八王子市 元本郷町 新築一戸建て 9期 2号棟
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新築一戸建て八王子市 元本郷町 新築一戸建て 9期 2号棟4LDK / 5,499万円
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】第二小学校まで964m
- 【小学校】第五小学校まで1229m
- 【中学校】第四中学校まで380m
- 【保育園】多賀保育園まで417m
- 【保育園】白百合ベビーホームまで477m
- 【幼稚園】横川幼稚園まで1076m
- 【幼稚園】なかよし幼稚園まで1290m
- 【公園】元本郷公園まで449m
- 【スーパー】シモダディスカウントセンターまで511m
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 八王子元本郷3丁目店まで262m
- 【ドラッグストア】クリエイトSD 八王子元本郷店まで285m
- 【内科】わかばやし内科クリニックまで634m
- 【図書館】中央図書館まで1278m
- 【警察】八王子警察まで171m
- 【市役所・区役所】八王子市役所まで106m
- 【駅】西八王子駅まで1332m
周辺情報
学校
- 第二小学校(964m)
- 第四中学校(380m)
買い物
- コンビニ(262m)
- スーパー(511m)
- ドラッグストア(285m)
その他施設
- 公園(449m)
- 多賀保育園(417m)
周辺地図
東京都八王子市元本郷町3丁目17
ハザード情報
物件概要
価格 | 5,499万円 支払い目安:14.9万円/月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細 |
---|---|
間取り | 4LDK(リビングダイニングキッチン 20.7帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5帖(2階)×2) |
建物面積 | 103.78㎡(壁心) |
土地面積 | 143.37㎡(公簿) |
駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
築年月 | 2024年11月(新築) |
所在地 | 東京都八王子市元本郷町3丁目17 |
交通 |
|
総戸数 | 2戸 |
主要採光面 | 南 |
建物構造 | 木造/2階建 |
接道状況 | 一方 ( 北 6m 公道 ) |
セットバック | 無 |
都市計画 | 市街化区域 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第二種住居地域 |
地勢 | 平坦 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
引渡し | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
備考 | 〜弊社でならこちらの物件は仲介料無料(通常3000万円の物件の場合は105万円の仲介料がかかります※物件価格の3%プラス6万円、別途消費税)〜 西八王子駅徒歩15分と通勤・通学に大変便利な立地の新築一戸建て。並列2台駐車可能カースペース付き、前面6m道路で駐車もしやすいです。令和9年4月、徒歩8分の距離に小中一貫校開校予定。スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩6分圏内、周辺環境整っています。 |
建築確認番号 | 第24UDI1S建02415号 |
LIFULL HOME'S 物件番号 | 0136897-0004540 |
自社管理番号 | 107616 |
情報公開日:2024/10/08
最新情報提供日:2024/11/18
情報有効期限:2024/12/02
会社情報
浅川不動産株式会社
東京都八王子市小門町8-37交通 |
|
---|---|
営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
定休日 | 年末年始 |
免許番号 | 東京都知事免許(02)第097187号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 5,499万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34%~0.73%
- 固定
- 0.96%~3.27%
- 全期間固定
- 1.26%~3.16%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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浅川不動産株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 年末年始
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- 2
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- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 〜南向き4LDK 収納豊富、開放感もある間取りです〜
内観
1/1
- 玄関
- 〜玄関は安心のWロックキーを採用〜
外観
1/2
- 外観
- 〜西八王子駅徒歩15分 スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩6分圏内〜
2/2
- 外観
- 〜西八王子駅徒歩15分 スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩6分圏内〜
設備
1/1
- 駐車場
- 〜並列2台駐車可能なカースペースつき〜
周辺環境
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- 周辺
- 【小学校】第二小学校まで964m
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- 周辺
- 【小学校】第五小学校まで1229m
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- 周辺
- 【中学校】第四中学校まで380m
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- 周辺
- 【保育園】多賀保育園まで417m
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- 周辺
- 【保育園】白百合ベビーホームまで477m
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- 周辺
- 【幼稚園】横川幼稚園まで1076m
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- 周辺
- 【幼稚園】なかよし幼稚園まで1290m
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- 周辺
- 【公園】元本郷公園まで449m
9/16
- 周辺
- 【スーパー】シモダディスカウントセンターまで511m
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 八王子元本郷3丁目店まで262m
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- 周辺
- 【ドラッグストア】クリエイトSD 八王子元本郷店まで285m
12/16
- 周辺
- 【内科】わかばやし内科クリニックまで634m
13/16
- 周辺
- 【図書館】中央図書館まで1278m
14/16
- 周辺
- 【警察】八王子警察まで171m
15/16
- 周辺
- 【市役所・区役所】八王子市役所まで106m
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- 周辺
- 【駅】西八王子駅まで1332m
その他
1/3
- その他
- 〜【2号棟】6m公道に面している整形地〜
2/3
- その他
- 〜駐車もしやすい前面6m道路〜
3/3
- その他
- 〜落ち着きのある住宅地内です〜