名古屋市昭和区滝子町 一戸建て
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新築一戸建て名古屋市昭和区滝子町 一戸建て4LDK / 4,999万円
- 物件の外観（南西側から）［2024年10月11日撮影］
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周辺環境
周辺画像
- 第1村雲幼稚園[私立]の外観
- むらくも保育園[私立]の外観
- 村雲小学校[公立]の外観
- 円上中学校[公立]の外観
- Mikawaya(御器所松風店)の外観
- フィール(シャンピアポート)の外観
- 鶴舞公園の外観
- 鶴舞中央図書館の外観
- 名古屋市立大学病院の外観
周辺情報
学校
- 村雲小学校(560m)
- 円上中学校(160m)
周辺地図
愛知県名古屋市昭和区滝子町2901
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 4,999万円 支払い目安：13.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 113.74㎡ |
| 土地面積 | 87.22㎡（公簿） |
| 築年月 | 2024年9月（新築） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区滝子町2901 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 6m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 地下鉄桜通線「桜山駅」徒歩14分！地下鉄鶴舞線「荒畑駅」も徒歩15分！2沿線利用可能です！周辺は第一種住居地域と近隣商業地域に指定された店舗や住宅が混在する地域です。敷地面積は約26坪！全3区画の分譲地です！並列駐車2台可！主寝室はゆったり約10.2帖！お子様の帰宅を確認できるリビング階段プラン！LDKは約18.2帖！ウォークインクロゼットやファミリークロゼット付き！全居室収納有り！ |
| 建築確認番号 | 第R06SHC103666号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141663-0001191 |
| 自社管理番号 | 607423R |
情報公開日：2024/04/16
最新情報提供日：2024/11/15
情報有効期限：2024/11/27
会社情報
株式会社ウィル 御器所営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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会社紹介
名古屋市昭和区、天白区、港区、日進市のお住まい探し・ご売却は当店にお任せ下さい。豊富な情報量に加え、リフォームやローンについても専門の担当がおりますので、何でもお気軽にお問合せ下さい。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 駐車場あり
スタッフコメント
中村光希
保有資格：宅地建物取引士
名古屋市内の売買はウィルの中村にお任せください！
◆東証上場のウィルで安心取引！定休日無！平日特典あり！◆住宅ローンもお任せ下さい！年間800組(2022年度)を担当する専門部署が、あなたの住宅ローンをお手伝い！◆リフォーム・リノベも併せて相談可能！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,999万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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株式会社ウィル 御器所営業所
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- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
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物件情報に誤りがある場合
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- 外観
- 物件の外観（南西側から）［2024年10月11日撮影］
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- 外観
- 物件の西側前面道路（南側から）［2024年10月11日撮影］
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- 間取り
- 間取りは延床面積113.74平米の4LDK。
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- リビング/ダイニング
- LDK約18.2帖［2024年10月11日撮影］
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- キッチン
- LDK約18.2帖［2024年10月11日撮影］
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- 浴室
- 浴室［2024年10月11日撮影］
7/30
- トイレ
- トイレ［2024年10月11日撮影］
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- トイレ
- トイレ［2024年10月11日撮影］
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- 洗面
- 洗面室［2024年10月11日撮影］
10/30
- 玄関
- 物件の玄関［2024年10月11日撮影］
11/30
- 玄関
- 玄関［2024年10月11日撮影］
12/30
- バルコニー
- 西側バルコニー［2024年10月11日撮影］
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- バルコニー
- バルコニーからの眺め（北西方向）［2024年10月11日撮影］
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- バルコニー
- バルコニーからの眺め（南西方向）［2024年10月11日撮影］
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- バルコニー
- 西側バルコニー［2024年10月11日撮影］
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- 駐車場
- 物件の駐車スペース［2024年10月11日撮影］
17/30
- その他
- 西側洋室約10.2帖［2024年10月11日撮影］
18/30
- その他
- ウォークインクロゼット［2024年10月11日撮影］
19/30
- その他
- 南東側洋室約5.7帖［2024年10月11日撮影］
20/30
- その他
- 南西側洋室約5.7帖［2024年10月11日撮影］
21/30
- その他
- 北西側洋室約5.2帖［2024年10月11日撮影］
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- 周辺
- 第1村雲幼稚園[私立]の外観
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- 周辺
- むらくも保育園[私立]の外観
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- 周辺
- 村雲小学校[公立]の外観
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- 周辺
- 円上中学校[公立]の外観
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- 周辺
- Mikawaya(御器所松風店)の外観
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- 周辺
- フィール(シャンピアポート)の外観
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- 周辺
- 鶴舞公園の外観
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- 周辺
- 鶴舞中央図書館の外観
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- 周辺
- 名古屋市立大学病院の外観