JR山陽本線 垂水駅 徒歩11分
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新築一戸建てJR山陽本線 垂水駅 徒歩11分3LDK / 4,890万円
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間取り
間取り
3LDK
3LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5帖(2階))
- 専有面積
- 82.8㎡
- バルコニー面積
- -
- 駐車場
- 空有 無料 カースペース 1台
- 備考
- 3LDK、土地面積83.23平米、建物面積82.8平米
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- オートバス
- 高温差湯式
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 照明器具付き
- 複層ガラス・複層サッシ
- 全室2面採光
- 全室フローリング
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 免震構造
- 耐震構造
- 制震構造
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
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周辺環境
周辺画像
- 垂水小学校 徒歩約13分 垂水中学校 徒歩約9分
周辺情報
学校
- 神戸市立垂水小学校(1,000m)
- 神戸市立垂水中学校(680m)
買い物
- コンビニ(200m)
- スーパー(620m)
- ドラッグストア(920m)
その他施設
- 総合病院(660m)
- 銀行(620m)
周辺地図
兵庫県神戸市垂水区仲田3丁目5-4付近
ハザード情報
物件概要
価格 | 4,890万円 支払い目安:13.2万円/月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細 |
---|---|
間取り | 3LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5帖(2階)) |
建物面積 | 82.8㎡ |
土地面積 | 83.23㎡(公簿) |
駐車場 | 空有 無料 カースペース 1台 |
築年月 | 2024年10月(新築) |
所在地 | 兵庫県神戸市垂水区仲田3丁目5-4付近 |
交通 |
|
総戸数 | 2戸 |
主要採光面 | 南 |
建物構造 | 木造/2階建 |
接道状況 | 一方 ( 東 18.9m 公道 ) |
都市計画 | 市街化区域 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
引渡し | 即時 |
取引態様 | 一般媒介 |
備考 | 期間限定・月5組限定の15万円人気3点オプションパック(カーポート・ウッドデッキ・バルコニー屋根)詳しくはお問い合わせください |
LIFULL HOME'S 物件番号 | 0130406-0007113 |
情報公開日:2024/11/13
最新情報提供日:2024/11/14
情報有効期限:2024/11/28
会社情報
西神住宅販売株式会社
兵庫県神戸市西区小山1丁目3番16号交通 |
|
---|---|
営業時間 | 09:00 〜 20:00(営業時間外でも事前にお電話いただけましたらご対応可) |
定休日 | 年中無休 |
免許番号 | 兵庫県知事免許(05)第010612号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 4,890万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34%~0.73%
- 固定
- 0.96%~3.27%
- 全期間固定
- 1.26%~3.16%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
西神住宅販売株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00(営業時間外でも事前にお電話いただけましたらご対応可)
- 定休日
- 年中無休
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/2
- 間取り
- 3LDK、土地面積83.23平米、建物面積82.8平米
2/2
- 間取り
- 区画図 1号棟
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 2階の洋室約6.12帖でございます。2面に窓がございます。優しい光と心地よい風の通るお部屋になっております。現地(2024年11月13日)撮影
2/11
- リビング/ダイニング
- 2階の洋室約6.12帖でございます。収納がございますので、お洋服や季節物など豊富に収納可能です。現地(2024年11月13日)撮影
3/11
- 室内
- 1階のLDK約17.06帖でございます(棚含む)。人気のカウンターキッチンからは室内が見渡せますのでご家族様の様子が伺えます。現地(2024年11月13日)撮影
4/11
- 室内
- 1階のLDK約17.06帖でございます(棚含む)。広さゆったりございますのでお好きな家具を置いていただけます。現地(2024年11月13日)撮影
5/11
- 寝室
- 2階の洋室約7帖でございます。こちらの洋室からはバルコニーへ出ていただけます。現地(2024年11月13日)撮影
6/11
- 寝室
- 2階の洋室約7帖でございます。一番広いお部屋ですので主寝室に最適です。現地(2024年11月13日)撮影
7/11
- 子供部屋
- 2階の洋室約5帖でございます。広さございますのでお子様の洋室やテレワークスペースなどに最適です。現地(2024年11月13日)撮影
8/11
- 子供部屋
- 2階の洋室約5帖でございます。こちらの洋室からもバルコニーへ出ていただけます。現地(2024年11月13日)撮影
9/11
- 洋室
- 南向きで陽当たり良好♪3LDK+人気のリビング階段です!現地(2024年11月13日)撮影
10/11
- 和室
- 前面道路は、幅員約18.9mございます。学校は、「垂水小学校」、「垂水中学校」のエリアとなっております。現地(2024年11月13日)撮影
11/11
- 玄関
- 玄関でございます。靴箱収納ございますのでご家族様でご使用可能です。現地(2024年11月13日)撮影
外観
1/3
- 外観
- 交通は、JR「垂水駅」まで徒歩約11分の好立地ですので通勤・通学に便利です。現地(2024年11月13日)撮影
2/3
- バルコニー
- 2階のバルコニーでございます。幅ゆったりございますのでお洗濯沢山干していただけます。現地(2024年11月13日)撮影
3/3
- エントランス
- 採光の取れる玄関ドアですので玄関内は明るい空間です。現地(2024年11月13日)撮影
設備
1/11
- キッチン
- システムキッチンは防音タイプのワイドシンクに人工大理石の調理スペース、siセンサー付ガスコンロが標準装備されております。現地(2024年11月13日)撮影
2/11
- キッチン
- キッチンです。ゆったりスペースございますので、お好きなカップボード等置いて頂いても広さしっかりございます。現地(2024年11月13日)撮影
3/11
- 浴室
- 浴室でございます。小窓ございますので通気・換気良好です。清潔な空間を保っていただけます。現地(2024年11月13日)撮影
4/11
- 浴室
- 浴槽ゆったり広さございますので日々の疲れを取っていただけます。現地(2024年11月13日)撮影
5/11
- トイレ
- 1階のお手洗いでございます。ウォシュレット機能付きで便利です。現地(2024年11月13日)撮影
6/11
- トイレ
- 2階にもお手洗いがございますので朝の混雑時や就寝時に便利です。現地(2024年11月13日)撮影
7/11
- 洗面
- 洗面室でございます。三面鏡の裏側には小物等収納可能で便利です。現地(2024年11月13日)撮影
8/11
- 洗面
- 洗面室でございます。洗濯パンございませんがお好みでお付けいただくことも可能です。現地(2024年11月13日)撮影
9/11
- 収納
- カウンターキッチン横には収納スペースがございますので、便利に収納していただけます。現地(2024年11月13日)撮影
10/11
- 設備
- カラーモニターホンでございます。玄関先まで行かずに訪問者が確認出来ますので安心です。現地(2024年11月13日)撮影
11/11
- 駐車場
- 駅近ながら、お車1台駐車可能なスペースがございます。現地(2024年11月13日)撮影
周辺環境
1/1
- 周辺
- 垂水小学校 徒歩約13分 垂水中学校 徒歩約9分
その他
1/2
- その他
- 2階廊下収納でございます。お掃除用品や日用品など便利に収納可能です。現地(2024年11月13日)撮影
2/2
- 地図
- 物件現地:神戸市垂水区仲田3丁目5-4付近