深井東町 新築分譲住宅 全４区画
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新築一戸建て深井東町 新築分譲住宅 全４区画3SLDK / 3,480万円
- 【本日ご内覧可能】令和５年９月〜令和５年１２月完成済！全４区画！綺麗なお住まいで新生活始めませんか♪
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周辺環境
周辺画像
- ウエルシア堺深井沢町店まで徒歩１１分
- 泉北高速鉄道線「深井」駅まで徒歩約８分
- 堺市立東深井小学校まで徒歩５分
- 堺市立深井中学校まで徒歩１２分
- 久世こども園まで徒歩１２分
- 食品館アプロ堺水池店まで徒歩７分
- セブンイレブン堺深井沢町店まで徒歩４分
周辺情報
学校
- 堺市立東深井小学校(500m)
- 堺市立深井中学校(690m)
買い物
- コンビニ(400m)
- スーパー(890m)
- ドラッグストア(410m)
その他施設
- 総合病院(610m)
- 公園(300m)
- 銀行(790m)
物件概要
| 価格 | 3,480万円 支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(2階) 洋室 8帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)×2 収納 4.8帖(1階) 収納スペース充実、バルコニー２カ所有） |
| 建物面積 | 108.22㎡（壁心） |
| 土地面積 | 108.22㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 ビルトインガレージ |
| 築年月 | 2023年12月（新築） |
| 所在地 | 大阪府堺市中区深井東町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 4戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4.7m 公道 間口5.6m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆現地案内会開催中◆現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142120-0002272 |
情報公開日：2024/11/22
最新情報提供日：2024/11/24
情報有効期限：2024/12/08
会社情報
株式会社イエストア
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00（夜23：30まで電話対応可） |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(02)第060989号 |
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会社紹介
この度事業拡大のため、現在の住吉区苅田3丁目の店から堺市中区毛穴町に移転させていただくこととなりました。住宅ローン相談等、不動産に係るご相談は「一人一人の家探しに寄り添う」イエストアにお任せ下さい。
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
スタッフコメント
馬場信之
お客様の立場になってお客様目線でサポート・アドバイスさせて頂きます。
地域密着型のイエストアは南大阪を中心に展開しており、 住吉区・東住吉区・阿倍野区・住之江区・堺市・和泉市・泉大津市・高石市・大阪狭山市等の 幅広いエリアの物件情報も数多く取り扱っています。 イエストアでは新着情報などはもちろん、お客様にとってメリットとなる情報を随時お知らせ致します。
この会社の取扱い売買物件
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
株式会社イエストア
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00（夜23：30まで電話対応可）
- 定休日
- 毎週水曜日
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 泉北高速鉄道線「深井」駅まで徒歩約８分♪忙しい朝や遅くなった帰宅時にも嬉しいですね！
2/9
- リビング/ダイニング
- 【ＬＤＫ】2階リビングにすることで、陽当たりを良くし、人目も気にならずプライバシーを確保することが出来ます！
3/9
- 室内
- 【洋室】全居室フローリングですよ！お掃除も楽々ですね☆
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- 寝室
- 【洋室】２ＳＬＤＫ〜３ＳＬＤＫの暮らしやすいお住まい！お子様のお部屋や趣味のお部屋もご用意いただけます♪
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- 寝室
- 【オンライン対応可能！】オンライン通話等での物件紹介や住宅ローン相談等も対応可能です！
6/9
- 子供部屋
- 【洋室】テレワークのお仕事部屋、子供部屋等、ライフスタイルや家族構成に合わせて多目的にご使用いただけます♪
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- 子供部屋
- 【洋室】穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。
8/9
- 洋室
- 【洋室】２面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております♪爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
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- 玄関
- 【玄関】ゆとりの玄関ですよ！棚ございますので、靴の収納場所に困らないですね♪
外観
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- 外観
- 【本日ご内覧可能】令和５年９月〜令和５年１２月完成済！全４区画！綺麗なお住まいで新生活始めませんか♪
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- バルコニー
- 【バルコニー】２階部分のバルコニーに目隠しございます！バルコニー２カ所ございますよ♪
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- エントランス
- 【宅配ボックス】不在時にも荷物が受け取れるので、便利ですね！
設備
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- キッチン
- 【システムキッチンです】対面式を採用したキッチンですので、リビングで寛ぐご家族をいつも感じられます！会話を楽しみながら家事ができますね♪食洗機付！時短ができるので忙しいママの味方ですね！
2/7
- 浴室
- 【浴室】一坪以上のゆとりのある浴室ですよ！浴室乾燥機付きですので、雨の日でも洗濯物が干せますね♪
3/7
- トイレ
- 【トイレ】窓があり、明るく、臭いがこもりませんので、来客用トイレとして清潔に保てます。温水洗浄便座で快適にお使いいただけます！
4/7
- 洗面
- 【洗面台】小物の収納力が高い三面鏡の洗面台です！シャワー付きなので、朝の身支度の忙しい時間に重宝しますね♪
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- 収納
- 【収納】使いやすそうなウォークインクローゼットです♪ハンガーパイプもあるので、綺麗に洋服が収納出来ますね♪
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- 収納
- 【収納】収納スペース充実してますよ☆綺麗な室内が保てますね！
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- 設備
- 【TVモニターインターホン】急な来客時も外の様子が見えて安心ですね！
周辺環境
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- 周辺
- ウエルシア堺深井沢町店まで徒歩１１分
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- 周辺
- 泉北高速鉄道線「深井」駅まで徒歩約８分
3/7
- 周辺
- 堺市立東深井小学校まで徒歩５分
4/7
- 周辺
- 堺市立深井中学校まで徒歩１２分
5/7
- 周辺
- 久世こども園まで徒歩１２分
6/7
- 周辺
- 食品館アプロ堺水池店まで徒歩７分
7/7
- 周辺
- セブンイレブン堺深井沢町店まで徒歩４分
その他
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- その他
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- その他
- 【駐車場】ビルトインガレージです！雨の日も愛車が濡れにくくて嬉しいですね！
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- その他
- 【閑静な住宅地でのびのび子育て】閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアです。