油見3丁目 4号棟
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新築一戸建て油見3丁目 4号棟3LDK / 3,380万円
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】大竹小学校まで1225ｍ
- 【中学校】大竹中学校まで1044ｍ
- 【スーパー】Aruk(アルク) みどり橋店まで305ｍ
- 【スーパー】ダイレックス大竹店まで1025ｍ
- 【スーパー】ゆめマート西栄まで1121ｍ
- 【ドラッグストア】ウォンツ 大竹店まで366ｍ
周辺情報
学校
- 大竹小学校(1,225m)
- 大竹中学校(1,044m)
買い物
- コンビニ(1,012m)
- スーパー(305m)
- 商店街(640m)
- ドラッグストア(366m)
その他施設
- 公園(735m)
- 大竹中央幼稚園(423m)
周辺地図
広島県大竹市油見3丁目
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 3,380万円 支払い目安：9.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) その他 4.5帖(1階) 洋室 7.4帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 101.01㎡ |
| 土地面積 | 148.41㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2025年1月（新築） |
| 所在地 | 広島県大竹市油見3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 4戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 4.2m 私道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2025年01月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●オール電化（エコキュート） ●南向き ●省エネ基準適合住宅 ●制振ダンパー（住友ゴム MAMORY ） ●フラット35Ｓ（金利Bプラン）対応 ●瑕疵担保責任保険（まもりすまい保険） ●IHクッキングヒーター ●食器洗乾燥機 ●カップボード ●浴室乾燥機能 ●玄関ドア電子錠 ●オールLow-Eペアガラス ●ホビールーム ●ファミリークローク ●ダブルバルコニー ●駐車2台可（車種による） |
| 建築確認番号 | 第R06認広建セ00985号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141894-0001491 |
| 自社管理番号 | 176430 |
情報公開日：2024/09/01
最新情報提供日：2024/12/01
情報有効期限：2024/12/15
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会社情報
トータテ住宅販売株式会社 西営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週木曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(08)第004315号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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会社紹介
当社では住宅購入のお客様に有利な情報を提供させて頂く為、宅建はもとより住宅ローンアドバイザーやファイナンシャルプランナー等有資格者が多く在籍し、クオリティの高いサービスを提供できるよう努めております。
会社の特徴
- 保証人がいらない
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,380万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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トータテ住宅販売株式会社 西営業所
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- 定休日
- 毎週木曜日
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