西宮市深谷町 一戸建て
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中古一戸建て西宮市深谷町 一戸建て2SLDK / 4,980万円
- 物件の外観（北東側から）［2024年9月11日撮影］
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周辺環境
周辺画像
- 夙川小学校[公立]の外観
周辺情報
学校
- 夙川小学校(720m)
- 苦楽園中学校(2,240m)
周辺地図
兵庫県西宮市深谷町7-16
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 4,980万円 支払い目安：13.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 2SLDK |
| 建物面積 | 92.68㎡ |
| 土地面積 | 123.47㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1983年7月（築42年） |
| 所在地 | 兵庫県西宮市深谷町7-16 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 現地案内会でお好きな物件の内覧可能です。 ・所要時間イメージ お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1.資金計画：約30分 2.物件のご提案：約30分〜60分 3.物件のご案内：約30分（1件あたり） 初来店のお客様の所要時間は約60分〜180分です。 お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0131603-0001633 |
| 自社管理番号 | 644341R |
情報公開日：2024/07/24
最新情報提供日：2024/11/15
情報有効期限：2024/11/27
会社情報
株式会社ウィル 西宮営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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会社紹介
平日をご利用いただき不動産を購入いただくお客様（平日会員様）に限り、当社通常手数料の30％をキャッシュバックさせていただくサービスがあります。詳細は弊社ホームページをご覧ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- オンライン相談可
スタッフコメント
小寺真生
保有資格：宅地建物取引士
小さなご不安から大きなお悩みまで、どんなことでもご相談ください！
■ウィル不動産販売■ 本日対応可/シャッター付車庫/リフォーム歴有/夙川小9分 ◇落ち着いた完成な街並み！ ◇東側隣地は通路、南側にウッドテラスで採光・通風ともに良好！ ■弊社の特徴について 東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。 当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。 弊社独自のお得な「平日会員制度」あります。 現地待ち合わせや物件最寄り駅までの送迎も可能です。まずはお気軽にお電話を！ 【定休日】なし・年末年始・他 【営業時間】10：00～19：00駐車場・キッズスペースもございます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場下さい！ 詳しくは当社ホームページまで。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,980万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
株式会社ウィル 西宮営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- -
オンライン相談の流れ
- 1
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
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不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
1/30
- 外観
- 物件の外観（北東側から）［2024年9月11日撮影］
2/30
- 外観
- 物件の外観（北西側から）［2024年9月11日撮影］
3/30
- リビング/ダイニング
- LDK17.7帖［2024年9月11日撮影］
4/30
- リビング/ダイニング
- LDK17.7帖［2024年9月11日撮影］
5/30
- 室内
- 庭［2024年9月11日撮影］
6/30
- 室内
- LDK17.7帖［2024年9月11日撮影］
7/30
- 寝室
- 東側洋室9.7帖［2024年9月11日撮影］
8/30
- 寝室
- 東側洋室9.7帖［2024年9月11日撮影］
9/30
- 間取り
- 1階にLDKと水回りが配置された家事効率の良いプラン。2階の個室は7.5帖以上の広さが確保され、2面に採光あり。収納も充実しています。1階には南向きのテラス、2階には南向きのウッドデッキ付きです。
10/30
- 子供部屋
- 東側洋室9.7帖［2024年9月11日撮影］
11/30
- 子供部屋
- 東側洋室7.5帖［2024年9月11日撮影］
12/30
- キッチン
- キッチン［2024年9月11日撮影］
13/30
- キッチン
- 食器洗乾燥機［2024年9月11日撮影］
14/30
- 浴室
- 浴室［2024年9月11日撮影］
15/30
- 浴室
- 給湯器リモコン［2024年9月11日撮影］
16/30
- トイレ
- トイレ［2024年9月11日撮影］
17/30
- トイレ
- トイレ［2024年9月11日撮影］
18/30
- 洗面
- 洗面室［2024年9月11日撮影］
19/30
- 洗面
- 洗面室［2024年9月11日撮影］
20/30
- 収納
- クローゼット部分［2024年9月11日撮影］
21/30
- 収納
- 収納［2024年9月11日撮影］
22/30
- 設備
- TVモニター付きインターフォン［2024年9月11日撮影］
23/30
- 玄関
- 玄関［2024年9月11日撮影］
24/30
- 玄関
- 物件の玄関［2024年9月11日撮影］
25/30
- 玄関
- 物件の玄関［2024年9月11日撮影］
26/30
- バルコニー
- 南東側バルコニー［2024年9月11日撮影］
27/30
- バルコニー
- バルコニーからの眺め（南東方向）［2024年9月11日撮影］
28/30
- バルコニー
- バルコニーからの眺め（東方向）［2024年9月11日撮影］
29/30
- 駐車場
- 物件の駐車スペース［2024年9月11日撮影］
30/30
- 周辺
- 夙川小学校[公立]の外観