堺市東区中茶屋 新築戸建 1期 2号棟
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新築一戸建て堺市東区中茶屋 新築戸建 1期 2号棟4LDK / 3,498万円
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周辺環境
周辺画像
- 萩原天神駅(南海 高野線) 徒歩20分。 1580m
- 堺市立登美丘西小学校 徒歩10分。 740m
- 堺市立登美丘中学校 徒歩16分。 1270m
- 西友堺福田店 徒歩6分。 440m
- ローソン堺大野芝店 徒歩2分。 150m
- 堺大美野郵便局 徒歩3分。 180m
- 紀陽銀行北野田支店 徒歩15分。 1150m
- ミニストップ堺福田店 徒歩8分。 630m
周辺情報
学校
- 堺市立登美丘西小学校(740m)
- 堺市立登美丘中学校(1,270m)
買い物
- コンビニ(150m)
- スーパー(440m)
その他施設
- 公園(1,180m)
- 銀行(1,150m)
- 萩原天神駅(南海 高野線)(1,580m)
周辺地図
大阪府堺市東区中茶屋
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 3,498万円 支払い目安：9.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 92.12㎡ |
| 土地面積 | 122.26㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2025年1月（新築） |
| 所在地 | 大阪府堺市東区中茶屋 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 5.1m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2025年01月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 300130852417 ◇特徴・4LDK＋WIC＋SIC・小中学校徒歩12分以内！・対面式カウンターキッチン◇立地・堺市立登美丘西小学校まで徒歩約7分（約550ｍ）・堺市登美丘中学校まで徒歩約12分（約950ｍ）◇弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）・リフォームなどのご相談承ります！ |
| 建築確認番号 | 第KS124-0410-60646号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141098-0004557 |
| 自社管理番号 | B01773-002465 |
情報公開日：2024/09/08
最新情報提供日：2024/11/24
情報有効期限：2024/12/01
会社情報
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 南大阪店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10102号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,498万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 南大阪店
- 営業時間
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- 定休日
- 年中無休
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- 対面キッチンで会話を楽しみながらお料理ができますね
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- ミニストップ堺福田店 徒歩8分。 630m