ドゥハウス平野町 オール電化新築戸建
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新築一戸建てドゥハウス平野町 オール電化新築戸建4LDK / 2,950万円
間取り
間取り
4LDK
4LDK(リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 10.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階))
- 専有面積
- 102.68㎡
- バルコニー面積
- -
- 駐車場
- 空有 (7台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 2階にウォークインクローゼット付きのセカンドリビングを配置。感染症や花粉対策になっている生活動線が魅力の当店人気の間取りです。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 室内
- 玄関
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 隣家との間隔が広い
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バリアフリー
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- 複層ガラス・複層サッシ
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 排水その他
- オール電化
- 給湯
気になる設備について、不動産会社に質問してみましょう
評価・保証
評価・保証情報
- 新築時・増改築時の設計図書
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- さとがた保育園 1557m
- 高浜幼稚園 1113m
- 出雲市立高浜小学校 1175m
- 出雲市立第三中学校 1113m
- セブン-イレブン 出雲平野町店 345m
- 生鮮食品 おだ 出雲店 379m
- ドラッグストアウェルネス 出雲ドーム北店 238m
- ホームプラザナフコ 北出雲店 536m
- 一畑電鉄大社線高浜駅 1299m
- 出雲ドーム 624m
周辺情報
学校
- 出雲市立高浜小学校(1,175m)
- 出雲市立第三中学校(1,113m)
買い物
- コンビニ(345m)
- スーパー(379m)
- ドラッグストア(238m)
その他施設
- さとがた保育園(1,557m)
周辺地図
島根県出雲市平野町
ハザード情報
物件概要
価格 | 2,950万円 支払い目安:8万円/月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細 |
---|---|
間取り | 4LDK(リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 10.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)) |
建物面積 | 102.68㎡ |
土地面積 | 249.69㎡(公簿) |
駐車場 | 空有 (7台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
築年月 | 2025年3月(新築) |
所在地 | 島根県出雲市平野町 |
交通 |
|
総戸数 | 1戸 |
建物構造 | 木造/2階建 |
接道状況 | 角地 ( 南 6m 私道 位置指定 間口13.7m ) ( 西 5.7m 公道 間口17.2m ) |
セットバック | 無 |
私道負担面積 | 288㎡私道負担割合 1/8 |
都市計画 | 非線引区域 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 無指定 |
地勢 | 平坦 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 200% |
土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
引渡し | 2025年03月 上旬 |
取引態様 | 売主 |
備考 | 施工会社:ハウスドゥ出雲 西日本ホーム株式会社 景観法・角地緩和有 ■敷地内には最大7台駐車可能!新規分譲地内の一画です♪■南庭つき!バーベキューや家庭菜園なども楽しめそう!■スーパー・ドラッグストア・ホームセンターが1km以内!生活に便利な立地☆■ウォークインクローゼットが付いた10.5帖の洋室が魅力のゆったり4LDKプラン!■各居室に1帖以上の収納スペースあり!■トイレ2か所!感染症対策にも活躍!■オール電化なので家計管理がしやすい! |
建築確認番号 | 第06-336号 |
LIFULL HOME'S 物件番号 | 0129480-0002176 |
自社管理番号 | 4014668 |
情報公開日:2024/10/12
最新情報提供日:2024/11/24
情報有効期限:2024/12/01
会社情報
ハウスドゥ!出雲店 西日本ホーム株式会社
島根県出雲市渡橋町3-2交通 |
|
---|---|
営業時間 | 10:00 〜 17:00(臨時休業はホームページをご覧ください。) |
定休日 | 毎週水曜日 年末年始 お盆 |
免許番号 | 国土交通大臣(3)第8218号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
管理費等・修繕積立金
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 2,950万円
- 修繕積立金
- 0円/月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34%~0.73%
- 固定
- 0.96%~3.27%
- 全期間固定
- 1.26%~3.16%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
ハウスドゥ!出雲店 西日本ホーム株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 17:00(臨時休業はホームページをご覧ください。)
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始 お盆
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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- 1
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- 3
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- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。)
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
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- 外観
- ※イメージ画像です。実際のものとは異なります。シックな印象の外観!随時写真更新していきます!
