西六郷2丁目 新築戸建
この物件を何度も見ています
新築一戸建て西六郷2丁目 新築戸建3SLDK / 6,750万円
- 2025年3月完成予定
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺画像
- 大田区立西六郷小学校西六郷小学校の教育目標「心豊かな子」「元気で明るい子」「よく考えて行動する子」「すすんで考え取り組む子」と掲げています。 260m
- 志茂田中学校教育目標は「自ら学ぶ、行動力のある生徒」「優しく、思いやりのある生徒」」「明るく、朗らかな、未来を担う生徒」 350m
- 高畑保育園高畑保育園の保育理念『共 生』 ー ともいき ー共生（ともいき）とは命あることへ感謝をもち社会の一員としてお互いが助け合える人づくりをめざします。と掲げています。 810m
- ファミリーマート 大田西六郷一丁目店イートインスペースあり。 250m
- 大田西六郷郵便局駐車場無し 300m
- 芝信用金庫 新蒲田支店蒲田駅徒歩15分、雑色駅徒歩15分（預金・為替・預かり資産・ほか各種サービス業務） 340m
- ほりぐち薬局西六郷店 340m
- まいばすけっと西六郷2丁目営業時間8:00-24:00 400m
- 道塚第三児童公園道塚南公園、古川児童公園と繋がり、東西に伸びる公園。遊具もあり、散歩コースにも最適です。 410m
周辺情報
学校
- 大田区立西六郷小学校(260m)
- 志茂田中学校(350m)
買い物
- コンビニ(250m)
- スーパー(400m)
- ドラッグストア(340m)
その他施設
- 公園(410m)
- 銀行(340m)
- 高畑保育園(810m)
物件概要
| 価格 | 6,750万円 支払い目安：18.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（収納 5.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 19帖(2階) 洋室 5帖(3階) 洋室 5.7帖(3階)） |
| 建物面積 | 102.26㎡ |
| 土地面積 | 90.96㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2025年3月（新築） |
| 所在地 | 東京都大田区西六郷2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | ( 北 4m 私道 間口2.3m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2025年03月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域 小学校中学校ともに徒歩圏内親しみやすく、生活もしやすい環境です。 |
| 建築確認番号 | 第2024SBC-確01492H号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142050-0000426 |
| 自社管理番号 | 3987320 |
情報公開日：2024/10/04
最新情報提供日：2024/11/15
情報有効期限：2024/11/22
会社情報
ハウスドゥ 大森海岸 株式会社CONNECT HEART
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 土日祝 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第104304号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
電話でお問合せ【通話無料】
会社紹介
住宅ローン診断士による住み替えのご案内や売却査定も対応しております。女性スタッフのみの店舗のため、きめ細かい対応が好評です。火曜・水曜日も営業中。定休日でも事前予約で内覧対応中です。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- インスペクション相談可
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
西瀧
保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 損害保険募集人
ハウスドゥ大森海岸の西瀧です。
【住み替え応援キャンペーン実施中】 住宅ローンや、FPによる資金計画～ライフプランの設計まで【無料】相談受付中！ 定休日でも事前予約で内覧対応可能です。お気軽にお問合せください。
この会社の取扱い売買物件
不動産会社に相談してみませんか？
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,750万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
予算条件を入力
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について、不動産会社に相談してみましょう
電話でお問合せ【通話無料】
不動産会社にお問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ 大森海岸 株式会社CONNECT HEART
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 土日祝
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/10
- 外観
- 2025年3月完成予定
2/10
- 外観
- 2025年3月完成予定
3/10
- 外観
- 2025年3月完成予定
4/10
- 外観
- 2025年3月完成予定
5/10
- 外観
- 前面道路の様子
6/10
- 外観
- 前面道路の様子
7/10
- 外観
- 前面道路の様子
8/10
- 外観
- 前面道路の様子。左手億が現地です。
9/10
- 外観
- 前面道路の様子。左手億が現地です。
10/10
- 外観
- 外観写真
周辺環境
1/9
- 周辺
- 大田区立西六郷小学校西六郷小学校の教育目標「心豊かな子」「元気で明るい子」「よく考えて行動する子」「すすんで考え取り組む子」と掲げています。 260m
2/9
- 周辺
- 志茂田中学校教育目標は「自ら学ぶ、行動力のある生徒」「優しく、思いやりのある生徒」」「明るく、朗らかな、未来を担う生徒」 350m
3/9
- 周辺
- 高畑保育園高畑保育園の保育理念『共 生』 ー ともいき ー共生（ともいき）とは命あることへ感謝をもち社会の一員としてお互いが助け合える人づくりをめざします。と掲げています。 810m
4/9
- 周辺
- ファミリーマート 大田西六郷一丁目店イートインスペースあり。 250m
5/9
- 周辺
- 大田西六郷郵便局駐車場無し 300m
6/9
- 周辺
- 芝信用金庫 新蒲田支店蒲田駅徒歩15分、雑色駅徒歩15分（預金・為替・預かり資産・ほか各種サービス業務） 340m
7/9
- 周辺
- ほりぐち薬局西六郷店 340m
8/9
- 周辺
- まいばすけっと西六郷2丁目営業時間8:00-24:00 400m
9/9
- 周辺
- 道塚第三児童公園道塚南公園、古川児童公園と繋がり、東西に伸びる公園。遊具もあり、散歩コースにも最適です。 410m