高浜市田戸町第11 3号棟
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新築一戸建て高浜市田戸町第11 3号棟4LDK / 3,190万円
- 3号棟外観写真
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 洗濯機置場あり
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バリアフリー
- 省エネ給湯器
- ワイドバルコニー
- 複層ガラス・複層サッシ
- 全室2面採光
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 制震構造
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問合せ先：株式会社アイデムホーム 安城店
周辺環境
周辺画像
- 高浜市立港小学校（600m）
- 高浜市立南中学校（1100m）
- 高浜南部保育園（470m）
- 高浜市立高浜南部幼稚園（550m）
- セブンイレブン 高浜田戸町店（200m）
- フェルナ 六軒町店（400m）
- ウエルシア高浜田戸町店（260m）
- ダイソー アオキスーパー碧南店（780m）
周辺情報
学校
- 高浜市立港小学校(600m)
- 高浜市立南中学校(1,100m)
買い物
- コンビニ(200m)
- スーパー(400m)
- ドラッグストア(260m)
その他施設
- 公園(300m)
- 高浜南部保育園(470m)
周辺地図
愛知県高浜市田戸町3丁目
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 3,190万円 支払い目安：8.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 98.82㎡（壁心） |
| 土地面積 | 194.7㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2025年2月（新築） |
| 所在地 | 愛知県高浜市田戸町3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 5.5m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2025年03月 上旬 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 建基法22条指定区域 ※本物件は子育てエコホーム支援事業の補助を受ける事が可能です。この制度には対象となる世帯、年齢に制限があります。 ■名鉄三河線「高浜港」駅徒歩14分 ■テレワークルーム有 ■リビング隣接和室は使い方色々♪ ■雨の日も安心なインナーバルコニー ■地震に強い制振装置付き物件☆ ■港小学校まで600m(徒歩8分) ■南中学校まで1100m(徒歩14分) |
| 建築確認番号 | 第HPA-24-09499-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0136441-0010182 |
| 自社管理番号 | 713058521 |
情報公開日：2024/11/03
最新情報提供日：2024/11/14
情報有効期限：2024/11/28
会社情報
株式会社アイデムホーム 安城店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第9915号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,190万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
株式会社アイデムホーム 安城店
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- -
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
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- 間取り
- 3号棟間取り
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- 間取り
- 本物件は3号棟です。
外観
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- 外観
- 3号棟外観写真
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- 外観
- 3号棟外観写真
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- 外観
- 全体外観写真
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- 外観
- 前面道路写真
設備
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- 設備
- オートバス ボタンひとつでお湯はり、追い炊き、温度調整まで可能です。
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- 設備
- 浴室暖房乾燥機 梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気になる季節に役立ちます。
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- 設備
- 浄水器内蔵水栓 しっかりと塩素を除去。毎日おいしいお水を楽しめます。
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- 設備
- 温水洗浄便座 温水での洗浄機能がついておりますので清潔かつ衛生面も安心です。
周辺環境
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- 周辺
- 高浜市立港小学校（600m）
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- 周辺
- 高浜市立南中学校（1100m）
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- 周辺
- 高浜南部保育園（470m）
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- 周辺
- 高浜市立高浜南部幼稚園（550m）
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- 周辺
- セブンイレブン 高浜田戸町店（200m）
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- 周辺
- フェルナ 六軒町店（400m）
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- 周辺
- ウエルシア高浜田戸町店（260m）
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- 周辺
- ダイソー アオキスーパー碧南店（780m）
その他
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- その他
- 3号棟外観完成予想図
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- その他
- 3号棟外観完成予想図
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- その他
- TVモニター付インターフォン 奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。
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- その他
- 制震装置付物件 地震による建物の揺れを吸収。
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- その他
- 設計性能評価書 国土交通大臣の指定を受けた第3者機関が公平に性能をチェック
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- その他
- ぺアガラス ガラスとガラスの間に空気層があり、光の透過性を保ちつつ、断熱効果を得られるガラス。
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- その他
- ベタ基礎 建物全体を面で支えるベタ基礎を採用。