新築戸建 玉里団地1丁目/2区画
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新築一戸建て新築戸建 玉里団地1丁目/2区画3LDK / 2,630万円
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 専有面積
- 86.94㎡
- バルコニー面積
- -
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
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- 室内
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設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- 複層ガラス・複層サッシ
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 排水その他
- オール電化
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 坂元小学校 1000m
- 坂元中学校【鹿児島市立坂元中学校】は、玉里団地3丁目に位置する1979年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は411人で、14クラスあります。校訓は「自主・友愛・練磨・勤労」です。 750m
- 玉里団地福祉館市民の交流活動及び福祉活動のために利用できる施設で、福祉活動、ボランティア活動等の支援及び福祉に関する相談なども受けています。 320m
- モンキープラザさまざまなお店が立ち並ぶ玉里団地のショッピングセンター 690m
- ファミリーマート 玉里団地店【ファミリーマート玉里団地店】飲食品、日用品を取扱うコンビニエンスストアー 800m
- タイヨー玉里団地店【タイヨー玉里団地店】は、鹿児島市玉里団地1丁目2−1に位置する玉里団地中央交差点近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・衣料品・お酒」です。駐…
- ローソン鹿児島玉里団地店【ローソン鹿児島玉里団地店】飲食品、日用品を取扱うコンビニエンスストアー 850m
周辺情報
学校
- 坂元小学校(1,000m)
- 坂元中学校(750m)
買い物
- コンビニ(800m)
- スーパー(800m)
その他施設
- 玉里団地福祉館(320m)
周辺地図
鹿児島県鹿児島市玉里団地1丁目
ハザード情報
物件概要
価格 | 2,630万円 支払い目安:7.1万円/月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細 |
---|---|
間取り | 3LDK |
建物面積 | 86.94㎡ |
土地面積 | 109㎡(公簿) |
駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
築年月 | 2024年12月(新築) |
所在地 | 鹿児島県鹿児島市玉里団地1丁目 |
交通 |
|
総戸数 | 2戸 |
建物構造 | 木造/2階建 |
セットバック | 無 |
都市計画 | 市街化区域 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 50% |
容積率 | 80% |
土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
引渡し | 2024年12月 |
取引態様 | 一般媒介 |
備考 | ●イチ押しポイント●・東南向き陽当たり良好・家族と自然なコミュニケーションがとれるリビング階段・周辺にコンビニ、スーパー、教育施設等あり住環境良好・火災保険費用が抑えられる省令準耐火構造●周辺環境●・坂元小学校まで約1000m・坂元中学校まで約750m・玉里団地福祉館まで約320m・モンキープラザまで約690m・ファミリーマート 玉里団地店まで約800m |
建築確認番号 | 第2024-0376号 |
LIFULL HOME'S 物件番号 | 0129368-0005704 |
自社管理番号 | 3945522 |
情報公開日:2024/08/10
最新情報提供日:2024/11/16
情報有効期限:2024/11/23
会社情報
ハウスドゥ!伊敷店 南日本ハウス株式会社
鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目46-16交通 |
|
---|---|
営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
定休日 | 年末年始 |
免許番号 | 鹿児島県知事(09)第003041号 |
会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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会社紹介
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
古別府幸平
保有資格:宅地建物取引士
お気軽にご相談ください。お待ちしております。
南日本ハウスが選ばれる理由 ■情報量が圧倒的に多い! ■住宅ローンに強い!提携銀行多数あり! ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方 住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇ 「お家探し」「ご売却」は 地域密着型不動産 南日本ハウス伊敷店におまかせ下さい!
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
管理費等・修繕積立金
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 2,630万円
- 修繕積立金
- 0円/月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34%~0.73%
- 固定
- 0.96%~3.27%
- 全期間固定
- 1.26%~3.16%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
ハウスドゥ!伊敷店 南日本ハウス株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
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- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/6
- 室内
- 【モニター付きインターホン(同仕様写真)】誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心
2/6
- 室内
- 【給湯器リモコン(同仕様写真)】オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます
3/6
- 室内
- 【食器洗浄乾燥機(同仕様写真)】キッチンには人気の食洗機を搭載!日々の家事の手間を低減してくれます。
4/6
- 室内
- 【IHクッキングヒーター(同仕様写真)】火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。
5/6
- 室内
- 【浴室換気乾燥暖房機(同仕様写真)】雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。
6/6
- 室内
- 【温水洗浄便座(同仕様写真)】寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。
外観
1/11
- 外観
- 【外観写真】・東南向き陽当たり良好・2F洋室6帖以上と広々令和6年11月3日撮影
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- 外観
- 【外観写真】同仕様物件即内覧可能です!実際に見て、触れてみてください。お好きなお時間に見学できます。お気軽にお問合せください。
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- 外観
- 【外観写真】「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。
4/11
- 外観
- 【外観写真】令和6年10月1日撮影
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- 外観
- 【外観写真】令和6年10月1日撮影
6/11
- 外観
- 【外観写真】令和6年10月1日撮影
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- 外観
- 外観写真
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- 外観
- 外観写真
9/11
- 外観
- 外観写真
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- 外観
- 前面道路含む現地写真
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- 外観
- 前面道路含む現地写真
周辺環境
1/7
- 周辺
- 坂元小学校 1000m
2/7
- 周辺
- 坂元中学校【鹿児島市立坂元中学校】は、玉里団地3丁目に位置する1979年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は411人で、14クラスあります。校訓は「自主・友愛・練磨・勤労」です。 750m
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- 周辺
- 玉里団地福祉館市民の交流活動及び福祉活動のために利用できる施設で、福祉活動、ボランティア活動等の支援及び福祉に関する相談なども受けています。 320m
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- 周辺
- モンキープラザさまざまなお店が立ち並ぶ玉里団地のショッピングセンター 690m
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- 周辺
- ファミリーマート 玉里団地店【ファミリーマート玉里団地店】飲食品、日用品を取扱うコンビニエンスストアー 800m
6/7
- 周辺
- タイヨー玉里団地店【タイヨー玉里団地店】は、鹿児島市玉里団地1丁目2−1に位置する玉里団地中央交差点近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・衣料品・お酒」です。駐…
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- 周辺
- ローソン鹿児島玉里団地店【ローソン鹿児島玉里団地店】飲食品、日用品を取扱うコンビニエンスストアー 850m