リーブルガーデン大治町三本木村部第四 全11棟 9号棟
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新築一戸建てリーブルガーデン大治町三本木村部第四 全11棟 9号棟4LDK / 2,680万円
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 専有面積
- 108.89㎡
- バルコニー面積
- -
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 浄化槽
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 大治南小学校 お子様が「通いたい学校」、ご家族が「通わせたい学校」、地域の方々が「支えたい学校」を目指し、「お子様の笑顔が輝く学校づくり」をしていきます。 430m
- 大治中学校 アレスポ精神に富み、よく学び、心豊かにたくましく生きる生徒の育成をめざす。生徒数も多く部活動も盛んです。 2210m
- 幼保連携型認定こども園大治幼稚園 教育目標「ただしく あかるく つよく」。子供のことを第一に考えた園です。子供園なので幼稚園か保育園か悩まれている方にぜひオススメしたい施設。 1070m
- 三本木屋形ちびっこ広場 藤棚があり、5月頃には綺麗な藤の花を楽しめるので、近隣の方の憩いの場として活用されています。 620m
- アオキスーパー大治南店 営業時間/平日10:00〜20:00、日曜・祝日9:30〜20:00 定休日なし(年始除く)。日曜朝市もやってます(毎週9:30〜、第1週9:00〜) 430m
- ローソン大治町三本木店 スローガンは「マチの健康ステーション」。健康や美容に配慮した商品が豊富。毎月22日はイチゴ載せプレミアムロールケーキを販売。ドリンクも充実しています。 820m
- ウエルシア名古屋千音寺店 営業時間:8:00〜24:00◆地域のお客様に、より便利で、安心して生活していただけるドラッグストアです◆ 390m
- たかだこどもクリニック 診察時間:9時〜12時/15時30分〜18時30分 休診日:木曜午後、土曜午後、日曜、祝日 乳児検診(予約制)、予防接種随時受付。 510m
- 大治町保健センター 健康診査・予防接種・母子手帳・老人健康手帳の交付・その他保健事業に関することを行っている。 410m
- 総合福祉センター「希望の家」 地域の児童センターでもあります。学童保育も行っています。とても綺麗な福祉センターです。 470m
周辺情報
学校
- 大治南小学校(430m)
- 大治中学校(2,210m)
買い物
- コンビニ(820m)
- スーパー(430m)
- ドラッグストア(390m)
その他施設
- 公園(620m)
- 幼保連携型認定こども園大治幼稚園(1,070m)
周辺地図
愛知県海部郡大治町大字三本木字村部
ハザード情報
物件概要
価格 | 2,680万円 支払い目安:7.3万円/月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細 |
---|---|
間取り | 4LDK |
建物面積 | 108.89㎡ |
土地面積 | 141.54㎡(実測) |
駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
築年月 | 2024年12月(新築) |
所在地 | 愛知県海部郡大治町大字三本木字村部 |
交通 |
|
総戸数 | 11戸 |
主要採光面 | 南 |
建物構造 | 木造/2階建 |
接道状況 | 二方 ( 北 6m 私道 間口7.8m ) ( 南 6.3m 公道 間口7.8m ) |
セットバック | 無 |
都市計画 | 市街化区域 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
引渡し | 2025年01月 |
取引態様 | 仲介 |
備考 | 法22条区域 【全国店舗数NO.1。ハウスドゥ あま大治】\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/▼あま市・大治町エリア専門。取り扱い物件多数▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆大治南小学校/大治中学校◆急な雨でも安心のインナーバルコニー◆収納豊富でスッキリ◎◆南向き◆プライベートも保てる4LDK※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます |
建築確認番号 | 第KS124-0410-58904号 |
LIFULL HOME'S 物件番号 | 0129417-0003008 |
自社管理番号 | 3904587 |
情報公開日:2024/08/12
最新情報提供日:2024/11/15
情報有効期限:2024/11/22
会社情報
ハウスドゥ あま大治 ファミリアホームサービス株式会社
愛知県海部郡大治町大字花常字福島28番地1D交通 |
|
---|---|
営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
定休日 | 水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始 |
免許番号 | 国土交通大臣免許(02)第009218号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
全国店舗数No.1!ハウスドゥ あま大治!地元密着なのでお問合せ頂いてから、15分でご案内可能です!あま市及び大治町で不動産をお探しなら当店にお任せください!
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
スタッフコメント
安藤雅哉
保有資格:宅地建物取引士
明るく元気に前向きに!
