足立区東伊興1丁目 全4棟
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新築一戸建て足立区東伊興1丁目 全4棟5LDK / 5,280万円
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周辺環境
周辺画像
- 足立区立東伊興小学校
- 足立区立伊興中学校
- セブンイレブン足立東伊興1丁目店
- ライフ竹の塚店
- 医療法人社団苑田会苑田第三病院
周辺情報
学校
- 足立区立東伊興小学校(300m)
- 足立区立伊興中学校(729m)
買い物
- コンビニ(248m)
- スーパー(468m)
その他施設
- 総合病院(566m)
周辺地図
東京都足立区東伊興1丁目
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 5,280万円 支払い目安：14.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 91.12㎡ |
| 土地面積 | 87.13㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2024年12月（新築） |
| 所在地 | 東京都足立区東伊興1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 7.4m 公道 ) ( 西 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域、第二種高度地区、足立北部地域東伊興地区地区計画・足立北部土地区画整理事業 空き状況確認の為、お電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。営業時間内(9：00〜21：00)は下記電話フォームからお問い合わせ出来ます。 【100％ご自宅送迎での内覧】oｒ【オンライン内覧】 好評実施中！ 驚きの低金利 《変動：0.334%》を実現！ |
| 建築確認番号 | JTC24Y-AZ0290-00 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0126765-0029645 |
| 自社管理番号 | 202958 |
情報公開日：2024/10/31
最新情報提供日：2024/11/15
情報有効期限：2024/11/27
会社情報
株式会社東宝ハウス城東
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(2)第97691号 |
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会社紹介
東宝ハウス城東は、関東一円で２０社を展開する東宝ハウスホールディングスの一員です。お客様一人ひとりに、グループのネットワークとスケールメリットを最大限に活かした価値の高いサービスをお届けします。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
担当スタッフがお答えいたします。
保有資格：宅地建物取引士
≪感染予防の為自宅まで送迎致します≫
【ミラカレ】でお客様の未来を・・・ 東宝ハウスの「未来カレンダー」は、曖昧な「不安」の正体を見つけて、明確な「安心」に変えてくれます。 「今日」は「昨日」からみれば、「未来」でした。 「未来」とはこれから必ず訪れるけれど、まだ迎えていないだけの「今」なのかもしれません。 自分やご家族の「未来」を予測して、見つめ、考えることは、これからもずっと「安心」で幸せな「今」を迎えるために、とても意味のある大切な機会だと思います。 「住まい」のことを考える前に、あなたとご家族の「未来カレンダー」を一緒に作りませんか。 自分の「未来」を少しだけ垣間見ることで、あなたの人生は大きく変わるかもしれません。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,280万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
株式会社東宝ハウス城東
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- 年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
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不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
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指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
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- 間取り
- 5ＬＤＫ、土地面積87．13平米、建物面積91．12平米
外観
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- 外観
- 資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
2/3
- 外観
- 豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
3/3
- 外観
- 現地に足を運んで頂けた時には、実際に周辺をご自由に散策して頂けます事をお勧め致します。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 足立区立東伊興小学校
2/5
- 周辺
- 足立区立伊興中学校
3/5
- 周辺
- セブンイレブン足立東伊興1丁目店
4/5
- 周辺
- ライフ竹の塚店
5/5
- 周辺
- 医療法人社団苑田会苑田第三病院
その他
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- その他
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