名古屋市守山区上志段味特定土地区画整理事業212街区
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中古一戸建て名古屋市守山区上志段味特定土地区画整理事業212街区3LDK / 3,700万円
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 専有面積
- 97.71㎡
- バルコニー面積
- -
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます◎
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- 10m2以上の庭
- 全室フローリング
建物
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
気になる設備について、不動産会社に質問してみましょう
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周辺環境
周辺画像
- 上志段味小学校 徒歩約10分 799m
- 志段味中学校 徒歩約34分 2700m
- キリクこども園 徒歩約17分 1300m
- セブンイレブン名古屋上志段味南店 徒歩約11分 810m
- バロー志段味店 車で約5分 1700m
- V・ドラッグ志段味店 車で約4分 1600m
- あきおファミリークリニック 徒歩約10分 734m
- 名古屋東谷山郵便局 徒歩約14分 1100m
周辺情報
学校
- 名古屋市立上志段味小学校(799m)
- 名古屋市立志段味中学校(2,700m)
買い物
- コンビニ(810m)
- スーパー(1,700m)
- 商店街(2,425m)
その他施設
- 総合病院(2,605m)
- 公園(1,199m)
周辺地図
愛知県名古屋市守山区大字上志段味字東谷
ハザード情報
物件概要
価格 | 3,700万円 支払い目安:10万円/月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細 |
---|---|
間取り | 3LDK |
建物面積 | 97.71㎡ |
土地面積 | 149.43㎡(公簿) |
駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
築年月 | 2018年10月(築7年) |
所在地 | 愛知県名古屋市守山区大字上志段味字東谷 |
交通 |
|
建物構造 | 木造/2階建 |
接道状況 | 一方 ( 北 6m 公道 間口9.9m ) |
都市計画 | 市街化区域 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
地勢 | ひな段 |
建ぺい率 | 40% |
容積率 | 80% |
土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
引渡し | 2025年03月 下旬 |
取引態様 | 専属専任媒介 |
備考 | 10m高度地区・緑化地域・建築基準法22条区域・景観法・都市緑地法・宅地造成等規制法・砂防法・都市再生特別措置法 ※上志段味小学校・志段味中学校 ※設備の故障・不具合は免責 ※引き渡し猶予有り |
LIFULL HOME'S 物件番号 | 0131723-0001532 |
自社管理番号 | 5443585 |
情報公開日:2024/10/21
最新情報提供日:2024/11/15
情報有効期限:2024/11/29
会社情報
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋守山店
愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目1番3号交通 |
|
---|---|
営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9346号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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会社紹介
不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 引越し業者紹介可
スタッフコメント
杉本浩平
保有資格:宅地建物取引士 / 損害保険募集人
「杉本に任せてよかった」と言って頂けるよう、精一杯お手伝いさせていただきます!
売主様こだわりの注文住宅。大きな収納が有り、ご家族の荷物をまとめて収納していただけます。まとめて収納でき、洗濯物の収納が楽で家事の効率がいいですね。ご内覧も可能です。お気軽にお問い合わせ下さいませ。
この会社の取扱い売買物件
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 3,700万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34%~0.73%
- 固定
- 0.96%~3.27%
- 全期間固定
- 1.26%~3.16%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋守山店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます◎
内観
1/2
- リビング/ダイニング
- インテリアの映える広々としたリビング約19.25帖!ここで家族の仲が深まります!
2/2
- リビング/ダイニング
- 自然と家族が集う、南向きの気持ちのいいリビング♪家族団らんのひと時を♪
外観
1/5
- 外観
- 2018年建築の築浅!こだわりの注文住宅です♪
2/5
- 外観
- 急な来客でも便利な駐車スペース並列3台ございます!(車種による)
3/5
- 外観
- 区画整理地内で閑静な住宅街です!地勢が南ひな段で日当たり良好◎
4/5
- 外観
- 前面道路は約6.0m。交通量も少なく、運転が苦手な方でもラクラク駐車♪
5/5
- 外観
- 小学校まで徒歩約10分!近くに公園もあり、子育て環境整っております!
設備
1/7
- キッチン
- ご家族を近くに感じられる対面キッチン!料理をしながらでも、ご家族との会話を楽しめます♪
2/7
- キッチン
- IHキッチンでお掃除もラクラク!3口で、1度にたくさんのメニューが作れます!
3/7
- キッチン
- 自然光が入る窓のある明るいキッチン!
4/7
- 浴室
- お風呂でほっとひといき!1日の疲れを我が家で癒しましょう♪
5/7
- トイレ
- 掃除がしやすくお洒落なタンクレストイレ♪快適な温水洗浄便座付きです!
6/7
- トイレ
- トイレは1・2階にあるので重なる朝も安心です!
7/7
- 洗面
- 清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台♪小物収納も豊富です!
周辺環境
1/8
- 周辺
- 上志段味小学校 徒歩約10分 799m
2/8
- 周辺
- 志段味中学校 徒歩約34分 2700m
3/8
- 周辺
- キリクこども園 徒歩約17分 1300m
4/8
- 周辺
- セブンイレブン名古屋上志段味南店 徒歩約11分 810m
5/8
- 周辺
- バロー志段味店 車で約5分 1700m
6/8
- 周辺
- V・ドラッグ志段味店 車で約4分 1600m
7/8
- 周辺
- あきおファミリークリニック 徒歩約10分 734m
8/8
- 周辺
- 名古屋東谷山郵便局 徒歩約14分 1100m