新築戸建 江南市高屋町後山
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新築一戸建て新築戸建 江南市高屋町後山4LDK / 2,980万円
- 並列駐車2台可能♪耐震等級3で地震に強い家！子育てエコホーム対象物件♪
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 吹き抜け
- 南面バルコニー
- 複層ガラス・複層サッシ
- 全室2面採光
- 全室フローリング
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造
- 制震構造
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問合せ先：ハウスドゥ 小牧 明弘株式会社
周辺環境
周辺画像
- 古知野東小学校 1120m
- 古知野中学校 1320m
- 江南高屋郵便局 130m
- ゲンキー高屋店 270m
- スギ薬局 高屋店 340m
- 江南市武道館 730m
- ローソン江南高屋町店 610m
- ミニストップ江南高屋町店 640m
- 江南厚生病院 810m
- ホームセンターバロー江南店 700m
周辺情報
学校
- 古知野東小学校(1,120m)
- 古知野中学校(1,320m)
買い物
- コンビニ(610m)
- ドラッグストア(270m)
その他施設
- 江南高屋郵便局(130m)
周辺地図
愛知県江南市高屋町後山
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 2,980万円 支払い目安：8.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 107.45㎡ |
| 土地面積 | 142.49㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2024年12月（新築） |
| 所在地 | 愛知県江南市高屋町後山 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2024年12月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法 ＼予約なしでも大歓迎！／【Google口コミ評価4.9！口コミ件数300件以上！】当店では、ネットに掲載できない物件の情報も取り揃えております！駐車場10台以上完備！ドリンク無料サービスあり！キッズコーナーリニューアル♪1歳から遊べる滑り台や楽しいおもちゃがいっぱい！お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪毎月2回イベント開催！イベントついでに是非ご相談ください！ |
| 建築確認番号 | 第R06SHC114363号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0129419-0002536 |
| 自社管理番号 | 4055020 |
情報公開日：2024/11/12
最新情報提供日：2024/11/15
情報有効期限：2024/11/22
会社情報
ハウスドゥ 小牧 明弘株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 GW休暇 夏季休暇 年末年始 |
| 免許番号 | 愛知県知事(3)第021544号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 小牧 明弘株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 GW休暇 夏季休暇 年末年始
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
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- 外観
- 並列駐車2台可能♪耐震等級3で地震に強い家！子育てエコホーム対象物件♪
2/30
- 外観
- 2024年12月完成予定！
3/30
- 間取り
- 本物件は3号棟です
4/30
- リビング/ダイニング
- 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、家族が集まる居心地の良い空間に♪
5/30
- リビング/ダイニング
- 陽当り良好で室内でも電気を付けずに快適に過ごすことができます♪
6/30
- キッチン
- 設備が一体化しているので掃除がしやすく、キッチンを清潔に保てます！収納箇所も多くママに嬉しいメリットがたくさん♪
7/30
- キッチン
- カウンタータイプで、家族とコミュニケーションをとりながら調理ができます！配膳や後片付けにも便利♪
8/30
- 浴室
- 朝昼の入浴時は照明なしでも明るく開放的な空間に♪換気も簡単でカビ防止にもなります♪
9/30
- トイレ
- 清潔感のあるトイレスペース♪温水洗浄便座付で寒い冬でも安心♪カバー不要のためお掃除も楽々♪
10/30
- 洗面
- 洗面化粧台収納で洗剤のストックや掃除道具等がスッキリ収納できます♪
11/30
- 収納
- お子様のおもちゃや学校の道具もスッキリ収納できます！成長とともに荷物が増えても安心♪
12/30
- 設備
- 地盤は一見同じように見えても少し距離が離れただけでまったく異なる調査結果となることがあります。建物の配置計画に沿って原則1棟当り5ヶ所で SWS試験を行います。※地盤ごとに合った調査方法にて実施
13/30
- 設備
- 耐力壁とは、地震や台風などの水平力に耐えるための壁です。耐力壁を構成する材料は、柱、横架材（梁など）のほか、面材耐力壁、筋交などで、耐力の強さ（壁倍率）に応じていろいろな種類があります。
14/30
- 設備
- 地震等による水平の力に耐えうる床や屋根で構成される水平の要素。床面全体で地震の力を受け止め耐力壁に平均的に力を伝える事で耐震性を高めている。構造材の変形を防ぐため、火打ち金物で補強します。
15/30
- 設備
- 底面全体が一体の鉄筋コンクリート造となり、建物荷重を底面全体で地盤に伝えるため不同沈下に対する有効な措置。建物下の地面をコンクリートで覆うので、地面からの湿気を防ぐ効果もあります。
16/30
- 玄関
- お子様のおもちゃや学校の道具もスッキリ収納できます！成長とともに荷物が増えても安心♪
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- バルコニー
- 南向きのバルコニーで日当たり良好♪洗濯物も早く乾きそうですね♪
18/30
- その他
- 本物件は3号棟です
19/30
- その他
- 子育てエコホーム対象物件！最大80万円の補助金制度を受けられます！子育て世帯や若者夫婦世帯の方が対象！詳しくはハウスドゥ小牧へお問い合わせください♪
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- その他
- 耐震等級3！消防署・警察署等の防災拠点となる建物の耐震性です！
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- 周辺
- 古知野東小学校 1120m
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- 周辺
- 古知野中学校 1320m
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- 周辺
- 江南高屋郵便局 130m
24/30
- 周辺
- ゲンキー高屋店 270m
25/30
- 周辺
- スギ薬局 高屋店 340m
26/30
- 周辺
- 江南市武道館 730m
27/30
- 周辺
- ローソン江南高屋町店 610m
28/30
- 周辺
- ミニストップ江南高屋町店 640m
29/30
- 周辺
- 江南厚生病院 810m
30/30
- 周辺
- ホームセンターバロー江南店 700m