名古屋市千種区西山元町1丁目 一戸建て
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中古一戸建て名古屋市千種区西山元町1丁目 一戸建て3LDK / 6,298万円
- 物件の外観（北側から）［2023年6月24日撮影］
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周辺環境
周辺情報
学校
- 田代小学校(1,040m)
- 城山中学校(1,440m)
周辺地図
愛知県名古屋市千種区西山元町1丁目56
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 6,298万円 支払い目安：17万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 90.25㎡ |
| 土地面積 | 101.68㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2023年2月（築2年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区西山元町1丁目56 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 5.4m 公道 間口6.6m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域/緑化地域/宅地造成工事規制区域/高度地区 ■地下鉄東山線「覚王山駅」から徒歩9分！ ■敷地面積約30坪の2階建て！ ■並列2台駐車可能です！（車種による） ■完成済みにつき即見学可能！ ■広々とした約16.0帖のLDK！ ■食洗機・浴室乾燥機・宅配ボックス等設備充実！ ■「田代小学校」から徒歩13分！ ■「プロムナード高見」から徒歩9分！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0137444-0001223 |
| 自社管理番号 | 484211R |
情報公開日：2024/03/18
最新情報提供日：2024/11/15
情報有効期限：2024/11/27
会社情報
株式会社ウィル 覚王山営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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会社紹介
覚王山駅徒歩1分。千種区を中心に幅広いエリアでのご提案が可能です。平日限定のお住まい探しの方には、手数料サービスもございます。リフォームやローンのご相談も承っておりますので、お気軽にお越しください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
黒木大地
保有資格：宅地建物取引士
些細なことでもぜひお申し付けください。全力でお住まい探しをサポートさせて頂きます
◆東証上場のウィルで安心取引！定休日無！平日特典あり！◆住宅ローンもお任せ下さい！年間800組(2022年度)を担当する専門部署が、あなたの住宅ローンをお手伝い！◆リフォーム・リノベも併せて相談可能！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,298万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
株式会社ウィル 覚王山営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
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- 1
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
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- 3
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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1/21
- 外観
- 物件の外観（北側から）［2023年6月24日撮影］
2/21
- 外観
- 物件の外観（西側から）［2023年6月24日撮影］
3/21
- 外観
- 物件の北側前面道路（北東側から）［2023年6月24日撮影］
4/21
- 外観
- 宅配ボックス。宅配ボックスがあるので、インターネットでのお買い物も便利です。［2023年6月24日撮影］
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- 外観
- ポストBOX［2023年6月24日撮影］
6/21
- リビング/ダイニング
- LDK16帖。ダイニングテーブルとソファを置いても十分な広さなので、家族でゆったりとくつろいでいただけます。［2024年6月22日撮影］
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- リビング/ダイニング
- LDK16帖。ダイニングテーブルとソファを置いても十分な広さなので、家族でゆったりとくつろいでいただけます。［2024年6月22日撮影］
8/21
- 間取り
- 間取りは延床面積90.25平米の3LDK。全個室が2階に配置されたプラン。キッチンと洗面室の距離が近く、家事動線に優れています。居室はすべて洋室仕様。LDを含む全居室に収納付きです。
9/21
- キッチン
- キッチン。対面タイプなので、家事をしながらリビングのお子様の様子やテレビをご覧になれます。［2024年6月22日撮影］
10/21
- キッチン
- シンク。広々とお使いいただけます。［2023年6月24日撮影］
11/21
- 浴室
- 浴室。ゆったりしており、大人も足を伸ばして疲れをとることができます。［2024年6月22日撮影］
12/21
- トイレ
- トイレ。タンクレスなのでお掃除も楽です。手洗い場もあり、収納付きで掃除道具等を置いておけるのもポイントです。［2024年6月22日撮影］
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- 洗面
- 洗面室。三面鏡付きの洗面台です。鏡の裏、ボウルの下、双方に収納スペースがあるため、色々な小物を隠して収納できます。［2024年6月22日撮影］
14/21
- 玄関
- 玄関。玄関から直接居住空間を覗かれにくい作りになっており、プライバシーの面でも安心です。［2023年6月24日撮影］
15/21
- 玄関
- 玄関。シューズボックス付きでたっぷり収納でき、玄関が散らかる心配も少ないです。［2023年6月24日撮影］
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- バルコニー
- バルコニーからの眺め（北西方向）［2023年6月24日撮影］
17/21
- 駐車場
- 物件の駐車スペース［2023年6月24日撮影］
18/21
- その他
- 北西側洋室10帖。柱が出ておらず、家具の配置がしやすくお部屋を広々とお使いいただけます。［2024年6月22日撮影］
19/21
- その他
- 東側洋室5帖。収納も充実しています。［2023年6月24日撮影］
20/21
- その他
- 東側洋室5帖。収納も充実しています。［2024年6月22日撮影］
21/21
- その他
- ウォークインクロゼット。洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2024年6月22日撮影］