南区大州4丁目 1
この物件を何度も見ています
新築一戸建て南区大州4丁目 14LDK / 4,990万円
- 3階建ての住宅です
電話でお問合せ【通話無料】
間取り
間取り
4LDK
4LDK（洋室 5帖(1階) リビングダイニングキッチン(2階) 洋室 6.6帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 4.1帖(3階)）
- 専有面積
- 102.26㎡
- バルコニー面積
- -
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
室内
- フローリング
- 省エネ給湯器
- 複層ガラス・複層サッシ
建物
- バイク置き場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
評価・保証
評価・保証情報
- 建築確認完了検査済証
- 新築時・増改築時の設計図書
- 瑕疵保険（国交省指定）による保証付
周辺環境
周辺画像
- 広島市立大州小学校？522m
- 広島市立大州中学校？714m
- ローソン 広島大州四丁目店？330m
- 業務用食品スーパー 府中店？944m
周辺情報
学校
- 広島市立大州小学校(522m)
- 広島市立大州中学校(714m)
買い物
- コンビニ(330m)
- スーパー(944m)
- 商店街(2,247m)
周辺地図
広島県広島市南区大州4丁目
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 4,990万円 支払い目安：13.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（洋室 5帖(1階) リビングダイニングキッチン(2階) 洋室 6.6帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 4.1帖(3階)） |
| 建物面積 | 102.26㎡ |
| 土地面積 | 88.95㎡（公簿） |
| 築年月 | 2024年3月（新築） |
| 所在地 | 広島県広島市南区大州4丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 3.9m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | - 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 〇広島市立大州小学校まで 徒歩7分 〇広島市立大州中学校まで 徒歩9分 〇大洲幼稚園まで 徒歩6分 〇ローソン 広島大州四丁目店まで 徒歩4分 〇業務用食品スーパー 府中店まで 徒歩12分 〇JR天神川駅まで 徒歩4分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141642-0009408 |
| 自社管理番号 | 34999 |
情報公開日：2024/11/03
最新情報提供日：2024/11/30
情報有効期限：2024/12/14
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社日東リバティ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 広島県知事免許(8)第7286号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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会社紹介
(株)日東リバティは住まいを通じた出逢いを大切にします。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
田代有平
お客様が大切な住まいを購入されるのに、分からない事などもたくさん有り、ご不安も多いかと思います。どれだけお客様の立場になって親身に対応できるか、何がお客様に一番合うのかを一生懸命考えます。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,990万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
不動産会社にお問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社日東リバティ
- 営業時間
- 09:30 〜 20:00
- 定休日
- 年中無休
オンライン相談の流れ
- 1
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
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- 外観
- 3階建ての住宅です
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- 間取り
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- リビング/ダイニング
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- リビング/ダイニング
- 2階にLDKがあり日当たり良好です
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- リビング/ダイニング
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- 室内
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- 寝室
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- 寝室
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- 機能的なシステムキッチンです
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- 設備
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- 玄関
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- 玄関
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- バルコニー
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- 駐車場
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- 周辺
- 広島市立大州小学校？522m
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- 周辺
- 広島市立大州中学校？714m
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- 周辺
- ローソン 広島大州四丁目店？330m
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- 周辺
- 業務用食品スーパー 府中店？944m