竹原市下野町 1号棟
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新築一戸建て竹原市下野町 1号棟4LDK / 2,080万円
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間取り
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4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）
- 専有面積
- 101.02㎡
- バルコニー面積
- -
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- バルコニー
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】中通小学校まで705ｍ
- 【中学校】竹原中学校まで1391ｍ
- 【その他】ヤマハ音楽教室 竹原センターまで811ｍ
- 【ファミリーレストラン】ガスト 竹原店(から好し取扱店)まで747ｍ
- 【その他】すき家 432号竹原店まで652ｍ
- 【ホームセンター】ジュンテンドー 竹原店まで834ｍ
- 【ドラッグストア】くすりのレデイ フジ竹原店まで743ｍ
- 【その他】しまむら竹原店まで701ｍ
周辺情報
学校
- 中通小学校(705m)
- 竹原中学校(1,391m)
買い物
- 商店街(834m)
- ドラッグストア(743m)
その他施設
- ヤマハ音楽教室 竹原センター(811m)
周辺地図
広島県竹原市下野町4262-51
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 2,080万円 支払い目安：5.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)） |
| 建物面積 | 101.02㎡ |
| 土地面積 | 123.12㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2025年3月（新築） |
| 所在地 | 広島県竹原市下野町4262-51 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北西 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2025年03月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 建築確認番号 | 第R06SHC120231号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141897-0001011 |
| 自社管理番号 | 178592 |
情報公開日：2024/10/30
最新情報提供日：2024/11/26
情報有効期限：2024/12/10
会社情報
トータテ住宅販売株式会社 東広島営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週木曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(08)第004315号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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会社紹介
地域密着の東広島営業所では、東広島市とその周辺エリアの新築・中古・マンション・土地・ほか多数物件情報がございます。是非、お客様のご要望に合った物件探しのお手伝いをさせてください。
会社の特徴
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 引越し業者紹介可
この会社の取扱い売買物件
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,080万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
トータテ住宅販売株式会社 東広島営業所
- 営業時間
- 09:30 〜 20:00
- 定休日
- 毎週木曜日 年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
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- その他
- 前面道路含む現地写真
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- 【小学校】中通小学校まで705ｍ
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- 周辺
- 【中学校】竹原中学校まで1391ｍ
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- 周辺
- 【その他】ヤマハ音楽教室 竹原センターまで811ｍ
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- 周辺
- 【ファミリーレストラン】ガスト 竹原店(から好し取扱店)まで747ｍ
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- 周辺
- 【その他】すき家 432号竹原店まで652ｍ
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- 周辺
- 【ホームセンター】ジュンテンドー 竹原店まで834ｍ
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- 【ドラッグストア】くすりのレデイ フジ竹原店まで743ｍ
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- 周辺
- 【その他】しまむら竹原店まで701ｍ