福岡市西区泉3丁目2期 1号棟(全1棟)
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新築一戸建て福岡市西区泉3丁目2期 1号棟(全1棟)4LDK / 3,998万円
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間取り
間取り
4LDK
4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階))
- 専有面積
- 99.36㎡(壁心)
- バルコニー面積
- -
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 駐車可能車両は車種によります。
- 備考
- 平日、土日祝日もお好きな日時にご見学可能です。お気軽にお問合せ下さい。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
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- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 子供部屋
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 建築確認完了検査済証
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】福岡市立元岡小学校まで1663m
- 【中学校】元岡中学校まで1738m
周辺情報
学校
- 福岡市立元岡小学校(1,663m)
- 元岡中学校(1,738m)
買い物
- コンビニ(648m)
- スーパー(639m)
その他施設
- 銀行(677m)
- こじか保育園(478m)
周辺地図
福岡県福岡市西区泉3丁目9-7
ハザード情報
物件概要
価格 | 3,998万円 支払い目安:10.8万円/月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細 |
---|---|
間取り | 4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)) |
建物面積 | 99.36㎡(壁心) |
土地面積 | 132.08㎡(公簿) |
駐車場 | 空有 (3台) 無料 駐車可能車両は車種によります。 |
築年月 | 2024年11月(新築) |
所在地 | 福岡県福岡市西区泉3丁目9-7 |
交通 |
|
総戸数 | 1戸 |
主要採光面 | 南 |
建物構造 | 木造/2階建 |
接道状況 | 一方 ( 西 4m 公道 ) |
セットバック | 無 |
都市計画 | 市街化区域 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 40% |
容積率 | 80% |
土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
引渡し | 2024年12月 下旬 |
取引態様 | 仲介 |
備考 | 当社でご購入のお客様は仲介手数料無料でご案内できますので、こちらの物件ですと諸費用に約148万円程の差がでます。ういたお金で家具・家電を揃えるのもよし、カーポートや欲しい設備のオプション工事に使うもよしです。まずは一度物件を見学されてみませんか。もちろんこちら以外の広告非掲載物件も仲介手数料ゼロでご案内致します。弊社ホームページ「プラス不動産販売」で検索して頂ければ物件多数掲載しております。 |
建築確認番号 | 第KJH24-00981-1 号 |
LIFULL HOME'S 物件番号 | 0138459-0005937 |
自社管理番号 | 68839 |
情報公開日:2024/10/13
最新情報提供日:2024/11/15
情報有効期限:2024/11/29
会社情報
プラス不動産販売株式会社
福岡県福岡市中央区白金1丁目12-24-202号交通 |
|
---|---|
営業時間 | 09:00 〜 19:00(時間外も対応致しますので是非、ご相談下さい。) |
定休日 | 不定休 |
免許番号 | 福岡県知事(02)第018751号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 3,998万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34%~0.73%
- 固定
- 0.96%~3.27%
- 全期間固定
- 1.26%~3.16%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
プラス不動産販売株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00(時間外も対応致しますので是非、ご相談下さい。)
- 定休日
- 不定休
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
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不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
1/30
- 外観
- まもなく完成。ご内覧は可能です。ご見学はプラス不動産販売にお任せ下さい。
2/30
- 外観
- 現地写真。同じ物件を見るなら、プラス不動産販売にお任せ下さい。
3/30
- 外観
- 現地写真。プラス不動産販売なら、現場の全ての棟をまとめてご見学頂けます。
4/30
- 間取り
- 平日、土日祝日もお好きな日時にご見学可能です。お気軽にお問合せ下さい。
5/30
- 室内
- 施工例。リビングです。施工例は完成時と異なる場合があります。
6/30
- 室内
- 施工例。浴室です。施工例は完成時と異なる場合があります。
7/30
- 室内
- 施工例。1階のトイレです。施工例は完成時と異なる場合があります。
8/30
- 室内
- 施工例。2階にもトイレです。施工例は完成時と異なる場合があります。
9/30
- 室内
- 施工例。施工例は完成時と異なる場合があります。
10/30
- 寝室
- 施工例。施工例は完成時と異なる場合があります。
11/30
- 子供部屋
- 施工例。施工例は完成時と異なる場合があります。
12/30
- 子供部屋
- 施工例。施工例は完成時と異なる場合があります。
13/30
- 子供部屋
- 施工例。施工例は完成時と異なる場合があります。
14/30
- キッチン
- 施工例。施工例は完成時と異なる場合があります。
15/30
- キッチン
- 施工例。施工例は完成時と異なる場合があります。
16/30
- キッチン
- 施工例。施工例は完成時と異なる場合があります。
17/30
- キッチン
- 施工例。施工例は完成時と異なる場合があります。
18/30
- 洗面
- 施工例。施工例は完成時と異なる場合があります。
19/30
- 収納
- 施工例。施工例は完成時と異なる場合があります。
20/30
- 収納
- 施工例。施工例は完成時と異なる場合があります。
21/30
- 収納
- 施工例。施工例は完成時と異なる場合があります。
22/30
- 収納
- 施工例。施工例は完成時と異なる場合があります。
23/30
- 玄関
- 施工例。施工例は完成時と異なる場合があります。
24/30
- 玄関
- 施工例。施工例は完成時と異なる場合があります。
25/30
- バルコニー
- 施工例。施工例は完成時と異なる場合があります。
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- その他
- 区画図です。
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- その他
- 現地写真。前面道路です。
28/30
- その他
- 現地写真。前面道路です。
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- 周辺
- 【小学校】福岡市立元岡小学校まで1663m
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- 周辺
- 【中学校】元岡中学校まで1738m