加島4丁目 新築戸建(4号地)
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新築一戸建て加島4丁目 新築戸建(4号地)4LDK / 3,880万円
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周辺環境
周辺情報
学校
- 加島小学校(712m)
- 美津島中学校(1,114m)
周辺地図
大阪府大阪市淀川区加島4丁目16-47付近
ハザード情報
物件概要
価格 | 3,880万円 支払い目安:10.5万円/月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細 |
---|---|
間取り | 4LDK |
建物面積 | 110.97㎡ |
土地面積 | 78.57㎡(公簿) |
駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
築年月 | 2024年10月(新築) |
所在地 | 大阪府大阪市淀川区加島4丁目16-47付近 |
交通 |
|
主要採光面 | 南 |
建物構造 | 木造/3階建 |
接道状況 | ( 南 5m 私道 間口2.5m ) |
セットバック | 無 |
都市計画 | 市街化区域 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 準工業地域 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 200% |
土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
引渡し | 即時 |
取引態様 | 仲介 |
備考 | ■本日内覧可能■JR東西線「加島」駅徒歩6分・令和6年10月完成!新築戸建てのご紹介です。リビング17.6帖・全居室6帖確保されたゆったりした室内です◎お気軽にお問い合わせください♪ |
LIFULL HOME'S 物件番号 | 0136440-0002247 |
自社管理番号 | ●11-293 |
情報公開日:2024/11/08
最新情報提供日:2024/11/12
情報有効期限:2024/11/15
会社情報
ハウスドゥ!淀川北店 株式会社町の駅前不動産
大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目34-8交通 |
|
---|---|
営業時間 | 09:00 〜 19:00(地域密着型の営業スタイルでお客様と不動産の出会いを全力でサポート!) |
定休日 | 毎週水曜日 |
免許番号 | 大阪府知事(02)第059739号 |
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会社紹介
淀川区で家を売るなら、買いたい人が見つかる『 ハウスドゥ!淀川北店 』へお任せください!地域密着型ならではの情報量で『 売却・買取・賃貸・建築・リフォーム・税金など 』多方面からサポート致します!
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
丸橋竜史
保有資格:宅地建物取引士
ハウスドゥ!淀川北店は淀川区専門店!地域密着で営業しております!
ハウスドゥ淀川北店の丸橋です。ハウスドゥは全国730店舗展開中の不動産ネットワークです。お客様の立場になって物件探しをお手伝いします。不動産のことなら、丸橋にお任せください。お会いできる日を心よりお待ちしております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 3,880万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34%~0.73%
- 固定
- 0.96%~3.27%
- 全期間固定
- 1.26%~3.16%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
ハウスドゥ!淀川北店 株式会社町の駅前不動産
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- 09:00 〜 19:00(地域密着型の営業スタイルでお客様と不動産の出会いを全力でサポート!)
- 定休日
- 毎週水曜日
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
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- 外観
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- 間取り
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- リビング/ダイニング
- リビング
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- リビング/ダイニング
- リビング
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- リビング/ダイニング
- リビング
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- リビング/ダイニング
- ※北側バルコニー
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- 室内
- ※3階洋室
8/30
- 室内
- ※3階洋室
9/30
- 室内
- ※3階洋室
10/30
- 室内
- ※3階洋室
11/30
- 室内
- ※1階洋室
12/30
- 室内
- 洋室
13/30
- 室内
- ※1階洋室
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- キッチン
- キッチン
15/30
- キッチン
- キッチン
16/30
- キッチン
- キッチン
17/30
- 浴室
- 浴室
18/30
- トイレ
- トイレ
19/30
- 洗面
- 洗面所
20/30
- 収納
- 収納
21/30
- 収納
- 収納
22/30
- 玄関
- 玄関
23/30
- 玄関
- 玄関
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- バルコニー
- ※南側バルコニー
25/30
- 駐車場
- 駐車場
26/30
- その他
- ※北側バルコニー眺望
27/30
- その他
28/30
- その他
29/30
- その他
30/30
- その他