八王子市 川口町 新築一戸建て 44期
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新築一戸建て八王子市 川口町 新築一戸建て 44期4LDK / 3,580万円
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】松枝小学校まで791m
- 【中学校】川口中学校まで1986m
- 【保育園】からまつ保育園まで385m
- 【保育園】松枝保育園まで1743m
- 【幼稚園】八王子桑の実幼稚園まで1909m
- 【幼稚園】犬目幼稚園まで1514m
- 【スーパー】エコス 川口店まで240m
- 【スーパー】ベルクフォルテ 八王子店まで643m
- 【ディスカウントショップ】ジェーソン楢原店まで739m
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン八王子川口町東店まで256m
- 【ドラッグストア】ウエルシア八王子川口店まで433m
- 【郵便局】八王子川口東郵便局まで86m
- 【図書館】川口やまゆり館まで218m
- 【市役所・区役所】元八王子事務所まで2043m
周辺情報
学校
- 松枝小学校(791m)
- 川口中学校(1,986m)
買い物
- コンビニ(256m)
- スーパー(240m)
- 商店街(739m)
- ドラッグストア(433m)
その他施設
- からまつ保育園(385m)
周辺地図
東京都八王子市川口町3746-2
ハザード情報
物件概要
価格 | 3,580万円 支払い目安:9.7万円/月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細 |
---|---|
間取り | 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)) |
建物面積 | 100.44㎡(壁心) |
土地面積 | 130㎡(公簿) |
駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
築年月 | 2025年1月(新築) |
所在地 | 東京都八王子市川口町3746-2 |
交通 |
|
総戸数 | 7戸 |
主要採光面 | 南西 |
建物構造 | 木造/2階建 |
接道状況 | 一方 ( 北西 6m 私道 ) ( 南西 6m 私道 ) |
セットバック | 無 |
私道負担面積 | 316.58㎡私道負担割合 1/7 |
都市計画 | 市街化区域 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
引渡し | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
備考 | 〜〜弊社でならこちらの物件は仲介料無料でご紹介可能(通常3000万円の物件の場合は105万円の仲介料がかかります※物件価格の3%プラス6万円、別途消費税)〜〜 駅からは少し距離がありますが、バス停近く、スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩5分圏内と住環境良好。控除や減税で優遇の長期優良住宅認定物件です。小学校徒歩6分と、お子様の登下校も安心の立地、全7棟の新しいコミュニティーが誕生です。 |
建築確認番号 | 第24UDI1W建05322号 |
LIFULL HOME'S 物件番号 | 0136897-0004673 |
自社管理番号 | 107989 |
情報公開日:2024/11/14
最新情報提供日:2024/11/14
情報有効期限:2024/11/27
会社情報
浅川不動産株式会社
東京都八王子市小門町8-37交通 |
|
---|---|
営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
定休日 | 年末年始 |
免許番号 | 東京都知事免許(02)第097187号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 3,580万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34%~0.73%
- 固定
- 0.96%~3.27%
- 全期間固定
- 1.26%~3.16%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
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浅川不動産株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 年末年始
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- 外観
- 〜控除や減税で優遇の長期優良住宅 周辺商業施設徒歩5分以内〜
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- 外観
- 〜控除や減税で優遇の長期優良住宅 周辺商業施設徒歩5分以内〜
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- 間取り
- 〜南西向き4LDK 全室6帖以上の快適住空間〜
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- 玄関
- 〜玄関付近〜
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- 駐車場
- 〜並列2台駐車可能カースペース付き〜
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- その他
- 〜全7棟の新しいコミュニティーが誕生〜
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- その他
- 〜南西側6m道路に面しています〜
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- その他
- 〜落ち着きのある住宅地内です〜
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- 周辺
- 【小学校】松枝小学校まで791m
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- 周辺
- 【中学校】川口中学校まで1986m
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- 周辺
- 【保育園】からまつ保育園まで385m
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- 周辺
- 【保育園】松枝保育園まで1743m
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- 【幼稚園】八王子桑の実幼稚園まで1909m
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- 【幼稚園】犬目幼稚園まで1514m
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- 周辺
- 【スーパー】エコス 川口店まで240m
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- 周辺
- 【スーパー】ベルクフォルテ 八王子店まで643m
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- 周辺
- 【ディスカウントショップ】ジェーソン楢原店まで739m
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン八王子川口町東店まで256m
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- 周辺
- 【ドラッグストア】ウエルシア八王子川口店まで433m
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- 周辺
- 【郵便局】八王子川口東郵便局まで86m
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- 周辺
- 【図書館】川口やまゆり館まで218m
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- 周辺
- 【市役所・区役所】元八王子事務所まで2043m