南3条西20丁目 中古戸建
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中古一戸建て南3条西20丁目 中古戸建5LDK / 15,980万円
- 《外観》シャッター付き車庫あり。1台駐車可能※車種による
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- テラス
- 吹き抜け
- 南面バルコニー
- 複層ガラス・複層サッシ
- 電動シャッター
- 全室フローリング
建物
- 駐車場あり
- デザイナーズ
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
- インターネット対応
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問合せ先：ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
周辺環境
周辺画像
- コンビニ 《セブンイレブン 札幌円山裏参道店》急なお買物があっても安心♪ 230m
- 《セイコーマート 円山南1条店》コンビニが複数あります。 240m
- ドラッグストア 《サンドラッグ 南4条店》日用品等が揃います。 240m
- 《円山裏参道公園》お子様がのびのびと遊ぶことができます。 150m
- 《フードセンター》スーパーが近く便利な環境です。 650m
周辺情報
学校
- 円山小学校(950m)
- 向陵中学校(1,800m)
買い物
- コンビニ(230m)
- スーパー(650m)
- ドラッグストア(240m)
その他施設
- 公園(150m)
周辺地図
北海道札幌市中央区南三条西20丁目
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 15,980万円 支払い目安：43.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖(1階) 洋室 8帖(1階) リビングダイニングキッチン 21.7帖(2階) 洋室 9帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 4.9帖(2階) 1LDK+4LDKの二世帯住宅となります。） |
| 建物面積 | 199.98㎡ |
| 土地面積 | 251.6㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (5台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ |
| 築年月 | 2013年7月（築12年） |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南三条西20丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北東 7.2m 公道 間口17.4m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 二世帯住宅向き |
| 備考 | 高度地区・集合型居住誘導地区、1号市街地、景観計画区域、緑保全創出地域（居住系市街地） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142554-0000365 |
| 自社管理番号 | 3967008 |
情報公開日：2024/10/31
最新情報提供日：2024/11/15
情報有効期限：2024/11/22
会社情報
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜・祝日 |
| 免許番号 | 北海道知事十勝(3)第721号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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スタッフコメント
二木宏昌
保有資格：少額短期保険募集人
不動産の売買は全国展開中の【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
■アクセス良好 地下鉄東西線「西18丁目」駅 徒歩5分！中心部へのアクセスが良好で通勤・通学に便利な立地。 札幌市電「西15丁目」駅 徒歩12分と2沿線利用可能！ ■周辺・子育て環境充実 「セブンイレブン」まで徒歩3分、「サンドラッグ」まで徒歩4分、スーパーや、飲食店等が入った商業施設「マルヤマクラス」が徒歩12分の位置にあり非常に便利です。小学校、公園等も徒歩圏内にあり子育て環境も充実しています。 ■間取り 分離型二世帯住宅。近くに住んでいる安心感と世帯ごとのプライベートを確保できるつくりです。 ・玄関 ・キッチン ・浴室 ・洗面室 ・トイレ 各居住スペースに確保しています。 ◇駐車スペース確保（5台分※車種による（車庫1台+カーポート4台）◇各世帯にＷＩＣあり ◇南東向きで日当たり良好◇2階部全室床暖房◇エアコン有◇売主様がきれいにお使いのため室内状況良好
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 15,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 火曜・水曜・祝日
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- 《2階 リビング》約21．7帖の広々としたＬＤＫ。ご家族みなさまでおくつろぎいただけます。
2/4
- リビング/ダイニング
- 《2階 リビング》コミュニケーションのとりやすいつくりになっています。
3/4
- 室内
- 《2階 洋室》約9帖のメイン寝室になります。こちらの写真はデジタルステージング加工をしております。
4/4
- 玄関
- 《玄関》1階の居住スペースとつながる玄関。収納スペースもしっかりと確保しています。
外観
1/2
- 外観
- 《外観》シャッター付き車庫あり。1台駐車可能※車種による
2/2
- バルコニー
- 《ウッドテラス》1階と繋がるウッドテラス。使い方は様々です。
設備
1/6
- キッチン
- 《2階 キッチン》アイランドシステムキッチン！
2/6
- 浴室
- 《2階 浴室》窓付きの広々としたバスルーム。
3/6
- トイレ
- 《2階 トイレ》1・2階ともに手洗い場付のタンクレストイレです。スッキリとした印象♪
4/6
- 洗面
- 《2階 洗面室》2ボウル型の洗面台、鏡も大きく便利！忙しい時間帯の混雑緩和につながります。
5/6
- 収納
- 《収納》各部屋に収納スペースをしっかりと確保しています。
6/6
- 駐車場
- 《カーポート》雨や雪から大切なお車を守ってくれるカーポート。4台駐車可能※車種による
周辺環境
1/5
- 周辺
- コンビニ 《セブンイレブン 札幌円山裏参道店》急なお買物があっても安心♪ 230m
2/5
- 周辺
- 《セイコーマート 円山南1条店》コンビニが複数あります。 240m
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- 周辺
- ドラッグストア 《サンドラッグ 南4条店》日用品等が揃います。 240m
4/5
- 周辺
- 《円山裏参道公園》お子様がのびのびと遊ぶことができます。 150m
5/5
- 周辺
- 《フードセンター》スーパーが近く便利な環境です。 650m
その他
1/1
- その他
- 《眺望写真》