホールは開放的でとても明るいです♪
13/13
- 玄関
- シューズボックス☆大容量のシューズボックスの為、靴もたくさん収納が可能です♪
外観
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- 外観
- 15.75帖の広々としたリビング☆完成済のため365日ご案内可能♪「今日見たい」にも対応します！
2/2
- バルコニー
- ルーフインナーバルコニー☆しっかりと屋根があるので急なお天気の変化も安心です♪
設備
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- キッチン
- 人造大理石天板使用のシステムキッチン☆人造大理石天板は水垢が付きにくく汚れが落ちやすいのでお手入れも楽ちんです♪
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- キッチン
- 浄水器機能付水栓☆小型カートリッジが水栓金具に内蔵されているため、水栓を取り換えるだけで、浄水器を使用できるようになります。浄水カートリッジ交換も簡単です。
3/14
- キッチン
- 4人から5人分の食器洗浄乾燥機☆水道代の節約にもなり、家事の時短もできる優れ物です♪スライド式で上から全体が見えるため食器の出し入れもスムーズです♪
4/14
- キッチン
- IHクッキングヒーター☆火が出ないために安全性も高いと考えられます。 さらに、安定した加熱管理制御が容易に行えるため、素材を均一に加熱する料理やスープなどの液体の加熱に適しています♪
5/14
- キッチン
- 収納力のある大型カップボード☆備え付けで耐震性が高く、地震の際の中身落下防止機能があります♪また、パントリーもあるためキッチン周りをすっきりと片付けることができます☆
6/14
- 浴室
- 浴室乾燥機気付き1坪タイプの浴室☆ユニットバスは、気密性にも優れています。そのため、冬場でもお湯が冷めにくく、暖かい空間を維持することができます。
7/14
- トイレ
- 1階ウォシュレットトイレ☆各階にウォシュレットトイレがついています♪
8/14
- 洗面
- シャワー付き洗面化粧台☆洗面台にシャワー機能が付いたもので、シャンプーなども行える多機能洗面台です。また、顔や手を洗うためだけではなく、シャワー付き洗面台を使えば手洗い洗濯などでも利用できます♪
9/14
- 洗面
- 洗面脱衣所の収納☆毎日ご家族で使うタオルや洗面用品、洗濯用品などを収納することができます♪
10/14
- 収納
- 2階廊下収納☆掃除用具などを収納するのにぴったりです♪
11/14
- 設備
- ドアホン☆来客があったとき、室内からカメラやマイクを使って相手や用件を確認できます。相手を事前に確認することができ、訪問販売対策や防犯面でも役に立つアイテムです♪
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- 設備
- 給湯器リモコン☆キッチンからお湯の温度調整やお風呂の操作ができるのでとても便利です♪
13/14
- 設備
- 浴室乾燥機リモコン☆冬は浴室内を暖め、夏は涼しくすることができるため、快適な入浴が可能です。浴室乾燥で洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぎ、梅雨や花粉の季節も問題ありません♪
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- 駐車場
- 車は車種により2台まで駐車可能☆広い駐車スペースは来客時も安心です♪