名古屋市中村区郷前町2丁目 一戸建て
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新築一戸建て名古屋市中村区郷前町2丁目 一戸建て4LDK / 5,198万円
- 物件の外観（北東側から）［2024年9月24日撮影］
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 専有面積
- 107.74㎡
- バルコニー面積
- -
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 間取りは延床面積107.74平米の4LDK。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
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設備
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- 出窓
- バルコニー
- バリアフリー
- 複層ガラス・複層サッシ
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 全3区画の分譲地（北西側から）［2024年9月24日撮影］
- 全3区画の分譲地（北東側から）［2024年9月24日撮影］
- 米野公園(防災公園)の外観
- 増子記念病院の外観
- わかくさ幼稚園[私立]の外観
- 米野小学校[公立]の外観
- 黄金中学校[公立]の外観
- 業務スーパー(黄金店)の外観
- マックスバリュ(太閤店)の外観
- グローバルゲートの外観
- マーケットスクエアささしまの外観
周辺情報
学校
- 米野小学校(400m)
- 黄金中学校(400m)
周辺地図
愛知県名古屋市中村区郷前町2丁目59
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 5,198万円 支払い目安：14.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 107.74㎡ |
| 土地面積 | 77.79㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2024年11月（新築） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区郷前町2丁目59 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 公道 間口7.8m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【収納豊富な間取り！】 ・ファミリークローゼット ・シューズインクローゼット ・2ウォークインクローゼット 〈周辺施設のご紹介〉 米野小学校・・・徒歩6分 黄金中学校・・・徒歩6分 業務スーパー 黄金店・・・徒歩8分 米野公園・・・徒歩3分 ◆◆定休日なし！夜7時まで営業！ 当社は定休日なしで営業しております。水曜や土日祝日でもご対応可能です。 |
| 建築確認番号 | 第KS124-3120-50443号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142592-0001299 |
| 自社管理番号 | 651392R |
情報公開日：2024/11/06
最新情報提供日：2024/12/01
情報有効期限：2024/12/13
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会社情報
株式会社ウィル 久屋大通営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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会社紹介
名古屋市中区・東区・中村区・中川区・西区の、マンション・戸建て・土地の売買に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームやローン等もご相談も承ります。所員一同、ご来店をお待ちしております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- リフォーム対応
- 年中無休
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
金和達也
保有資格：宅地建物取引士
スピード感をもって、ご対応致します！
物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,198万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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お問合せ先
株式会社ウィル 久屋大通営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
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- 外観
- 物件の外観（北東側から）［2024年9月24日撮影］
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- 外観
- 物件の外観（北西側から）［2024年9月24日撮影］
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- 外観
- 物件の北側前面道路（東側から）［2024年9月24日撮影］
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- 外観
- 物件の北側前面道路（西側から）［2024年9月24日撮影］
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- 間取り
- 間取りは延床面積107.74平米の4LDK。
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- 周辺
- 全3区画の分譲地（北西側から）［2024年9月24日撮影］
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- 周辺
- 全3区画の分譲地（北東側から）［2024年9月24日撮影］
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- 周辺
- 米野公園(防災公園)の外観
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- 周辺
- 増子記念病院の外観
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- 周辺
- わかくさ幼稚園[私立]の外観
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- 周辺
- 米野小学校[公立]の外観
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- 周辺
- 黄金中学校[公立]の外観
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- 周辺
- 業務スーパー(黄金店)の外観
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- 周辺
- マックスバリュ(太閤店)の外観
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- 周辺
- グローバルゲートの外観
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- 周辺
- マーケットスクエアささしまの外観