Livele Ｇarden.S 新築分譲住宅 中川区戸田 -全3棟-
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新築一戸建てLivele Ｇarden.S 新築分譲住宅 中川区戸田 -全3棟-4LDK / 3,180万円
- 外観
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周辺環境
周辺画像
- 戸田小学校■〜自分の考えをもち、仲間と対話して学び合う活動を通して〜 280m
- 供米田中学校■「自律」「協力」「礼節」を校訓とし、すべての生徒が学びに参加し、夢中になる授業を目指しています。 810m
- 名古屋戸田郵便局■「送る」「受け取る」はもちろん、郵便局では、みなさまのお金や保険のお悩みもトータルにサポートします。 140m
- 戸田保育園■様々な行事を行っており、こども達は四季折々の自然環境を学ぶことが出来ます。 290m
- 戸田幼稚園■中川区に開園以来、40年以上にわたり地域の皆様に愛されている「戸田幼稚園」です。小規模園の特色を活かして、キメの細かい教育を心がけています。 270m
- ローソン中川戸田3丁目店■「マチの”ほっ”とステーション」ローソン。Pontaカードなどがご利用いただけます！ 410m
- アオキスーパー戸田■〜品質と価格で暮らしのお手伝い〜電子マネー機能付きのポイントカードもあります♪ 590m
- 供米田公園■緑いっぱいの自然に囲まれた公園です。お父さんの休日には運動用具をもってキャッチボールしたり、サッカーしたりと幅広い遊びを可能にしてくれます。 770m
- スギ薬局戸田店■スギ薬局は、来店ポイントに「スギポイント」が還元率1％で付与されます。 800m
周辺情報
学校
- 戸田小学校(280m)
- 供米田中学校(810m)
買い物
- コンビニ(410m)
- スーパー(590m)
- ドラッグストア(800m)
その他施設
- 公園(770m)
- 名古屋戸田郵便局(140m)
周辺地図
愛知県名古屋市中川区戸田2丁目
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 3,180万円 支払い目安：8.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 104.34㎡ |
| 土地面積 | 147.97㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2024年7月（新築） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区戸田2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 西 1.7m 公道 ) ( 南 1.8m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141670-0003553 |
| 自社管理番号 | 3785617 |
情報公開日：2024/11/05
最新情報提供日：2024/11/15
情報有効期限：2024/11/22
会社情報
ハウスドゥ 中川八熊 株式会社夢のおてつだい
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009405号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,180万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 中川八熊 株式会社夢のおてつだい
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・年末年始
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
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- スギ薬局戸田店■スギ薬局は、来店ポイントに「スギポイント」が還元率1％で付与されます。 800m