国分寺市東戸倉2丁目 全1棟 新築一戸建住宅
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新築一戸建て国分寺市東戸倉2丁目 全1棟 新築一戸建住宅3LDK / 4,980万円
- 外観
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.4帖(2階)）
- 専有面積
- 71.2㎡
- バルコニー面積
- -
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 整形地
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 建築確認完了検査済証
- 新築時・増改築時の設計図書
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周辺環境
周辺画像
- 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 720m
- 国分寺市立第六小学校 1280m
- 国分寺市立第一中学校 480m
周辺情報
学校
- 第六小学校(1,280m)
- 第一中学校(480m)
その他施設
- 駅(720m)
周辺地図
東京都国分寺市東戸倉2丁目21-9
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 4,980万円 支払い目安：13.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.4帖(2階)） |
| 建物面積 | 71.2㎡ |
| 土地面積 | 89.8㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2024年1月（新築） |
| 所在地 | 東京都国分寺市東戸倉2丁目21-9 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 西 4m 公道 ) ( 北 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 高度地区・法22条区域 【仲介手数料無料】のゼロキャンペーン対象物件です。ご購入のお客様は仲介手数料無料にて！中古戸建【50キャンペーン対象物件】で仲介手数料半額キャンペーンも同時開催！さらにハウスドゥ立川北の売買契約は安心の宅地建物取引士賠償責任保険付き／1億円の保険が付帯されます。・住宅ローン相談もファイナンシャルプランナー（2級FP技能士）によるローンシュミレーションからライフプランの設計まで無料で作成 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0136531-0009560 |
| 自社管理番号 | 3953850 |
情報公開日：2024/08/22
最新情報提供日：2024/11/24
情報有効期限：2024/12/01
会社情報
ハウスドゥ 立川北 株式会社シティリノベーション
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 夏季休暇 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(2)第100954号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
板谷和友樹
保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 公認ホームインスペクター（住宅診断士） / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー 等
【新築戸建て仲介手数料０円のゼロキャンペーン実施中】のハウスドゥ立川北
【仲介手数料０円無料】のハウスドゥ立川北限定のゼロキャンペーン対象物件 立川北限定ゼロキャンペーン実施中 【仲介手数料無料】 さらに ハウスドゥ立川北の売買契約は安心の宅地建物取引士賠償責任保険付き １億円までの補償が付帯されてます。 賢くお家を買うならハウスドゥ 立川北で ・ファイナンシャルプランナー（2級FP技能士）がローンシュミレーションから ライフプランの設計まで無料で作成いたします。 お家の見るチェックポイントや住宅ローンの事などなんでもお尋ねください。 ご納得いただける物件が見つかるまでご提案させていただきます。 是非一度ご来店くださいませ。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 立川北 株式会社シティリノベーション
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 夏季休暇 年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
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不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
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- 間取り
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 居間・リビング
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- リビング/ダイニング
- 居間・リビング
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- リビング/ダイニング
- 居間・リビング
4/7
- 寝室
- 寝室
5/7
- 子供部屋
- 子供部屋
6/7
- 子供部屋
- 子供部屋
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- 玄関
- 玄関
外観
1/3
- 外観
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- 外観
- エントランス
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- バルコニー
- バルコニー
設備
1/14
- キッチン
- キッチン
2/14
- キッチン
- キッチン
3/14
- トイレ
- トイレ
4/14
- トイレ
- トイレ
5/14
- 洗面
- 洗面所
6/14
- 洗面
- 洗面所
7/14
- 洗面
- 洗面所
8/14
- 収納
- 収納
9/14
- 収納
- ウォークインクローゼット
10/14
- 収納
- 収納
11/14
- 収納
- 収納
12/14
- 収納
- 収納
13/14
- 設備
- 室内設備
14/14
- 駐車場
- 駐車場
周辺環境
1/3
- 周辺
- 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 720m
2/3
- 周辺
- 国分寺市立第六小学校 1280m
3/3
- 周辺
- 国分寺市立第一中学校 480m
その他
1/1
- その他
- その他屋外