東奈良1丁目
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中古一戸建て東奈良1丁目3LDK / 2,400万円
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ポイント
南向きLDKは2面採光×3部屋すべて窓があり陽当たり・通風も良好で心地よく過ごせます!1台分駐車スペース付き3階建てです!全居室収納付き+廊下物入など各所に収納がありお部屋もすっきり使えます!
Pick up
周辺環境
周辺画像
- 【前面道路】南付け道路は幅員約4mです。お家からは阪急京都線を走る電車が見えます。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されており、田畑もほどよく残った身近に緑を感じられる住宅地となっています。
- 【近隣コンビニ】セブンイレブン茨木奈良町店まで徒歩約5分です。普段のお買い物から、ATMの利用、公共料金の支払いなど幅広く利用することが出来ます。深夜や早朝の急なお買い物にも助かりますね。
- 【近隣スーパー】阪急オアシス茨木東奈良店までは徒歩約11分です。朝10時から夜22時まで営業されていてお仕事帰りにも利用いただけそうです。そのほか近隣にはサンディ南茨木店徒歩約11分などあります。
- 【近隣ドラッグストア】キリン堂 茨木小川店までは徒歩約6分です。朝9時から夜21時45分まで営業されていてお仕事帰りにも利用いただけそうです。駐車場もあり、たくさんお買物をする際にも安心ですね。
- 【小学校】東奈良小学校までは徒歩約6分です。通学路はほぼ平坦な道が続いており、低学年のお子様にも負担も少なく安心して送り出せます。参観日や運動会など学校行事がある際にも行きやすい距離ですね◎
- 【中学校】天王中学校までは徒歩約23分です。少し学校までの距離はありますが、大正川沿いに建ち、周辺には幼稚園など教育施設も建ち並ぶ落ち着いた環境です。勉強や部活動などにも集中できそうです。
- 【近隣病院】阪急京都線『南茨木』駅近くにある田中病院までは徒歩約11分です。内科、外科、産科、小児科、整形外科などが揃った総合病院です。救急指定医療機関で急患の受け入れもされていて心強いです。
- 【近隣バス】近鉄バス『あやめ橋』停までは徒歩約4分です。阪急京都線『茨木市』駅や大阪モノレール本線『南摂津』駅などへもアクセス出来ます。屋根付きの待合いスペースでバスの待ち時間も安心ですね。
- 【最寄り駅】大阪モノレール本線『南茨木』駅までは徒歩約12分です。阪急京都線『南茨木』駅への乗り換えもスムーズに出来て、通勤や通学にも助かります。お休みの日のお出かけ範囲が広がりそうですね♪
- 【最寄り駅】阪急京都線『南茨木』駅までは徒歩約12分です。大阪モノレール本線『南茨木』駅への乗り換えもスムーズに行えて、行動範囲が広がりますね◎大阪梅田まで乗換なし約19分、通勤にも助かります。
- 【郵便局】茨木水尾郵便局までは徒歩約6分です。郵便ポストやATMの利用だけでなく、窓口業務もされていますので切手などの購入や、郵便の手配、預貯金の手続きなども行えるのでなにかと助かります。
- 【近隣公園】奈良東公園までは徒歩約4分です。お子様の喜ぶすべり台など複合遊具のある公園です。ベンチも設置してありますので、お子様の遊ぶ様子を座って見守れます。お散歩途中の休憩場所としてもいいですね◎
- 【近隣公園】水尾公園までは徒歩約9分です。お子様の喜ぶ複合遊具や小高い丘やグラウンドなどがあるゆったりとした公園です。春にはきれいな桜並木をお散歩できてウォーキングコースとしてもいいですね♪
周辺情報
学校
- 茨木市立東奈良小学校(430m)
- 茨木市立天王中学校(1,840m)
買い物
- コンビニ(400m)
- スーパー(830m)
- ドラッグストア(370m)
その他施設
- 総合病院(570m)
- 公園(710m)
- 銀行(960m)
周辺地図
大阪府茨木市東奈良1丁目
ハザード情報
物件概要
価格 | 2,400万円 支払い目安:6.5万円/月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細 |
---|---|
間取り | 3LDK(洋室 洋室 和室 6畳 リビングダイニングキッチン) |
建物面積 | 77.66㎡(壁心) |
土地面積 | 39.7㎡(公簿) |
駐車場 | 空有 無料 |
築年月 | 1997年1月(築28年) |
所在地 | 大阪府茨木市東奈良1丁目 |
交通 |
|
総戸数 | 1戸 |
主要採光面 | 南 |
建物構造 | 木造/3階建 |
接道状況 | 一方 ( 南 4m 公道 間口5.7m ) |
都市計画 | 市街化区域 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
地勢 | 平坦 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
引渡し | 即時 |
取引態様 | 仲介 |
