新築一戸建 江南市和田町宮 全3棟 2号棟
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新築一戸建て新築一戸建 江南市和田町宮 全3棟 2号棟4LDK / 2,880万円
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 専有面積
- 100.61㎡
- バルコニー面積
- -
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- ●柏森駅 徒歩30分●古知野北小学校 徒歩2分●北部中学校 徒歩13分●駐車2台可能(車種による)
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- フローリング
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 複層ガラス・複層サッシ
- 全室フローリング
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 排水その他
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
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周辺環境
周辺画像
- 古知野北小学校 157m
- 北部中学校 994m
- 江南市立古知野北保育園 270m
- 江南厚生病院 1140m
- ゲンキー高屋店 1090m
- みどりの風幼稚園 1110m
- 慈光堂ちびっこ広場 1090m
- 江南高屋郵便局 1120m
- セブンイレブン江南山尻店 1020m
- ハウスドゥ住宅情報モール江南江南市・扶桑町・大口町近郊で不動産屋をお探しの方は「ハウスドゥ住宅情報モール江南」まで! 1940m
周辺情報
学校
- 古知野北小学校(157m)
- 北部中学校(994m)
買い物
- コンビニ(1,020m)
- ドラッグストア(1,090m)
その他施設
- 公園(1,090m)
- 江南市立古知野北保育園(270m)
周辺地図
愛知県江南市和田町宮88-1、88-3、88-5
ハザード情報
物件概要
価格 | 2,880万円 支払い目安:7.8万円/月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細 |
---|---|
間取り | 4LDK |
建物面積 | 100.61㎡ |
土地面積 | 168.73㎡(公簿) |
駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
築年月 | 2025年3月(新築) |
所在地 | 愛知県江南市和田町宮88-1、88-3、88-5 |
交通 |
|
総戸数 | 2戸 |
主要採光面 | 南 |
建物構造 | 木造/2階建 |
接道状況 | ( 西 2.1m 公道 間口8.4m ) |
セットバック | 無 |
都市計画 | 市街化調整区域 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 無指定 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
引渡し | 2025年03月 |
取引態様 | 仲介 |
備考 | 法22条区域 ・江南市近郊の新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地の物件情報、多数お取扱い中。・名古屋駅から急行で20分、名鉄江南駅より徒歩16分の店舗でお待ちしております。・不動産査定、売却、買取、ご購入など、見るだけ・聞くだけOK。お気軽にどうぞ。・住宅ローンのご相談も当店で。最適な銀行とライフプランをご紹介いたします。・取引実績多数の「ハウスドゥ 江南店」にお任せください。 |
建築確認番号 | 第KS124-0410-60223号 |
LIFULL HOME'S 物件番号 | 0137365-0002784 |
自社管理番号 | 4026399 |
情報公開日:2024/10/21
最新情報提供日:2024/11/15
情報有効期限:2024/11/22
会社情報
ハウスドゥ 住宅情報モール江南 株式会社ライフドゥ・パートナーズ
愛知県江南市宮後町天神28交通 |
|
---|---|
営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
定休日 | なし (年末年始、夏季休暇あり) |
免許番号 | 愛知県知事(02)第023650号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
管理費等・修繕積立金
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 2,880万円
- 修繕積立金
- 0円/月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34%~0.73%
- 固定
- 0.96%~3.27%
- 全期間固定
- 1.26%~3.16%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 住宅情報モール江南 株式会社ライフドゥ・パートナーズ
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- なし (年末年始、夏季休暇あり)
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
1/30
- 外観
- 2号棟2024/11/7撮影
2/30
- 外観
- 西側前面道路2024/10/20撮影
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- 外観
- 西側前面道路2024/10/20撮影
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- 外観
- 2号棟2024/11/7撮影
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- 間取り
- ●柏森駅 徒歩30分●古知野北小学校 徒歩2分●北部中学校 徒歩13分●駐車2台可能(車種による)
6/30
- リビング/ダイニング
- 【同社施工例】洋室が隣接しており、戸を開けると広々とした空間になります。背面にあるカラークロスがリビングをおしゃれに彩ります
7/30
- リビング/ダイニング
- 【同社施工例】大きな掃き出し窓があり、とても明るいLDK
8/30
- 室内
- 【同社施工例】リビングに隣接した洋室は、バリアフリーなのでご高齢の方やお子様のためのお部屋としても重宝しそうです
9/30
- 室内
- 【同社施工例】グレーのクロスがアクセントになった、スタイリッシュな印象のお部屋。ウォークインクローゼット付きで収納に困りません
10/30
- 室内
- 【同社施工例】バルコニーに隣接した明るいお部屋です
11/30
- キッチン
- 【同社施工例】料理をしながら会話が楽しめる対面キッチン!リビングで遊ぶお子様の様子も見えるので安心です♪
12/30
- 浴室
- 【同社施工例】小さなお子さんとお風呂に入ってもゆとりがありそうな広い洗い場が魅力です
13/30
- トイレ
- 【同社施工例】2箇所あるトイレは快適な温水洗浄便座付き
14/30
- 洗面
- 【同社施工例】収納箇所が豊富な洗面台。朝の忙しい時間の身支度も大きな鏡でゆったりと支度ができます
15/30
- 収納
- 【同社施工例】全居室収納スペースあり!ライフスタイルが変化するごとに荷物が増えても安心です
16/30
- 収納
- 【同社施工例】ウォークインクローゼット付き!季節物の家電や衣類を収納するなど、様々な用途で使えます
17/30
- 玄関
- 【同社施工例】玄関鍵カードキーを使用した自動ロックで安心のセキュリティ
18/30
- バルコニー
- 【同社施工例】インナーバルコニーで急な雨でも安心です。
19/30
- 駐車場
- 【同社施工例】カースペースもしっかり確保。駐車2台可能!
20/30
- その他
- 【区画図】2号棟
21/30
- 周辺
- 古知野北小学校 157m
22/30
- 周辺
- 北部中学校 994m
23/30
- 周辺
- 江南市立古知野北保育園 270m
24/30
- 周辺
- 江南厚生病院 1140m
25/30
- 周辺
- ゲンキー高屋店 1090m
26/30
- 周辺
- みどりの風幼稚園 1110m
27/30
- 周辺
- 慈光堂ちびっこ広場 1090m
28/30
- 周辺
- 江南高屋郵便局 1120m
29/30
- 周辺
- セブンイレブン江南山尻店 1020m
30/30
- 周辺
- ハウスドゥ住宅情報モール江南江南市・扶桑町・大口町近郊で不動産屋をお探しの方は「ハウスドゥ住宅情報モール江南」まで! 1940m