宮前区有馬5丁目 新築一戸建て 3号棟
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新築一戸建て宮前区有馬5丁目 新築一戸建て 3号棟4LDK / 5,980万円
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 専有面積
- 105.46㎡
- バルコニー面積
- -
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 間取図 4LDK
内観外観
位置
- 前面道路6m以上
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
- ルーフバルコニー
- 屋上
建物
- 駐車場あり
- ガレージ
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
周辺環境
周辺画像
- 川崎市立西有馬小学校 950m
- 川崎市立有馬中学校 790m
- 有馬白百合幼稚園 1020m
- ライフ有馬五丁目店 280m
- 有馬こども公園 150m
- 有馬病院 600m
周辺情報
学校
- 川崎市立西有馬小学校(950m)
- 川崎市立有馬中学校(790m)
買い物
- コンビニ(352m)
- スーパー(280m)
- 商店街(1,307m)
その他施設
- 総合病院(600m)
- 公園(150m)
周辺地図
神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目
ハザード情報
物件概要
価格 | 5,980万円 支払い目安:16.2万円/月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細 |
---|---|
間取り | 4LDK |
建物面積 | 105.46㎡ |
土地面積 | 56.21㎡(実測) |
駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
築年月 | 2025年2月(新築) |
所在地 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目 |
交通 |
|
総戸数 | 6戸 |
建物構造 | 木造/3階建 |
接道状況 | 一方 ( 南西 26m 公道 ) |
都市計画 | 市街化区域 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 近隣商業地域 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 200% |
土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
引渡し | 2025年02月 下旬 |
取引態様 | 仲介 |
備考 | 1F車庫面積8.74平米 2面バルコニー ルーフバルコニー システムキッチン 対面キッチン 食器洗機 浄水器 浴室に窓 浴室乾燥機 独立洗面台 洗浄便座 トイレ2ヶ所 LDK15帖以上 フローリング 給湯 各室収納スペース 外壁サイディング 24時間換気システム 全室コンセント2か所 リビングイン階段 2沿線以上利用可 前面道路6m以上 屋上あり 陽当り良好 2面採光 3面採光 駐車場(車種による) |
建築確認番号 | 第24KAK建確01033号 |
LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141424-0002318 |
自社管理番号 | 184763157 |
情報公開日:2024/11/11
最新情報提供日:2024/11/30
情報有効期限:2024/12/14
会社情報
株式会社リビングライフ 川崎センター
神奈川県川崎市川崎区宮前町2-3 リビングライフ川崎ビル交通 |
|
---|---|
営業時間 | 09:30 〜 19:45 |
定休日 | 毎週水曜日 |
免許番号 | 国土交通大臣免許(04)第007124号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 5,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34%~0.73%
- 固定
- 0.96%~3.27%
- 全期間固定
- 1.26%~3.16%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
株式会社リビングライフ 川崎センター
- 営業時間
- 09:30 〜 19:45
- 定休日
- 毎週水曜日
オンライン相談の流れ
- 1
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
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不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
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- 間取り
- 間取図 4LDK
2/12
- 設備
- 対面キッチン キッチンは、ご家族との会話が楽しめる対面タイプを採用。リビングで遊ぶお子様の様子をうかがいながらお料理もできます。頭上に棚のないオープンタイプなら開放感もいっぱい。
3/12
- 設備
- 食器洗浄乾燥機 食器の後片付けに便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。
4/12
- 設備
- 浴室換気乾燥機 浴室には浴室換気乾燥機を設置。雨天時も洗濯物を干すことができます。さらに冬場は脱衣所や浴室の暖房代わりとなり、ヒートショックなどの抑制が期待できます。
5/12
- 設備
- 浄水器付きキッチン水栓 キッチンの水栓には、浄水器を標準装備。水道水をそのまま飲むことができ、お米などをおいしく炊くことも可能です。
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- その他
- 区画図
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- 周辺
- 川崎市立西有馬小学校 950m
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- 周辺
- 川崎市立有馬中学校 790m
9/12
- 周辺
- 有馬白百合幼稚園 1020m
10/12
- 周辺
- ライフ有馬五丁目店 280m
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- 周辺
- 有馬こども公園 150m
12/12
- 周辺
- 有馬病院 600m