備考 | 〜おすすめポイント〜3沿線利用可能です!(阪急京都線『南茨木』駅・大阪モノレール本線『南茨木』駅徒歩約12分、JR東海道本線『茨木』駅徒歩約18分)元茨木川緑地まで徒歩約3分、田畑もほどよく残った緑豊かな住宅地です♪徒歩15分圏内にスーパーなどお買物施設、小学校、公共施設が揃った暮らしにやさしい住環境です♪そのままのお引き渡しはもちろん、リフォーム・リノベーションのご相談もお待ちしております! |
LIFULL HOME'S 物件番号 | 0140054-0001449 |
情報公開日:2024/05/14
最新情報提供日:2024/11/08
情報有効期限:2024/11/21
会社情報
株式会社ファンリノベ リノベ不動産
大阪府吹田市江坂町1丁目23-32 リバーボール江坂2F交通 |
|
---|---|
営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
定休日 | 毎週水曜日 予約制で営業 |
免許番号 | 大阪府知事(2)第60896号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 2,400万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34%~0.73%
- 固定
- 0.96%~3.27%
- 全期間固定
- 1.26%~3.16%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
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お問合せ先
株式会社ファンリノベ リノベ不動産
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 予約制で営業
オンライン相談の流れ
- 1
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
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- 3
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
1/30
- 外観
- 【外観】1997年1月築。駐車スペース付き木造3階建て。阪急京都線『南茨木』駅・大阪モノレール本線『南茨木』駅徒歩約12分、JR東海道本線『茨木』駅徒歩約18分など3沿線利用できて便利です♪
2/30
- 外観
- 【外観】周辺は第1種中高層住居専用地域、戸建住宅やハイツなどが建ち並ぶ住宅地です。田畑も程よく残っていて、のどかな景色が広がっています。阪急京都線の線路にも近く、電車の運行状況も確認出来ますね。
3/30
- 室内
- 【室内】木造3階建てで、階段部分にも窓があり暗くなりがちな廊下や階段部分にも明るい光と爽やかな風を届けてくれます。ご家族が集うリビングは2階にあり、明るくあたたかな自然光が入りゆっくり寛げます♪
4/30
- 間取り
- 3LDK、 土地面積平39.70平米、建物面積77.66平米。南向きLDKは2面採光×3部屋すべて窓があり陽当たり・通風も良好!1台分駐車スペースあり!全居室収納付き+廊下物入など各所に収納があり!
5/30
- キッチン
- 【キッチン】キッチンシンク前とコンロ横に窓があるため、明るく空気の入れ替えもしやすいです。お料理中の気になるニオイも素早く逃せますね。コンパクトなカフェスタイルのキッチンのご提案もお任せください。
6/30
- 駐車場
- 【車庫】ビルトインガレージにはお車を1台駐車できます。南付け道路で採光良好です◎照明も付いていますので、夜遅い時間の帰宅になった時にも安心です。空いたスペースには自転車やバイクを置いてもいいですね。
7/30
- 駐車場
- 【駐車スペース】1階玄関前にあるガレージにはお車を1台駐車することができます。南付け道路で採光も良好です◎開け閉めがしやすいアコーディオン門扉が設置されていて、大切なお車の保管も安心ですね。
8/30
- その他
- 【当社施工例】■キッチンプラン例システムキッチン設置(同一タイプ)工事費70万円(価格に含みません)
9/30
- その他
- 【当社施工例】■洗面台プラン例洗面化粧台・可動棚設置ミラー含む(同一タイプ)工事費35万円(価格に含みません)
10/30
- その他
- 【当社施工例】■R開口工事プラン例開口部新設工事(同一タイプ)工事費6万〜(壁補修工事は別途。価格に含みません)
11/30
- その他
- 【当社施工例】■洗面台プラン例洗面化粧台・可動棚設置ミラー含む(同一タイプ)工事費35万円(価格に含みません)
12/30
- その他
- メインエリアでは、セミナーやイベントを行ったり、お客様との打ち合わせもしています!キッズスペースでは、黒板にお絵かきしたり、DVDを観たり、本を読んだり、楽しく過ごせるような空間になっています♪
13/30
- その他
- 江坂駅南改札口出てすぐ左のビル2階にファンリノベショールームがございます!雑貨屋さんやカフェに立ち寄るようにお気軽にお立ち寄りください♪今だけご来店で、オリジナルドリップコーヒープレゼント中です!
