レヴタウン鷺洲
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新築一戸建てレヴタウン鷺洲4LDK / 7,280万円
- 完成外観イメージ♪
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周辺環境
周辺情報
買い物
- コンビニ(340m)
- スーパー(360m)
- ドラッグストア(360m)
その他施設
- 総合病院(670m)
- 公園(510m)
- 銀行(480m)
物件概要
| 価格 | 7,280万円 支払い目安：19.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 24.4帖(2階)） |
| 建物面積 | 162.48㎡ |
| 土地面積 | 79.85㎡（公簿） |
| 築年月 | 2024年8月（新築） |
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 240% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 契約後約４ヶ月 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 普通の家とは全く違います。ぜひお問い合わせくださいませ。 |
| 建築確認番号 | 24-3665 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0133428-0000737 |
情報公開日：2024/03/18
最新情報提供日：2024/11/14
情報有効期限：2024/11/28
会社情報
株式会社メルシアハウス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(02)第059361号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
株式会社メルシアハウス
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お問合せの注意事項
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- 外観
- 完成外観イメージ♪
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- 間取り
- 広々4LDK♪
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- リビング/ダイニング
- 選べるリビングスタイル♪開放感のあるリビング♪（当社施工例）
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- リビング/ダイニング
- 選べるリビングスタイル♪開放感のあるリビング♪（当社施工例）
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- 選べるリビングスタイル♪開放感のあるリビング♪（当社施工例）
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- 選べるリビングスタイル♪開放感のあるリビング吹抜♪（当社施工例）
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- リビング/ダイニング
- 選べるリビングスタイル♪開放感のあるリビング♪（当社施工例）
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- キッチン
- オーダー高級キッチンメーカー「キッチンハウス」のキッチンが標準で付いています♪
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- キッチン
- オーダー高級キッチンメーカー「キッチンハウス」のキッチンが標準で付いています♪
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- キッチン
- オーダー高級キッチンメーカー「キッチンハウス」のキッチンが標準で付いています♪
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- 浴室
- 雨の日でも安心な浴室乾燥機＆お子様も大喜び浴室テレビが標準でつきます♪（当社施工例）
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- トイレ
- お手入れ楽々高機能節水トイレ「アラウーノ」が標準仕様♪（当社施工例）
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- お手入れ楽々高機能節水トイレ「アラウーノ」が標準仕様♪（当社施工例）
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- トイレ
- お手入れ楽々高機能節水トイレ「アラウーノ」が標準仕様♪（当社施工例）
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- 洗面
- 1800mmワイド2ボール洗面が好評です。（当社施工例）
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- 洗面
- サブの洗面もラインナップ豊富です♪（当社施工例）
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- 玄関
- 広々玄関ウォークイン設置可能です♪ （当社施工例)
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- バルコニー
- バルコニー広々です♪ （当社施工例）
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- バルコニー
- 大人気ルーフバルコニーでプールやBBQなど使い方はあなた次第です♪ （当社施工例）
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- バルコニー
- 大人気ルーフバルコニーでプールやBBQなど使い方はあなた次第です♪ （当社施工例）
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- バルコニー
- バルコニー広々です♪ （当社施工例）
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- その他
- デザイナーこだわりの外観♪（当社施工例）
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- その他
- デザイナーこだわりの外観♪（当社施工例）
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- デザイナーこだわりの外観♪ （当社施工例）
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