中石切町4丁目 新築一戸建て
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新築一戸建て中石切町4丁目 新築一戸建て3LDK / 2,878万円
- 陽当りの良い明るい外観！
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 専有面積
- 78.5㎡
- バルコニー面積
- -
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- ☆図面☆
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- 全室フローリング
建物
- 駐車場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オール電化
- 給湯
- 太陽光発電システム
構造・性能
- 耐震構造
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周辺環境
周辺画像
- 近鉄難波・奈良線「石切」駅
- ランドリースペース☆
- ファミリーマート 東大阪中石切店
- ローソン 東大阪中石切町4丁目店
- じゃんぼ食鮮館 石切店
周辺情報
学校
- 東大阪市立石切小学校(495m)
- 東大阪市立石切中学校(322m)
買い物
- コンビニ(311m)
- スーパー(56m)
- 商店街(939m)
その他施設
- 総合病院(417m)
- 公園(801m)
周辺地図
大阪府東大阪市中石切町4丁目
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 2,878万円 支払い目安：7.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 78.5㎡ |
| 土地面積 | 77.31㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2024年7月（新築） |
| 所在地 | 大阪府東大阪市中石切町4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 東 4m ) ( 南 4m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ ○節電対策だけでなく、非常用電源としての需要も高まる太陽光発電システムが設置されたお家です！ ○南向きの角地で陽当たり、風通し良好！ ■充実の設備 ○お手入れのしやすいＩＨクッキングヒーター完備のキッチンでお料理も弾みます！ ○ウォークインクローゼットや各部屋収納等豊富な収納スペース！ ■周辺環境 ○石切小学校 600m ○石切中学校 150m |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0133601-0003493 |
| 自社管理番号 | 508673 |
情報公開日：2024/11/09
最新情報提供日：2024/11/15
情報有効期限：2024/11/29
会社情報
りあるげーと株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 大阪府知事(02)第059385号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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会社紹介
物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
スタッフコメント
喜多貴生
理想の住まいづくり・理想のお家探しのお手伝いを致します。リフォームも承ります！
■物件検討中のお客さま！ ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です! 売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。 お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！ ・営業時間：９：００～２１：００ 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】 「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！ 【リフォーム相談】 資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他：物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！
この会社の取扱い売買物件
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,878万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
りあるげーと株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- 年中無休
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ☆図面☆
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ14.7帖：ゆったりとした広めのリビングで家族の会話も弾みます！
2/7
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ14．7帖：リビングに階段があり、ご家族が顔をあわせる機会も自然と増える設計のお家です！
3/7
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ14．7帖：室内の空気をサッと換気できる2面採光はうれしいですね
4/7
- 寝室
- 洋室6．7帖：ナチュラルカラーの内装で多様なお部屋コーディネートが楽しみです！
5/7
- 子供部屋
- 洋室4．5帖：飲み物などをこぼしてもサッとひと拭き！お掃除ラクラクのフローリングのお部屋！
6/7
- 洋室
- 洋室5．2帖：爽やかな風が通り、採光を存分に感じることのできるお部屋です♪
7/7
- 玄関
- シューズボックスは上下に分かれているので棚に小物が置けます！
外観
1/4
- 外観
- 陽当りの良い明るい外観！
2/4
- 外観
- 前面道路すっきりしていますので車の出入りスムーズ
3/4
- バルコニー
- 洗濯物干しスペースは十分なスペースを確保できています！
4/4
- バルコニー
- 広めのカースペースで駐車も楽々☆
設備
1/11
- キッチン
- キッチンスペースは十分な広さを確保できています！
2/11
- キッチン
- キッチンには食洗機付きで片付けも楽ちんですね。
3/11
- 浴室
- 一日の疲れを癒してくれるバスルーム♪
4/11
- トイレ
- ホワイトのトイレは清潔感があって気持ちいいですね♪
5/11
- 洗面
- 明るい洗面室で身支度も捗ります！
6/11
- 洗面
- 2枚扉タイプのベーシックな収納の洗面台！バケツなどの大きな物も楽に収納できます。
7/11
- 収納
- 洋室6．7帖：全体を見渡せ、ワードローブの把握がしやすいクローゼット♪
8/11
- 収納
- 洋室5．2帖：クローゼットに大切なお洋服もたっぷり収納♪
9/11
- 設備
- モニター付きインターホンはお子様のお留守番にも安心の設備です。
10/11
- 設備
- 浴室には浴室乾燥機に加えて追い炊き機能もあり、快適なバスタイムをお過ごしいただけます
11/11
- 設備
- 浴室乾燥機がついています。雨の日のお洗濯も安心ですね。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 近鉄難波・奈良線「石切」駅
2/5
- 周辺
- ランドリースペース☆
3/5
- 周辺
- ファミリーマート 東大阪中石切店
4/5
- 周辺
- ローソン 東大阪中石切町4丁目店
5/5
- 周辺
- じゃんぼ食鮮館 石切店
その他
1/2
- その他
- ☆区画図☆
2/2
- その他
- すっきりとした玄関は気持ちよく、お客様をお迎えできそうですね