新築戸建 高浜市屋敷町 全3棟
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新築一戸建て新築戸建 高浜市屋敷町 全3棟4LDK / 3,699.4万円
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6.7帖(2階)）
- 専有面積
- 98.94㎡
- バルコニー面積
- -
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- ◎広々20帖リビングで家族やお友達とパーティー等にぎやかに過ごせます。◎2階は4つ部屋があってプライベートの時間を過ごせて快適です。並列2台駐車可能なゆとりのカースペースです。
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問合せ先：ハウスドゥ 高浜中央 株式会社夢のおてつだい
周辺環境
周辺画像
- 高浜市立吉浜小学校 700m
- 高浜市立高浜中学校 1700m
- 【私立】吉浜さんさん保育園 400m
- 【私立】吉浜保育園 480m
- エディオン 吉浜店 150m
- 郵便局 吉浜店 320m
- ウエルシア高浜呉竹町店 560m
- アオキスーパー高浜店 930m
- 中部公園 1210m
- V・drug高浜北店 1130m
周辺情報
学校
- 高浜市立吉浜小学校(700m)
- 高浜市立高浜中学校(1,700m)
買い物
- スーパー(930m)
- ドラッグストア(560m)
その他施設
- 公園(1,210m)
- 【私立】吉浜さんさん保育園(400m)
周辺地図
愛知県高浜市屋敷町3丁目
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 3,699.4万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6.7帖(2階)） |
| 建物面積 | 98.94㎡ |
| 土地面積 | 138.03㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2024年12月（新築） |
| 所在地 | 愛知県高浜市屋敷町3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南西 4.5m 公道 間口6.7m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2024年12月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：タクトホーム株式会社 法22条区域・下水道処理区域 □不動産購入初心者の方、大歓迎□見るだけＯＫ！ 聞くだけＯＫ！ 不動産に関すること、何でもご相談下さい！！・頭金、ボーナス払いは必要なの？・年収や車のローン、その他借入がありローンが組める？ 住宅ローンの仕組みから、失敗しない不動産の買い方まで伝授させて頂きます♪ |
| 建築確認番号 | 第KS124-0410-53790号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0129500-0003835 |
| 自社管理番号 | 3817667 |
情報公開日：2024/09/23
最新情報提供日：2024/11/15
情報有効期限：2024/11/22
会社情報
ハウスドゥ 高浜中央 株式会社夢のおてつだい
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00（要・予約で18時以降の対応も可能です。） |
| 定休日 | 水曜日・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9405号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,699.4万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 高浜中央 株式会社夢のおてつだい
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00（要・予約で18時以降の対応も可能です。）
- 定休日
- 水曜日・年末年始
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- 間取り
- ◎広々20帖リビングで家族やお友達とパーティー等にぎやかに過ごせます。◎2階は4つ部屋があってプライベートの時間を過ごせて快適です。並列2台駐車可能なゆとりのカースペースです。
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- その他
- ＼2024年12月完成予定☆／
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- 周辺
- 高浜市立吉浜小学校 700m
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- 周辺
- 高浜市立高浜中学校 1700m
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- 周辺
- 【私立】吉浜さんさん保育園 400m
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- 周辺
- 【私立】吉浜保育園 480m
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- 周辺
- エディオン 吉浜店 150m
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- 周辺
- 郵便局 吉浜店 320m
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- 周辺
- ウエルシア高浜呉竹町店 560m
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- 周辺
- アオキスーパー高浜店 930m
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- 周辺
- 中部公園 1210m
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- 周辺
- V・drug高浜北店 1130m