大田区大森北4丁目 新築戸建
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新築一戸建て大田区大森北4丁目 新築戸建1SLDK / 4,980万円
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周辺環境
周辺画像
- JR京浜東北線 大森駅 約800m
- スーパーオオゼキ大森北店 約300m
- クリエイトS・D大田大森北店 約300m
- セブンイレブン大田区大森駅南店 約500m
- ユニクロ大森北店 約600m
- 大田区立入新井第一小学校 約280m
- 大田区立大森第二中学校 約750m
- 入新井公園 約850m
- いすゞ病院 約1300m
周辺地図
東京都大田区大森北4丁目
ハザード情報
物件概要
価格 | 4,980万円 支払い目安:13.5万円/月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細 |
---|---|
管理費等 | 0円 |
間取り | 1SLDK |
建物面積 | 56.99㎡ |
土地面積 | 35.03㎡(公簿) |
築年月 | 2025年1月(新築) |
所在地 | 東京都大田区大森北4丁目 |
交通 |
|
建物構造 | 木造/3階建 |
接道状況 | 一方 ( 東 3m 私道 間口5m ) |
セットバック | 10.1㎡ |
都市計画 | 市街化区域 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率 | 70% |
容積率 | 160% |
土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
引渡し | 2025年02月 下旬 |
取引態様 | 仲介 |
備考 | 第3種高度地区、準防火地域 |
建築確認番号 | R06SHC110961号 |
LIFULL HOME'S 物件番号 | 0135809-0014682 |
自社管理番号 | 1-003365 |
情報公開日:2024/09/27
最新情報提供日:2024/11/15
情報有効期限:2024/11/27
会社情報
株式会社東宝ハウス大田東京
東京都大田区南蒲田1丁目1-25 蒲田東日本ビル5F交通 |
|
---|---|
営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
定休日 | 年中無休 |
免許番号 | 東京都知事(2)第100669号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
管理費等・修繕積立金
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 4,980万円
- 管理費等
- 0円/月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34%~0.73%
- 固定
- 0.96%~3.27%
- 全期間固定
- 1.26%~3.16%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
株式会社東宝ハウス大田東京
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- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- 年中無休
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物件情報に誤りがある場合
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- 外観
- 周辺環境も含めご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。
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- 外観
- 日々の暮らしに豊かさや潤いを与えてくれる住環境であることもこの街の魅力です。
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- 外観
- 利便性の高い好立地。軽快なアクセスが快適な通勤・通学を叶えます。
4/19
- 外観
- 周辺に教育施設やスーパーがあり、ファミリーに嬉しい分譲地です。
5/19
- 外観
- 利便性と豊かな自然を兼ね備えた立地。子育て環境も充実しています。
6/19
- 外観
- 家族ひとりひとりが笑顔になれる邸宅を、この土地にイメージしてみてください。誇りに思える住まいを実現。
7/19
- 外観
- 思い描いた暮らしをこの土地で実現。閑静な住宅街ならではの快適で贅沢な暮らしをお楽しみいただけます。
8/19
- 外観
- 多忙でストレスの多い私たち現代人にとって心身を癒す大切な場所が住まいです。家族の幸せを見守ります。
9/19
- 間取り
- 1LDK+S(納戸)、土地面積35.03m2、建物面積56.99m2
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- その他
- 柱と梁によって建物を支える建築方法。日本の風土に合った長年の実績がある伝統工法です。
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- 周辺
- JR京浜東北線 大森駅 約800m
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- 周辺
- スーパーオオゼキ大森北店 約300m
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- 周辺
- クリエイトS・D大田大森北店 約300m
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- 周辺
- セブンイレブン大田区大森駅南店 約500m
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- 周辺
- ユニクロ大森北店 約600m
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- 周辺
- 大田区立入新井第一小学校 約280m
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- 周辺
- 大田区立大森第二中学校 約750m
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- 周辺
- 入新井公園 約850m
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- 周辺
- いすゞ病院 約1300m