利保町第5 2号棟
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新築一戸建て利保町第5 2号棟4LDK / 2,080万円
- 高い建物がなく、空が広く感じます
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周辺環境
周辺画像
- 医療法人太陽会足利第一病院（862m）
- セブンイレブン足利利保店（511m）
- ローソン足利大月町店（885m）
- 利保公園（715m）
- 足利銀行江川出張所（779m）
- 足利北郷郵便局（861m）
- セブンイレブン足利大月町店（965m）
- ヤマグチスーパー北郷店（963m）
- ジョイフーズ（964m）
- meets．足利ヤオコー店（1247m）
- 足利市立北中学校（1223m）
- 足利市立大月小学校（1399m）
- 足利市立青葉小学校（1362m）
- JA足利本所（1844m）
- セブンイレブン足利総合グランド前店（1632m）
周辺情報
学校
- 足利市立青葉小学校(1,362m)
- 足利市立第二中学校(1,777m)
買い物
- コンビニ(1,632m)
- スーパー(964m)
- ドラッグストア(1,247m)
その他施設
- 総合病院(862m)
- 公園(715m)
- 銀行(1,844m)
物件概要
| 価格 | 2,080万円 支払い目安：5.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖(1階)） |
| 建物面積 | 96.38㎡ |
| 土地面積 | 166.99㎡ |
| バルコニー面積 | 9.72㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2025年1月（新築） |
| 所在地 | 栃木県足利市利保町1丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 西 4m 公道 間口13.8m ) ( 北 6m 公道 間口11.5m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2025年01月 下旬 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社アーネストワン 景観法 法第２２条区域、絶対高さ１０ｍ 一戸建ての多いエリア。静かで落ち着いた雰囲気。続き間の和室や対面キッチンなどが嬉しい4LDK(^^)/ ・住宅ローン、火災保険や生命保険などもご相談ください ・ローカル情報もお気軽にお聞きください ・住宅ローン控除対応物件 【人と街を想い 笑顔で未来につなぐ】 当店は昭和63年の創業。笑顔になれるお取引をモットーにお客様のお役に立てる企業を目指します！ |
| 建築確認番号 | 第HPA-24-09070-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0137491-0001440 |
| 自社管理番号 | 22612 |
情報公開日：2024/10/11
最新情報提供日：2024/11/15
情報有効期限：2024/11/29
会社情報
株式会社エステート・ワン
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 夏季休暇 GW |
| 免許番号 | 栃木県知事(09)第003023号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,080万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
株式会社エステート・ワン
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始 夏季休暇 GW
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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- 外観
- 高い建物がなく、空が広く感じます
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- 外観
- 陽当り良好で気持ち良く過ごせそうです
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- 間取り
- 続き間の和室や対面キッチンなどが嬉しい4LDK(^^)/
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- 間取り
- 駐車2台可能です(^^)
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- その他
- 温もりを感じさせる外観
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- その他
- 一戸建ての多いエリア。静かで落ち着いた雰囲気。
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- その他
- 見晴らしのよい道路です。
8/30
- その他
- 2面道路で風通しも
9/30
- その他
- 1.地盤改良 スウェーデン式サウンディング試験での地盤調査後、必要に応じて地盤改良を行う事で安心安全な土台つくりを行っています
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- その他
- 2.鉄筋 全戸の基礎の主筋に、16ｍｍ鉄筋を使用（通常13ｍｍ）
11/30
- その他
- 3.基礎 より丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています
12/30
- その他
- 4.上棟 一棟一棟微妙に異なる資材までも、できる限りプレカットすることで住宅品質の均一化を図っています
13/30
- その他
- 5.制震装置 高層ビルにも使用されている、優れた地震エネルギーの吸収を実現する制震装置を使用することで地震に強い家を実現しました
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- その他
- 6.断熱材 壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています
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- その他
- 個人でもレンタル可能な体育館やジム設備があります
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- 周辺
- 医療法人太陽会足利第一病院（862m）
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- 周辺
- セブンイレブン足利利保店（511m）
18/30
- 周辺
- ローソン足利大月町店（885m）
19/30
- 周辺
- 利保公園（715m）
20/30
- 周辺
- 足利銀行江川出張所（779m）
21/30
- 周辺
- 足利北郷郵便局（861m）
22/30
- 周辺
- セブンイレブン足利大月町店（965m）
23/30
- 周辺
- ヤマグチスーパー北郷店（963m）
24/30
- 周辺
- ジョイフーズ（964m）
25/30
- 周辺
- meets．足利ヤオコー店（1247m）
26/30
- 周辺
- 足利市立北中学校（1223m）
27/30
- 周辺
- 足利市立大月小学校（1399m）
28/30
- 周辺
- 足利市立青葉小学校（1362m）
29/30
- 周辺
- JA足利本所（1844m）
30/30
- 周辺
- セブンイレブン足利総合グランド前店（1632m）