富山市上冨居3丁目2期 新築戸建 全2棟 1号棟
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新築一戸建て富山市上冨居3丁目2期 新築戸建 全2棟 1号棟3SLDK / 2,690万円
- あいの風とやま鉄道線【新富山口】駅徒歩12分の新築2階戸建。徒歩2分に大型複合施設あり◎
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| 営業時間 | 10:00 〜 19:00（10：00〜19：00） |
|---|---|
| 定休日 | 毎週：火曜・水曜／年末年始 |
ポイント
◇◆南道路に面し陽当たり良好◎新築2階戸建◆◇ ■あいの風とやま鉄道線【新富山口駅】徒歩12分 ■全居室5.0帖超え＋2面採光の明るい室内 ■多方面使用できるフリースペース ■カースペースに3台駐車可
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)）
- 専有面積
- 88.6㎡
- バルコニー面積
- -
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 全居室5.0帖超え＋2面採光＋収納付き！2階にはテレワークにも使用できるフリースペースがございます。
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設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
- 複層ガラス・複層サッシ
- 全室2面採光
- 全室フローリング
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造
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周辺環境
周辺画像
- フェアモール富山 徒歩2分。 160m
- アピタ富山東店 徒歩2分。 100m
- ローソン富山上冨居西店 徒歩10分。 800m
- クスリのアオキ鍋田店 徒歩9分。 660m
- 富山市立新庄中学校 徒歩31分。 2480m
- 富山市立広田小学校 徒歩12分。 900m
- 認定こども園ひろたこども園 徒歩9分。 670m
- 医療法人財団北聖会北聖病院 徒歩21分。 1640m
- 上冨居公園 徒歩10分。 800m
- 新富山口駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩15分。 1140m
周辺情報
学校
- 富山市立広田小学校(900m)
- 富山市立新庄中学校(2,480m)
買い物
- コンビニ(800m)
- スーパー(100m)
- ドラッグストア(660m)
その他施設
- 総合病院(1,640m)
- 公園(800m)
- フェアモール富山(160m)
周辺地図
富山県富山市上冨居3丁目
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 2,690万円 支払い目安：7.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)） |
| 建物面積 | 88.6㎡ |
| 土地面積 | 124.21㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2024年12月（新築） |
| 所在地 | 富山県富山市上冨居3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 5.9m 公道 間口9.9m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社飯田産業 ◎リビングを見渡せる対面式システムキッチン。浄水器付き ◎雨の日もお洗濯が可能、寒い冬場も暖かい浴室乾燥暖房機付きバス。広々1坪サイズのゆとりある広さ！ ◎来訪者を確認できるモニター付きインターホン ◎多種施設充実のショッピングモール【フェアモール富山】徒歩2分 ◎地震に強い工法の安心住宅 |
| 建築確認番号 | 第ＨＰＡ−24−06639−1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0135811-0009274 |
| 自社管理番号 | B00467-013190 |
情報公開日：2024/11/28
最新情報提供日：2024/11/28
情報有効期限：2024/12/05
会社情報
タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたまセンター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00（10：00〜19：00） |
| 定休日 | 毎週：火曜・水曜／年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第008967号 |
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| 営業時間 | 10:00 〜 19:00（10：00〜19：00） |
|---|---|
| 定休日 | 毎週：火曜・水曜／年末年始 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,690万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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|---|---|
| 定休日 | 毎週：火曜・水曜／年末年始 |
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お問合せ先
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- 営業時間
- 10:00 〜 19:00（10：00〜19：00）
- 定休日
- 毎週：火曜・水曜／年末年始
- 期間
- 2024年12月01日（日）～2024年12月23日（月）
- 開催時間
- 10:00-19:00
現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください
オープンハウス情報
- 期間
- 2024年12月01日（日）～2024年12月23日（月）
- 開催時間
- 10:00-19:00
現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください
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物件情報に誤りがある場合
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- 外観
- あいの風とやま鉄道線【新富山口】駅徒歩12分の新築2階戸建。徒歩2分に大型複合施設あり◎
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- 外観
- 前面道路
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- 外観
- 左1号棟・右2号棟
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- 外観
- 陽当たりの良い南道路に面した、明るく開放感のある戸建です。
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- 外観
- 前面道路
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- 外観
- 1号棟
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- 外観
- 2号棟
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- 間取り
- 全居室5.0帖超え＋2面採光＋収納付き！2階にはテレワークにも使用できるフリースペースがございます。
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- リビング/ダイニング
- 【商談ブース】「結ぶ、ともに未来へ。」をビジョンに掲げ、次世代を見据えた不動産仲介サービス業務を通じて、お客さまの笑顔と幸せをつなぎ、継続的な信頼の絆を結んでまいります。
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- その他
- 地震に強い工法の安心住宅です。
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- その他
- 区画図
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- その他
- 【富山センター】2024年9月、電鉄富山駅ビル「エスタ」1階にオープン！アクセスも大変便利です。
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- その他
- 【商談ブース】居住用不動産から投資用不動産まで、お客様のニーズに合わせた、お客様のためのサービス・コンサルティングをご提供いたします。
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- 周辺
- フェアモール富山 徒歩2分。 160m
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- 周辺
- アピタ富山東店 徒歩2分。 100m
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- 周辺
- ローソン富山上冨居西店 徒歩10分。 800m
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- 周辺
- クスリのアオキ鍋田店 徒歩9分。 660m
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- 周辺
- 富山市立新庄中学校 徒歩31分。 2480m
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- 周辺
- 富山市立広田小学校 徒歩12分。 900m
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- 周辺
- 認定こども園ひろたこども園 徒歩9分。 670m
21/23
- 周辺
- 医療法人財団北聖会北聖病院 徒歩21分。 1640m
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- 周辺
- 上冨居公園 徒歩10分。 800m
23/23
- 周辺
- 新富山口駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩15分。 1140m