Erde 伊達市川原町1期 3号棟
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新築一戸建てErde 伊達市川原町1期 3号棟4LDK / 2,599万円
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間取り
間取り
4LDK
4LDK(リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階))
- 専有面積
- 105.74㎡
- バルコニー面積
- -
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
建物
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 伊達市立伊達小学校 930m
- 伊達市立伊達中学校 2100m
- コープふくしま 瀬上店 740m
- ヨークベニマル伊達店 1410m
- ヨークベニマル瀬上店 2050m
- いちい鎌田店 2080m
- カインズ福島鎌田店 2210m
- ダイユーエイト鎌田店 2410m
- リオン・ドール 鎌田店 2770m
- ドン・キホーテ福島店 2860m
周辺情報
学校
- 伊達市立伊達小学校(930m)
- 伊達市立伊達中学校(2,100m)
買い物
- スーパー(740m)
その他施設
- カインズ福島鎌田店(2,210m)
周辺地図
福島県伊達市川原町
ハザード情報
物件概要
価格 | 2,599万円 支払い目安:7.1万円/月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細 |
---|---|
間取り | 4LDK(リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)) |
建物面積 | 105.74㎡ |
土地面積 | 201.98㎡(公簿) |
駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
築年月 | 2024年7月(新築) |
所在地 | 福島県伊達市川原町 |
交通 |
|
総戸数 | 1戸 |
主要採光面 | 南 |
建物構造 | 木造/2階建 |
接道状況 | 二方 ( 北 6.2m 公道 ) ( 東 4m 私道 ) |
セットバック | 無 |
都市計画 | 市街化区域 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第一種住居地域 |
地勢 | 平坦 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
引渡し | 即時 |
取引態様 | 仲介 |
備考 | 施工会社:ケイアイスター不動産株式会社 文化財保護法・景観法・法22条区域・道路斜線制限/隣地斜線制限 ■日陰による中高層の建築物の制限■福島県景観条例 |
LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141538-0001353 |
自社管理番号 | 3850303 |
情報公開日:2024/11/24
最新情報提供日:2024/12/01
情報有効期限:2024/12/08
会社情報
ハウスドゥ 福島御山 株式会社ユメノミライズ
福島県福島市御山字一本松21-3交通 |
|
---|---|
営業時間 | 09:30 〜 17:30 |
定休日 | 毎週水曜日 |
免許番号 | 福島県知事(11)第070068号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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スタッフコメント
佐久間政幸
保有資格:宅地建物取引士
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
管理費等・修繕積立金
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 2,599万円
- 修繕積立金
- 0円/月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34%~0.73%
- 固定
- 0.96%~3.27%
- 全期間固定
- 1.26%~3.16%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 福島御山 株式会社ユメノミライズ
- 営業時間
- 09:30 〜 17:30
- 定休日
- 毎週水曜日
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- 伊達市立伊達小学校 930m
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- 周辺
- 伊達市立伊達中学校 2100m
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- 周辺
- コープふくしま 瀬上店 740m
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- ヨークベニマル伊達店 1410m
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- ヨークベニマル瀬上店 2050m
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- 周辺
- いちい鎌田店 2080m
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