堺市堺区神石市之町 新築一戸建て 3期 全1区画
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新築一戸建て堺市堺区神石市之町 新築一戸建て 3期 全1区画3SLDK / 3,280万円
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ポイント
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周辺環境
周辺画像
- 津久野駅(JR西日本 阪和線) 徒歩15分。 1140m
- 堺市立神石小学校 徒歩10分。 760m
- 堺市立旭中学校 徒歩27分。 2120m
- サンディ津久野店 徒歩10分。 730m
- ファミリーマートMYS堺神石市之町店 徒歩6分。 480m
周辺情報
学校
- 堺市立神石小学校(760m)
- 堺市立旭中学校(2,120m)
買い物
- コンビニ(480m)
- スーパー(730m)
その他施設
- 公園(150m)
- 銀行(660m)
- 津久野駅(JR西日本 阪和線)(1,140m)
周辺地図
大阪府堺市堺区神石市之町
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 3,280万円 支払い目安：8.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 99.98㎡ |
| 土地面積 | 90.16㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2025年4月（新築） |
| 所在地 | 大阪府堺市堺区神石市之町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南 4.2m 公道 間口6.1m ) ( 西 4.5m 公道 間口12.8m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2025年04月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 300131631403 ◇立地・ＪＲ阪和線「津久野駅」歩14分（1110ｍ）・ＪＲ阪和線「上野芝駅」歩15分（1200ｍ）・神石小学校歩9分（700ｍ）・旭中学校歩25分（2000ｍ）◇特徴・住宅性能評価5分野7項目で最も高い等級取得を標準化！最長35年の定期点検・長期保証で安心・LDK18帖以上／シャンプードレッサー／南向きバルコニー |
| 建築確認番号 | 第KS124-0410-62596号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141098-0004698 |
| 自社管理番号 | B01773-002734 |
情報公開日：2024/11/02
最新情報提供日：2024/11/24
情報有効期限：2024/12/01
会社情報
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 南大阪店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10102号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,280万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 南大阪店
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- 年中無休
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物件情報に誤りがある場合
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- 外観
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- 現地写真更新！現地の説明はもちろん、モデルハウスご見学も可能！同社施工物件をご見学していただきますので、実際に使用される設備やお家の雰囲気などをご確認ください
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- 現地写真更新！好評分譲中！現地でしかわからないこともございます。少しでも気になる方はぜひ実際に現地で周辺環境や雰囲気をご確認ください。
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- 現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！当社は多数融資銀行の取扱いあり。お客様それぞれにピッタリの融資先をご提案♪【住宅ローン相談のみも大歓迎】
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- 外観
- 現地写真更新！充実したアフターサポートで安心！当社は誠実に、丁寧に、お客様一人ひとりに永く安心してお住まいいただけるようなお付き合いをさせていただきます
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- 間取り
- 収納豊富な間取りです
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- リビング/ダイニング
- ＼同仕様写真／リビングのフローリング材には、木目や色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。
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- リビング/ダイニング
- ＼同仕様写真／LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！
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- 室内
- ＼同仕様写真／室内はシンプルな仕様となっており、それぞれの好みに合わせたインテリアで、趣味に合わせてレイアウトしやすくなっております。
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- 室内
- ＼同仕様写真／充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね
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- 室内
- ＼同仕様写真／曇り止めヒーター付きのミラーキャビネットを採用しております。ミラーの内側がすべて収納スペースになっているので、スタイリング剤や歯ブラシなどの収納に便利ですね。
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- 室内
- ＼同仕様写真／便器にふちがなく、汚れが隠れて見えない部分が極端に少なくなっており、お手入れも楽々！スピーディでパワフルな洗浄力を実現しています！
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- 室内
- ＼同仕様写真／日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心！たくさん干してもカラっと乾きそうです！
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- 室内
- ＼同仕様写真／い草香る畳スペースは、使い方色々！客室やお布団で寝るときにぴったりの空間ですね。
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- 室内
- ＼同仕様写真／押入れには、お子様のおもちゃや来客時の座布団などもしっかり収納いただけます！
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- 室内
- ＼同仕様写真／玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです！
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- キッチン
- ＼同仕様写真／お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方！
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- 浴室
- ＼同仕様写真／浴槽は環境にやさしい節水タイプを採用。浴槽内ステップで半身浴や親子入浴も楽しめるので、毎日のバスタイムをエコで素敵に演出してくれる小窓付きの浴室です
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- 設備
- ＼同仕様写真／ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用！お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です！夜間の映像確認機能もついていて、安心ですね！
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- 設備
- ＼同仕様写真／4つの機能を備えた浴室乾燥暖房機を採用！年中快適なバスタイムをお過ごしいただける嬉しい設備です！
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- 設備
- ＼同仕様写真／ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です
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- その他
- 全1区画、好評分譲中！
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- 周辺
- 津久野駅(JR西日本 阪和線) 徒歩15分。 1140m
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- 周辺
- 堺市立神石小学校 徒歩10分。 760m
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- 周辺
- 堺市立旭中学校 徒歩27分。 2120m
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- 周辺
- サンディ津久野店 徒歩10分。 730m
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- 周辺
- ファミリーマートMYS堺神石市之町店 徒歩6分。 480m