リーブルガーデン北区鶴羽田第6 2号棟
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新築一戸建てリーブルガーデン北区鶴羽田第6 2号棟4LDK / 2,498万円
- ☆リビング☆
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周辺環境
周辺情報
学校
- 熊本市立北部東小学校(886m)
- 熊本市立北部中学校(3,382m)
買い物
- コンビニ(357m)
- スーパー(326m)
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- ドラッグストア(255m)
その他施設
- 総合病院(993m)
- 銀行(342m)
- 幼保連携型認定こども園ひでみ保育園(1,030m)
周辺地図
熊本県熊本市北区鶴羽田4丁目13-37
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 2,498万円 支払い目安：6.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 110.96㎡（壁心） |
| 土地面積 | 143㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2024年5月（新築） |
| 所在地 | 熊本県熊本市北区鶴羽田4丁目13-37 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 4㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150%（私道持分有り） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：一建設 |
| 建築確認番号 | 第R05SHC127406号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0140081-0003747 |
| 自社管理番号 | 86068 |
情報公開日：2024/11/24
最新情報提供日：2024/11/30
情報有効期限：2024/12/12
会社情報
株式会社みらいコンシェルジュ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 熊本県知事(06)第003807号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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スタッフコメント
高見孝博
保有資格：2級ファイナンシャル・プランニング技能士
誰しも抱えるお金の不安を明確にして、お客様の解決策を一緒に考えて参ります。
ＣＲＡＳ（クラス）は総合力（物件情報・提案力・アフターサポート）がトップクラス 【物件情報】 ▼70社超の提携建築会社様 モデルハウスの販売情報や建築会社様保有の土地情報有り！ ▼関連会社の新着・未公開物件情報 関連会社に中古不動産買取り専門のグッドバイバイと土地分譲・建売専門の会社有り！ 【提案力】 ▼住宅ローン 金融機関様の比較や住宅ローンの審査のコツも把握！ ▼後悔しないためのライフプランシミュレーション 自社のファイナンシャルプランナーが家計の見直し（生命保険や損害保険、通信費）も可能！ 【アフターサポート】 ▼税金面等のアドバイス 資金贈与（援助）や住宅ローン控除のご案内やご相談もお任せ！ ▼お引渡し後のアフターサポート お引渡し後のメンテナンス（リフォーム）、将来的な売却・賃貸等の運用サポート！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,498万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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株式会社みらいコンシェルジュ
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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- 外観
- ☆リビング☆
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- 外観
- ☆外観☆
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- 間取り
- ☆間取り図☆
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- リビング/ダイニング
- ☆家族団らんのリビングスペース☆
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- リビング/ダイニング
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- 室内
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- 洋室
- ☆バルコニーに出られる大きな窓がついた洋室があります☆
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- 洋室
- ☆2階に洋室が3部屋あります☆
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- 洋室
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- 和室
- ☆落ち着いた雰囲気の和室☆
11/30
- キッチン
- ☆冷蔵庫や食器棚を置いても十分な広さのキッチン☆
12/30
- キッチン
13/30
- キッチン
- ☆便利なシステムキッチン☆
14/30
- 浴室
- ☆清潔感のあるお風呂は1日の疲れも癒せそうです☆
15/30
- トイレ
- ☆1階と2階にトイレがあります☆
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- トイレ
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- 洗面
- ☆3面鏡付き独立洗面台は身支度がしやすく、収納スペースもあり便利です☆
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- 収納
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- 収納
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- 収納
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- 収納
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- 設備
- ☆システムバスがついておりいつでも温かいお風呂に入れます☆
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- 設備
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- 玄関
- ☆明るい玄関は収納スペースが充実しており綺麗に保てます☆
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- バルコニー
26/30
- 駐車場
27/30
- その他
- ☆区画図☆
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29/30
- ☆各洋室に収納スペースがあります☆
30/30
- ☆テレビモニター付きインターホンで急な来客も安心です☆