大田区東雪谷4丁目 新築戸建
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新築一戸建て大田区東雪谷4丁目 新築戸建2SLDK / 9,280万円
- シンプルモダンでスタイリッシュな外観。落ち着きのある上質な空間へといざないます。
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間取り
間取り
2SLDK
2SLDK（2LDK＋2S）
- 専有面積
- 105.36㎡
- バルコニー面積
- -
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 2SLDK、110.94m2、専有面積105.36m2、
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 子供部屋
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 複層ガラス・複層サッシ
- 天井高2.5m以上
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺地図
東京都大田区東雪谷4丁目
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 9,280万円 支払い目安：25.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 2SLDK（2LDK＋2S） |
| 建物面積 | 105.36㎡ |
| 土地面積 | 110.94㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2024年2月（新築） |
| 所在地 | 東京都大田区東雪谷4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 4.5m 私道 間口2.6m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 6.07㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 建築確認番号 | 第23UDI1T建02949号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0135809-0014460 |
| 自社管理番号 | 2-003380 |
情報公開日：2024/08/31
最新情報提供日：2024/11/15
情報有効期限：2024/11/27
会社情報
株式会社東宝ハウス大田東京
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(2)第100669号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 9,280万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
株式会社東宝ハウス大田東京
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- 年中無休
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 2SLDK、110.94m2、専有面積105.36m2、
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 家具を置いても広々としたスペースがあるLDK。（配置してある家具や小物はCGよるイメージです）
2/12
- リビング/ダイニング
- 高級感溢れるこだわりの内装仕様。いつまでも快適に暮らせる空間です。
3/12
- リビング/ダイニング
- 広さを充分に確保したLDK。いつまでも快適に暮らせる空間が広がります。
4/12
- 室内
- 洗練された内装の住空間。伸びやかな空間のなかで、ゆったりとしたひとときを過ごせます。
5/12
- 室内
- 豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
6/12
- 室内
- プレーンな空間を自分のスタイルに染める。いつまでも快適に暮せる住まいへ。
7/12
- 寝室
- 木のぬくもりを感じられる、のびのびとした明るい洋室です。いつまでも快適に暮らせる空間が広がります。
8/12
- 寝室
- 過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋。静かな環境でリラックスタイムを。
9/12
- 子供部屋
- 細部にまで拘りを感じられる室内。是非実際に現地をご覧になることをお勧め致します。
10/12
- 子供部屋
- 居心地のいい暮らしには欠かせない採光。たっぷりと陽光が注がれる明るい空間。
11/12
- 子供部屋
- 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。自分時間をゆったりと過ごす場所。
12/12
- 玄関
- 毎日の行き帰りで使う大事な玄関は、清潔感があり、明るく迎えてくれます。
外観
1/4
- 外観
- シンプルモダンでスタイリッシュな外観。落ち着きのある上質な空間へといざないます。
2/4
- 外観
- 充実した環境の中でご家族の絆を深め、いつまでも誇りに思える住まいへ。
3/4
- バルコニー
- 広々ルーフバルコニー付きで開放感を演出。日々の生活に潤いを与えてくれます。
4/4
- バルコニー
- 開放感豊かな景色が広がり、四季を通して、さわやかな暮らしが叶う住まいへ。
設備
1/13
- キッチン
- キッチンにはカップボードが設けられています。食器やキッチン用品もたくさん収納できます。
2/13
- キッチン
- 毎日の暮らしに大切な「食」を育む場所。機能性とデザイン性を兼ね備えたキッチン空間に。
3/13
- キッチン
- 開放的なアイランドキッチン。作業スペースが広く、動線にも配慮された高機能キッチン。
4/13
- 浴室
- 清潔感と高級感のあるカラーで統一した浴室。ゆったりお使い頂けるバスタブが心地よさをもたらします。
5/13
- トイレ
- シンプルな色使いとデザインでリラックスできる快適な空間を演出。
6/13
- 洗面
- 洗面化粧台は、鏡面裏側にも機能的な収納を配置。洗面小物やスキンケア用品などが衛生的に保管できます。
7/13
- 洗面
- 一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる、パウダールーム。心地よいリフレッシュ空間です。
8/13
- 収納
- 充分な収納スペースを確保。シンプルですっきりとした暮らしが実現します。
9/13
- 設備
- 3口コンロで、お料理の効率もアップ。受け皿のないフラット天板で、お手入れもラクラク。
10/13
- 設備
- キレイなお水がいつでも、安心して飲める浄水器内蔵型水栓付き。
11/13
- 設備
- 乾燥・暖房・換気といった一年中さまざまなシーンで活躍する浴室乾燥機。
12/13
- 設備
- 多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお湯ライフをより楽しく便利にしてくれる機能がいっぱいです。
13/13
- 設備
- トイレのウォシュレットリモコン。充実の機能が備わっています。