《環境に優しく、配慮されたリーブルガーデンのお家》 愛される住まいであり続けるために 「安全・品質・工程・原価管理」の徹底しています。
この会社の取扱い売買物件
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
管理費等・修繕積立金
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 2,680万円
- 修繕積立金
- 0円/月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34%~0.73%
- 固定
- 0.96%~3.27%
- 全期間固定
- 1.26%~3.16%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
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お問合せ先
ハウスドゥ あま大治 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
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不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
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- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
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同じ物件を取り扱っている会社
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
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- 間取り
外観
1/4
- 外観
- 大治南小学校 徒歩約6分、通学にも安心な大治町三本木村部エリアに全11棟の新築戸建てが登場です。並列で2台の駐車が可能、愛車の保有も安心です。
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- 外観
- 9号棟は16帖のLDKにあると嬉しい4.5帖の続き洋室のある間取りです。水回りの動線がスムーズで家事もはかどりそうですね。
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- 外観
- 幅員約6.3mの前面道路です。車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。
4/4
- 外観
- 幅員約6.3mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。
設備
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- 設備
- 室内設備
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- 設備
- 室内設備
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- 設備
- 室内設備
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- 設備
- 室内設備
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- 設備
- 室内設備
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- 設備
- 室内設備
周辺環境
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- 周辺
- 大治南小学校 お子様が「通いたい学校」、ご家族が「通わせたい学校」、地域の方々が「支えたい学校」を目指し、「お子様の笑顔が輝く学校づくり」をしていきます。 430m
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- 周辺
- 大治中学校 アレスポ精神に富み、よく学び、心豊かにたくましく生きる生徒の育成をめざす。生徒数も多く部活動も盛んです。 2210m
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- 周辺
- 幼保連携型認定こども園大治幼稚園 教育目標「ただしく あかるく つよく」。子供のことを第一に考えた園です。子供園なので幼稚園か保育園か悩まれている方にぜひオススメしたい施設。 1070m
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- 周辺
- 三本木屋形ちびっこ広場 藤棚があり、5月頃には綺麗な藤の花を楽しめるので、近隣の方の憩いの場として活用されています。 620m
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- 周辺
- アオキスーパー大治南店 営業時間/平日10:00〜20:00、日曜・祝日9:30〜20:00 定休日なし(年始除く)。日曜朝市もやってます(毎週9:30〜、第1週9:00〜) 430m
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- 周辺
- ローソン大治町三本木店 スローガンは「マチの健康ステーション」。健康や美容に配慮した商品が豊富。毎月22日はイチゴ載せプレミアムロールケーキを販売。ドリンクも充実しています。 820m
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- 周辺
- ウエルシア名古屋千音寺店 営業時間:8:00〜24:00◆地域のお客様に、より便利で、安心して生活していただけるドラッグストアです◆ 390m
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- 周辺
- たかだこどもクリニック 診察時間:9時〜12時/15時30分〜18時30分 休診日:木曜午後、土曜午後、日曜、祝日 乳児検診(予約制)、予防接種随時受付。 510m
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- 周辺
- 大治町保健センター 健康診査・予防接種・母子手帳・老人健康手帳の交付・その他保健事業に関することを行っている。 410m
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- 周辺
- 総合福祉センター「希望の家」 地域の児童センターでもあります。学童保育も行っています。とても綺麗な福祉センターです。 470m
その他
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- その他
- 全体区画図
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- その他
- 【基礎着工前の地盤調査】基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行います。調査結果を元に必要に応じた地盤補強等を実施し不同沈下しない様対策をとっています。
3/9
- その他
- 【住まいの安心を支えるベタ基礎工法】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため建物の加重を分散して地面に伝え、不同沈下に対する耐久性や耐震性が向上します。また床下全面がコンクリートになるので防湿対策にも。
4/9
- その他
- 【強く頑丈な床支持材】建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材にサビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しました。長期間の使用でも痩せず腐らずメンテナンス性にも優れた素材です。
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- その他
- 【伝統的工法:木造軸組み工法】土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法です。接合部には補強金物を、取り付け床には構造用合板を使用するなど強い耐震性・耐久性を発揮しています。
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- その他
- 【耐震金物】構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎます。
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- その他
- 【横揺れに強い剛床工法】構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横の揺れにも非常に強い構造となります。
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- その他
- 【住宅性能表示】住宅性能評価5分野7項目において最も高い等級取得を標準化しました。第三者機関による客観的な評価を受けて、安心・安全な住まいを提供します。
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- その他
- 市、名鉄バス「西条」停 徒歩約14分。