渋谷区笹塚1丁目の新築戸建
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新築一戸建て渋谷区笹塚1丁目の新築戸建3LDK / 7,345万円
周辺環境
周辺画像
- 渋谷区立笹塚小学校 徒歩8分。 620m
- 渋谷区立笹塚中学校 徒歩11分。 850m
- ファミリーマート渋谷笹塚一丁目店 徒歩2分。 120m
- 笹塚駅前郵便局 徒歩4分。 310m
- トモズクイーンズ伊勢丹笹塚店 徒歩5分。 340m
- ニトリデコホーム笹塚駅前店 徒歩5分。 350m
- 玉川上水第二緑道 徒歩5分。 370m
- 笹塚幼稚園 徒歩6分。 410m
- 幡ケ谷医院 徒歩6分。 470m
- ライフ笹塚店 徒歩7分。 530m
周辺情報
学校
- 渋谷区立笹塚小学校(620m)
- 渋谷区立笹塚中学校(850m)
買い物
- コンビニ(120m)
- スーパー(530m)
- ドラッグストア(340m)
その他施設
- 公園(370m)
- 笹塚駅前郵便局(310m)
物件概要
価格 | 7,345万円 支払い目安:19.9万円/月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細 |
---|---|
間取り | 3LDK |
建物面積 | 55.97㎡ |
土地面積 | 35.61㎡(公簿) |
築年月 | 2025年3月(新築) |
所在地 | 東京都渋谷区笹塚1丁目 |
交通 |
|
総戸数 | 1戸 |
建物構造 | 木造/3階建 |
接道状況 | 一方 ( 北西 4m 公道 ) |
都市計画 | 市街化区域 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 160% |
土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
引渡し | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
備考 | 宅地内施設負担金65万円含む 吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015 |
建築確認番号 | 第24UDI1T建02048号 |
LIFULL HOME'S 物件番号 | 0127812-0010802 |
自社管理番号 | B00179-021340 |
情報公開日:2024/11/15
最新情報提供日:2024/11/24
情報有効期限:2024/12/01
会社情報
殖産ベスト株式会社 お問い合わせ窓口
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目3-15 吉祥寺フコク生命ビル3階交通 |
|
---|---|
営業時間 | 09:00 〜 17:30 |
定休日 | 第1・2・3火曜日、水曜日 |
免許番号 | 東京都知事(9)第50593号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
吉祥寺に本店を構えお客様の信頼に支えられながら間もなく創業30年。確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷エリアに特化した情報網でお客様のニーズにお応えさせて頂きます。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 引越し業者紹介可
スタッフコメント
中林麻衣
『子育て奮闘中働くママ』
確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷エリアに特化した情報網でお客様のニーズに的確にお応えします。当エリアの生活情報、未公開物件情報はお任せ下さい。ご購入のご相談から資金計画、各種税金のご相談までしっかりトータルサポート致します。「明るく、元気で、素直に」がモットーの私たち「殖産ベスト」にお任せ下さい。全5店舗は土日も営業中。駐車場・キッズルーム・7人乗り大型車を完備。ぜひご家族でお気軽にお越しください。
この会社の取扱い売買物件
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
管理費等・修繕積立金
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 7,345万円
- 修繕積立金
- 0円/月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34%~0.73%
- 固定
- 0.96%~3.27%
- 全期間固定
- 1.26%~3.16%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
殖産ベスト株式会社 お問い合わせ窓口
- 営業時間
- 09:00 〜 17:30
- 定休日
- 第1・2・3火曜日、水曜日
オンライン相談の流れ
- 1
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
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不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
外観
1/5
- 外観
- 3駅2路線が利用可能。都心に出やすく、利便性の高い住環境です。
2/5
- 外観
- 物件周辺は車通りが少なく、静かで落ち着いた雰囲気の住宅地になっています。
3/5
- 外観
- 建物の仕様や設備についても詳しくご説明させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい。
4/5
- 外観
- 現地の周辺環境や駅までの道のりなど、住環境も合わせてご確認いただきながらご検討ください。
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- 外観
- 今しか見ることのできない、建物の構造がご覧いただけます。見学をご希望の方はお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境
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- 周辺
- 渋谷区立笹塚小学校 徒歩8分。 620m
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- 周辺
- 渋谷区立笹塚中学校 徒歩11分。 850m
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- 周辺
- ファミリーマート渋谷笹塚一丁目店 徒歩2分。 120m
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- 周辺
- 笹塚駅前郵便局 徒歩4分。 310m
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- 周辺
- トモズクイーンズ伊勢丹笹塚店 徒歩5分。 340m
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- 周辺
- ニトリデコホーム笹塚駅前店 徒歩5分。 350m
7/10
- 周辺
- 玉川上水第二緑道 徒歩5分。 370m
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- 周辺
- 笹塚幼稚園 徒歩6分。 410m
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- 周辺
- 幡ケ谷医院 徒歩6分。 470m
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- 周辺
- ライフ笹塚店 徒歩7分。 530m