14/30
- その他
- 光のたくさん入るリビングダイニングスペースです!夜は照明が表情を変え、ゆったりくつろげる雰囲気に変身します。お茶をのみながらゆっくり理想のくらしをお聞かせ下さい♪
15/30
- その他
- シンプル、ベーシックな洗面化粧台です!自然素材の塗壁と、ラフなウッドパネルの組み合わせ。おむつ交換台を備え付けています。また、授乳室も兼ねております!
16/30
- その他
- 外出を自粛されている、仕事や家事などで忙しいお客様に向け、当社のリノベーションコーディネーターがオンラインのテレビ電話で、中古マンション購入やリノベーションに関する悩みについて個別でご対応します。
17/30
- その他
- リノベ不動産は「資金計画+不動産購入+設計デザイン+リノベーション工事+インテリア提案+アフターサービス」までを一社完結型として提供することで、住む人が本当に叶えたかった暮らしを実現させます。
18/30
- 周辺
- 【前面道路】南付け道路は幅員約4mです。お家からは阪急京都線を走る電車が見えます。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されており、田畑もほどよく残った身近に緑を感じられる住宅地となっています。
19/30
- 周辺
- 【近隣コンビニ】セブンイレブン茨木奈良町店まで徒歩約5分です。普段のお買い物から、ATMの利用、公共料金の支払いなど幅広く利用することが出来ます。深夜や早朝の急なお買い物にも助かりますね。
20/30
- 周辺
- 【近隣スーパー】阪急オアシス茨木東奈良店までは徒歩約11分です。朝10時から夜22時まで営業されていてお仕事帰りにも利用いただけそうです。そのほか近隣にはサンディ南茨木店徒歩約11分などあります。
21/30
- 周辺
- 【近隣ドラッグストア】キリン堂 茨木小川店までは徒歩約6分です。朝9時から夜21時45分まで営業されていてお仕事帰りにも利用いただけそうです。駐車場もあり、たくさんお買物をする際にも安心ですね。
22/30
- 周辺
- 【小学校】東奈良小学校までは徒歩約6分です。通学路はほぼ平坦な道が続いており、低学年のお子様にも負担も少なく安心して送り出せます。参観日や運動会など学校行事がある際にも行きやすい距離ですね◎
23/30
- 周辺
- 【中学校】天王中学校までは徒歩約23分です。少し学校までの距離はありますが、大正川沿いに建ち、周辺には幼稚園など教育施設も建ち並ぶ落ち着いた環境です。勉強や部活動などにも集中できそうです。
24/30
- 周辺
- 【近隣病院】阪急京都線『南茨木』駅近くにある田中病院までは徒歩約11分です。内科、外科、産科、小児科、整形外科などが揃った総合病院です。救急指定医療機関で急患の受け入れもされていて心強いです。
25/30
- 周辺
- 【近隣バス】近鉄バス『あやめ橋』停までは徒歩約4分です。阪急京都線『茨木市』駅や大阪モノレール本線『南摂津』駅などへもアクセス出来ます。屋根付きの待合いスペースでバスの待ち時間も安心ですね。
26/30
- 周辺
- 【最寄り駅】大阪モノレール本線『南茨木』駅までは徒歩約12分です。阪急京都線『南茨木』駅への乗り換えもスムーズに出来て、通勤や通学にも助かります。お休みの日のお出かけ範囲が広がりそうですね♪
27/30
- 周辺
- 【最寄り駅】阪急京都線『南茨木』駅までは徒歩約12分です。大阪モノレール本線『南茨木』駅への乗り換えもスムーズに行えて、行動範囲が広がりますね◎大阪梅田まで乗換なし約19分、通勤にも助かります。
28/30
- 周辺
- 【郵便局】茨木水尾郵便局までは徒歩約6分です。郵便ポストやATMの利用だけでなく、窓口業務もされていますので切手などの購入や、郵便の手配、預貯金の手続きなども行えるのでなにかと助かります。
29/30
- 周辺
- 【近隣公園】奈良東公園までは徒歩約4分です。お子様の喜ぶすべり台など複合遊具のある公園です。ベンチも設置してありますので、お子様の遊ぶ様子を座って見守れます。お散歩途中の休憩場所としてもいいですね◎
30/30
- 周辺
- 【近隣公園】水尾公園までは徒歩約9分です。お子様の喜ぶ複合遊具や小高い丘やグラウンドなどがあるゆったりとした公園です。春にはきれいな桜並木をお散歩できてウォーキングコースとしてもいいですね♪