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- 間取り
- 2階にウォークインクローゼット付きのセカンドリビングを配置。感染症や花粉対策になっている生活動線が魅力の当店人気の間取りです。
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- 室内
- ◆和室イメージ写真◆日本の文化として近年注目を集めている和室。イグサの香りにはリラックス効果もあるとか。家族のくつろぎスペースや来客用スペースとして重宝します。
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- キッチン
- ◆キッチンイメージ◆傷つきにくく汚れが付きにくいのでお手入れしやすいからキレイ長続きのキッチン。浄水器内蔵型の水栓、食器洗い乾燥機付きです!
5/26
- 浴室
- ◆浴室イメージ◆保温性能に優れ、汚れやキズのつきにくい材質だからお掃除しやすく、乾燥機を使えばカビも生えにくい。乾燥暖房機はお洗濯や冬場の入浴時にも重宝します。
6/26
- トイレ
- ◆トイレイメージ◆汚れが付きにくく落ちやすい便器は流すたびにキレイに洗浄。イヤなトイレ掃除もラクにできます。
7/26
- 洗面
- ◆洗面台イメージ画像◆洗面台は3面鏡タイプで収納スペースも充実。毎朝の身支度に必要な道具もスッキリしまえます。
8/26
- 収納
- ◆キッチン背面収納イメージ写真◆キッチンに合わせた背面収納は家電設置スペースもあります。
9/26
- 収納
- ◆パントリーイメージ◆キッチン横にはパントリーがあり、調理家電や日用品のストックなどをしまっておけます。パントリーに勝手口が付いていますので、ゴミ捨て等の家事動線もハナマル!
10/26
- 収納
- ◆ニッチ収納イメージ写真◆洗面脱衣室の洗濯機置場横にはニッチ収納を付けました。意外と置場に困る洗剤などを、サッと取り出せすっきりしまえる結構便利な収納です。
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- 収納
- ◆ニッチ収納イメージ写真◆トイレにもニッチ収納を付けました。サニタリー用品やちょっとした掃除用品をしまっておけます。飾り棚部分はペーパーの替えを置いても飾りを置いてもいいですね!
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- 収納
- ◆2階ウォークインクローゼットイメージ写真◆約3帖の広さ。ハンガーパイプ付きで洋服をたくさんしまえます!上部に棚もあり、デッドスペースも有効活用できます。
13/26
- 設備
- ◆リモコンキーイメージ画像◆YKKAPのリモコンキーを採用。車のキーと同じようにリモコンをカバンやポケットにいれたまま玄関のボタンで施錠、開錠できます!
14/26
- 玄関
- ◆玄関イメージ写真◆大容量シューズボックス付き!飾り棚部分もあり、消臭芳香剤やフラワーアレジメントなどを飾れるスペースも!
15/26
- その他
- ◆半樹脂サッシ◆断熱性・防露性に優れた半樹脂サッシを採用しています。従来のアルミサッシと比べて結露しにくいため、お部屋を清潔に保てます。
16/26
- その他
- 数百年に一度発生する地震(阪神淡路大震災クラスの地震)の1.5倍の力でも倒壊・崩壊しないレベルの高い耐震性を確保。
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- 周辺
- さとがた保育園 1557m
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- 周辺
- 高浜幼稚園 1113m
19/26
- 周辺
- 出雲市立高浜小学校 1175m
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- 周辺
- 出雲市立第三中学校 1113m
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- 周辺
- セブン-イレブン 出雲平野町店 345m
22/26
- 周辺
- 生鮮食品 おだ 出雲店 379m
23/26
- 周辺
- ドラッグストアウェルネス 出雲ドーム北店 238m
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- 周辺
- ホームプラザナフコ 北出雲店 536m
25/26
- 周辺
- 一畑電鉄大社線高浜駅 1299m
26/26
- 周辺
- 出雲ドーム 624m