中央区富塚町
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中古一戸建て中央区富塚町7LDK / 2,200万円
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間取り
間取り
7LDK
7LDK
- 専有面積
- 190.04㎡
- バルコニー面積
- -
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 7LDK二世帯住宅にもおすすめです。
問合せ先:ハウスドゥ 浜松東 株式会社アクア
会社情報内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
内装
2023年10月実施
- 全室クロス張替
- 床(フローリング等)
- 張替
問合せ先:ハウスドゥ 浜松東 株式会社アクア
会社情報設備
設備画像
設備情報
室内
- エアコン
- フローリング
建物
- 駐車場あり
問合せ先:ハウスドゥ 浜松東 株式会社アクア
会社情報周辺環境
周辺画像
- 浜松市立富塚西小学校 1200m
- 浜松市立富塚中学校 860m
周辺情報
学校
- 浜松市立富塚西小学校(1,200m)
- 浜松市立富塚中学校(860m)
周辺地図
静岡県浜松市中央区富塚町
ハザード情報
物件概要
価格 | 2,200万円 支払い目安:6万円/月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細 |
---|---|
間取り | 7LDK |
建物面積 | 190.04㎡ |
土地面積 | 334.01㎡(公簿) |
駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
築年月 | 1990年7月(築35年) リフォーム情報を見る |
所在地 | 静岡県浜松市中央区富塚町 |
交通 |
|
総戸数 | 1戸 |
主要採光面 | 南 |
建物構造 | 木造/2階建 |
接道状況 | ( 南 5.8m 公道 間口5.3m ) |
セットバック | 無 |
都市計画 | 市街化区域 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 40% |
容積率 | 60% |
土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
引渡し | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
備考 | がけ条例 *おすすめポイント*○全室のクロスと床をリフォーム済ですのできれいな状態です。追加のリフォームを最小限で抑えられます!〇和室が多い家屋で純日本風家屋をお探しの方にオススメです。〇主要採光面が南面で優しい陽射しが部屋いっぱいに差し込みます。〇浴室が2つあり、大家族でも余裕を持って入浴できますね♪*ロケーション*〇富塚西小学校まで徒歩約11分〇富塚中学校まで徒歩約15分 |
LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141126-0001090 |
自社管理番号 | 3884155 |
情報公開日:2024/06/22
最新情報提供日:2024/11/28
情報有効期限:2024/12/05
会社情報
ハウスドゥ 浜松東 株式会社アクア
静岡県浜松市中央区神立町118-16交通 |
|
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営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
免許番号 | 静岡県知事(02)第013998号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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会社紹介
弊社は浜松市東区を中心として売買仲介をメインに扱っております。東区の土地、建物の売買情報でしたら、是非当社にご連絡ください。お客様のニーズに合った物件をご紹介いたします。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 引越し業者紹介可
スタッフコメント
宮崎涼太
保有資格:宅地建物取引士
営業マンではなく、お客様の一生に一度の高額な買い物をサポートするアドバイザーです
空家の為内覧予約随時受付中です! ◆冨塚西小/富塚中◆ 月々58,579円〜 【浜松市・磐田市専門店】地元に密着した情報量の多い不動産会社です。お気軽にお問い合わせください!
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
管理費等・修繕積立金
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 2,200万円
- 修繕積立金
- 0円/月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34%~0.73%
- 固定
- 0.96%~3.27%
- 全期間固定
- 1.26%~3.16%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 浜松東 株式会社アクア
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
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- 外観
- 前面道路より高台に位置しており、大雨が降っても心配ありません。
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- 外観
- 前面道路を西に向いて撮影しました。
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- 外観
- 前面道路を東に向いて撮影しました。
4/24
- 室内
- 明るい縁側が魅力的な和室!懐かしさを感じさせてくれます!
5/24
- 室内
- 丁寧な造りが魅力的な8帖+6帖の和室!落ち着きのある空間です!
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- 室内
- 縁側から見た和室。優しい光と風が入ってきます。
7/24
- 室内
- ゆとりのある空間に大きなウォークインクローゼット付きなのが嬉しいですね♪
8/24
- 室内
- 広々とした洋室。大きなクローゼットと出窓がオシャレです。
9/24
- 室内
- 床と天井は木のぬくもりを感じさせる木目調
10/24
- 室内
- 2面採光のため、明るい光、風が入ってきます。
11/24
- 室内
- 納戸にもなる洋室収納スペースがたっぷりあります。
12/24
- 室内
- 土間スペース有。お子様の自転車、趣味のバイクを置くのにいかがでしょうか。
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- 間取り
- 7LDK二世帯住宅にもおすすめです。
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- キッチン
- 広々としたLDKで家族の団らんが増えそうです。
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- キッチン
- 白を基調としたリビングダイニングは、差し込んだ光をお部屋全体に広げ明るい居住空間の出来上がり。
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- キッチン
- IHクッキングヒーター搭載のキッチン新品となっております。
17/24
- 浴室
- 白を基調として緑の浴室。1日の疲れを癒してくれます。
18/24
- 浴室
- 2Fにも浴室あり。2世帯家族にも余裕な間取り。
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- トイレ
- 奥行きのあり、清潔感があるトイレです。
20/24
- 洗面
- 新しく交換済みです。1F、2Fについてます。
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- 玄関
- 収納スペースがたくさんあるシューズボックス。大家族でも余裕があります。
22/24
- 駐車場
- 駐車場、普通車並列2台可能
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- 周辺
- 浜松市立富塚西小学校 1200m
24/24
- 周辺
- 浜松市立富塚中学校 860m