大森西３丁目 新築戸建
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新築一戸建て大森西３丁目 新築戸建4LDK / 12,430万円
- 駐車場2台確保。LDK他4居室。軽微な間取の変更やカラーセレクトについてはご相談いただけます。
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- 省エネ給湯器
- 複層ガラス・複層サッシ
- 全室フローリング
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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問合せ先：株式会社ビックフレンド 営業部
周辺環境
周辺情報
学校
- 大田区立開桜小学校(370m)
- 大田区立大森第八中学校(470m)
買い物
- コンビニ(340m)
- スーパー(360m)
- ドラッグストア(450m)
その他施設
- 銀行(590m)
物件概要
| 価格 | 12,430万円 支払い目安：33.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 30帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 8帖） |
| 建物面積 | 170.76㎡ |
| 土地面積 | 96㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2025年8月（新築） |
| 所在地 | 東京都大田区大森西3丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ■京浜急行線「大森町」徒歩約7分♪□土地面積：約96平米♪■建物面積：約170平米♪□30帖LDK他4居室（6帖6帖6帖8帖）♪■SIC・WIC・パントリー他収納多数♪□各階お手洗い完備♪■2ボール式洗面化粧台♪□一坪サイズの浴室♪■近隣お買い物施設充実♪□軽微な間取の変更やカラーセレクトについてはご相談ください♪■先行ご見学予約受付中♪ |
| 建築確認番号 | SJK-KX245903420号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141912-0000339 |
情報公開日：2024/10/21
最新情報提供日：2024/11/14
情報有効期限：2024/11/28
会社情報
株式会社ビックフレンド 営業部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00（土日祝 09：00〜19：00） |
| 定休日 | 毎週水曜日 第１・３火曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(03)第094041号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 12,430万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
株式会社ビックフレンド 営業部
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00（土日祝 09：00〜19：00）
- 定休日
- 毎週水曜日 第１・３火曜日 年末年始
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
1/3
- 外観
- 駐車場2台確保。LDK他4居室。軽微な間取の変更やカラーセレクトについてはご相談いただけます。
2/3
- 間取り
- 完成イメージにつき実際の仕様やお色味と異なる場合がございます。
3/3
- リビング/ダイニング
- 完成イメージにつき実際の仕様やお色味と異なる場合がございます。