若松区西天神町第1-HKR 2号棟
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新築一戸建て若松区西天神町第1-HKR 2号棟4LDK / 2,799万円
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営業時間 | 09:00 〜 20:00(北九州本店9:00〜20:00 福岡支店9:00〜20:00 福岡東支店9:00〜20:00 飯塚支店9:00〜20:00) |
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定休日 | 無 |
ポイント
【ご案内受付中】駐車4台可能でカーライフ満喫!JR駅徒歩6分で通勤通学に便利♪トライアル徒歩7分で買い物にも便利♪
Pick up
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- ルーフバルコニー
- 省エネ給湯器
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造
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会社情報評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
- 地盤調査済
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能
- 5段階/7段階中
※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
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会社情報周辺環境
周辺画像
- スーパーセンタートライアル二島店。550m。徒歩7分。
周辺情報
学校
- 北九州市立二島小学校(1,900m)
- 北九州市立二島中学校(2,100m)
買い物
- コンビニ(513m)
- スーパー(2,048m)
- ドラッグストア(2,000m)
その他施設
- 公園(830m)
- 銀行(590m)
周辺地図
福岡県北九州市若松区西天神町
ハザード情報
物件概要
価格 | 2,799万円 支払い目安:7.6万円/月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細 |
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間取り | 4LDK(リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)) |
建物面積 | 108.47㎡ |
土地面積 | 158.06㎡(公簿) |
駐車場 | 空有 (4台) 無料 |
築年月 | 2025年2月(新築) |
所在地 | 福岡県北九州市若松区西天神町 |
交通 |
|
総戸数 | 3戸 |
主要採光面 | 南 |
建物構造 | 木造/2階建 |
接道状況 | 一方 ( 南西 3.6m 公道 ) |
都市計画 | 市街化区域 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第二種住居地域 |
地勢 | 平坦 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
引渡し | 2025年02月 下旬 |
取引態様 | 仲介 |
備考 | 【4LDK+WIC】 ●長期優良住宅認定 ●住宅性能評価【設計性能評価+建設性能評価】ダブル取得 ●『BELS』取得 ●住宅保証システム最長35年 ●フラット35S利用可 ●地盤サポートシステム20年保証 |
建築確認番号 | 第R06SHC116998号 |
LIFULL HOME'S 物件番号 | 0126973-0022194 |
自社管理番号 | sakai-m-587 |
情報公開日:2024/10/18
最新情報提供日:2024/11/14
情報有効期限:2024/11/28
会社情報
株式会社情報サービス福岡
福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル交通 |
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営業時間 | 09:00 〜 20:00(北九州本店9:00〜20:00 福岡支店9:00〜20:00 福岡東支店9:00〜20:00 飯塚支店9:00〜20:00) |
定休日 | 無 |
免許番号 | 福岡県知事(3)第17142号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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スタッフコメント
北九州本店馬場仁志
保有資格:宅地建物取引士 / 損害保険募集人
不動産を購入するにあたっての疑問や不安に一つ一つお答えいたします(^^)
地元に精通した不動産会社として、お客さまの満足を第一に物件探しのお手伝いをさせていただいております。街の情報から地域の物件相場までお気軽にお尋ねください。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 2,799万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34%~0.73%
- 固定
- 0.96%~3.27%
- 全期間固定
- 1.26%~3.16%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
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オンライン相談の流れ
- 1
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
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不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
1/30
- 外観
- 写真は同施工会社の物件です。駐車4台可!お気軽にお問い合わせください。
2/30
- 間取り
- 家事ラクの水回り集中設計!
3/30
- リビング/ダイニング
- 写真は同施工会社のものです。LDK広々16.5帖!
4/30
- リビング/ダイニング
- 写真は同施工会社のものです。LDK+和室でさらに広々21帖!
5/30
- 室内
- 写真は同施工会社のものです。階段には手すり付き!
6/30
- 寝室
- 写真は同施工会社のものです。8帖の主寝室は広々とお使い頂けます。
7/30
- 寝室
- 写真は同施工会社のものです。主寝室にウォークインクローゼット付き!
8/30
- 子供部屋
- 写真は同施工会社のものです。全居室2面採光の明るい設計!
9/30
- 子供部屋
- 写真は同施工会社のものです。木の温もりが優しいフローリング♪
10/30
- 洋室
- 写真は同施工会社のものです。窓辺からの日差しがあたたかさを演出します。
11/30
- 和室
- 写真は同施工会社のものです。和室はお客様をお迎えするのはもちろん、リラックスできる空間としてもご利用いただけます。
12/30
- 和室
- 写真は同施工会社のものです。和室にも収納付き!
13/30
- キッチン
- 写真は同施工会社のものです。収納豊富なシステムキッチン!
14/30
- キッチン
- 写真は同施工会社のものです。3口コンロで料理もはかどります。
15/30
- キッチン
- 写真は同施工会社のものです。広々シンクで洗い物も楽々!
16/30
- 浴室
- 写真は同施工会社のものです。1日の疲れを癒してくれるゆったりとしたバスルーム。
17/30
- 浴室
- 写真は同施工会社のものです。浴室乾燥機付き!
18/30
- トイレ
- 写真は同施工会社のものです。快適な温水洗浄便座。
19/30
- トイレ
- 写真は同施工会社のものです。トイレは1階と2階にあります。
20/30
- 洗面
- 写真は同施工会社のものです。窓付きの明るい洗面脱衣室!
21/30
- 洗面
- 写真は同施工会社のものです。使い勝手の良いスタイリッシュなデザインの洗面化粧台を設置!
22/30
- 収納
- 写真は同施工会社のものです。全居室収納付き!
23/30
- 設備
- 写真は同施工会社のものです。ワンタッチ給湯リモコン。
24/30
- 設備
- 写真は同施工会社のものです。安心のモニター付きインターホン!
25/30
- 玄関
- 写真は同施工会社のものです。シューズクローゼット付きで玄関もすっきり!
26/30
- バルコニー
- 写真は同施工会社のものです。使い勝手の良い広々インナーバルコニー!屋根がついているので突然の雨にも洗濯物が濡れにくく安心。
27/30
- エントランス
- 写真は同施工会社のものです。防犯性の高いお洒落な玄関扉♪
28/30
- 地図
- 2号棟
29/30
- 周辺
- スーパーセンタートライアル二島店。550m。徒歩7分。
30/30
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません