いろどりアイタウン中央区若林町22-P1 1号棟
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一戸建て未入居いろどりアイタウン中央区若林町22-P1 1号棟4LDK / 2,890万円
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周辺環境
周辺画像
- 浜松市立可美小学校(1020m)
- 浜松市立可美中学校(1420m)
- 幼保連携型認定こども園若林こどもの園(240m)
- ローソン 浜松南伊場(560m)
- 浜松市立可美幼稚園(1180m)
- やすひろクリニック(1170m)
周辺情報
学校
- 浜松市立可美小学校(1,020m)
- 浜松市立可美中学校(1,420m)
買い物
- コンビニ(560m)
周辺地図
静岡県浜松市中央区若林町
ハザード情報
物件概要
価格 | 2,890万円 支払い目安:7.8万円/月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細 |
---|---|
間取り | 4LDK(リビングダイニングキッチン 17.5帖 和室 6畳 洋室 8帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖) |
建物面積 | 107.64㎡ |
土地面積 | 152㎡(実測) |
駐車場 | 空有 無料 3台以上 並列 |
築年月 | 2023年11月(築2年) |
所在地 | 静岡県浜松市中央区若林町 |
交通 |
|
主要採光面 | 南 |
建物構造 | 木造/2階建 |
接道状況 | 一方 ( 南 5.5m 公道 ) |
セットバック | 無 |
都市計画 | 市街化区域 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 工業地域 |
地勢 | 平坦 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
引渡し | 即時 |
取引態様 | 仲介 |
備考 | 屋外広告物規制法(第2種特別規制地域) 「予約不要。物件紹介だけなら5分で済みます」「車のローンやカードローンが何社かあるけど大丈夫?」「貯金も少ないしまだ働き始めで勤続年数が審査に影響するかも・・・」当社が様々な住宅ローンの対応を致します。お客様が安心して住宅購入を進められるようサポート。初期費用を含めてお安く購入できるようアドバイスさせていただきます。 |
建築確認番号 | 第R05SHC105509号 |
LIFULL HOME'S 物件番号 | 0139361-0003951 |
自社管理番号 | 20000380448 |
情報公開日:2024/11/11
最新情報提供日:2024/11/15
情報有効期限:2024/11/29
会社情報
家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社
静岡県浜松市中央区中島1丁目35番20交通 |
|
---|---|
営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
定休日 | 水曜日、年末年始、GW、夏季休暇 |
免許番号 | 国土交通大臣免許(01)第9781号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 2,890万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34%~0.73%
- 固定
- 0.96%~3.27%
- 全期間固定
- 1.26%~3.16%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社
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- 09:00 〜 18:30
- 定休日
- 水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
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- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/2
- 間取り
2/2
- 間取り
- 1号棟
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 温かみのあるナチュラルテイストのLDK。ダイニングセットを置いてもゆとりがあります!
2/6
- 室内
- キッチンスペースには収納力倍増のカップボードも標準設置!デザイン性と機能性に拘った設備仕様です!
3/6
- 子供部屋
- お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に!
4/6
- 洋室
- 全居室ペアガラスで断熱性・遮熱性があり結露が激減、保温・保冷効果で節電に繋がります。
5/6
- 和室
- 南向きの和室は日差しがいいのでお昼寝スペースにも最適!
6/6
- 玄関
- 明るくコントラストのある開放感と清潔感を兼ね備えた玄関。お子様が駆け込んでくる様子が想像できます。
外観
1/5
- 外観
- 全室二面採光で日当たり良好な4LDK!ご内覧可能です!お気軽にお問い合わせください!
2/5
- 外観
- 並列4台駐車可能な新築一戸建て!広〜い敷地に大きな建物!自慢の自宅になりそうです!
3/5
- 外観
- ハーブやお花を植えてガーデニングしたり、楽しみ方は自由自在!
4/5
- 外観
- 前面道路
5/5
- バルコニー
- 直射日光でお洗濯の痛みや、お部屋の家具の傷みも避けられ、風通しも良くプライベート感もあります。
設備
1/10
- キッチン
- 小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます!
2/10
- キッチン
- フラット構造なので掃除が楽々です!部屋が暑くならないので夏場は快適に料理ができます!
3/10
- 浴室
- ゆったりと入れる1坪タイプのお風呂が魅力!便利な追い炊き機能付きです!
4/10
- トイレ
- 1、2階共にシャワー機能付!小窓が付いている為換気もスッキリして頂けます。
5/10
- 洗面
- 洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。
6/10
- 収納
- ハンガーにかけた洋服、帽子やバッグ他収納した物を見渡すことができ整理整頓がしやすい!
7/10
- 収納
- 全居室に収納が完備されています。衣類や雑貨、子供のおもちゃまでスッキリ収納できます。
8/10
- 設備
- 留守中の来訪者画像をモニター親機に自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。
9/10
- 設備
- 忙しい毎日、少しでも時間を短縮したい!そんな願いを叶える食器洗乾燥機付き。
10/10
- 駐車場
- 前面は車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手な方も安心ですね。※只今外構中です
周辺環境
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- 周辺
- 浜松市立可美小学校(1020m)
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- 周辺
- 浜松市立可美中学校(1420m)
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- 周辺
- 幼保連携型認定こども園若林こどもの園(240m)
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- 周辺
- ローソン 浜松南伊場(560m)
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- 周辺
- 浜松市立可美幼稚園(1180m)
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- 周辺
- やすひろクリニック(1170m)
その他
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- その他
- 閑静な街並みの眺めは、心も体も落ち着きますね。