江戸川区南小岩2丁目
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中古一戸建て江戸川区南小岩2丁目2SLDK / 3,780万円
- 【現地外観写真】小岩駅を利用する本邸宅。歩いて約24分。バス利用をすれば15分から20分程度（バス停まで徒歩5分）と利便の良い立地です。
間取り
間取り
2SLDK
2SLDK
- 専有面積
- 70.19㎡
- バルコニー面積
- -
- 備考
- 2ＳＬＤＫ、土地面積40．92平米、建物面積70．19平米
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問合せ先：株式会社東宝ハウス城東
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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問合せ先：株式会社東宝ハウス城東
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
インフラ
- 公営水道
- 下水
構造・性能
- 耐震構造
気になる設備について、不動産会社に質問してみましょう
問合せ先：株式会社東宝ハウス城東
周辺環境
周辺画像
- 江戸川区立南小岩第二小学校
- 江戸川区立小岩第二中学校
- セブンイレブン江戸川東松本店
- ミニコープ小岩店
周辺情報
学校
- 江戸川区立南小岩第二小学校(557m)
- 江戸川区立小岩第二中学校(546m)
買い物
- コンビニ(288m)
- スーパー(373m)
周辺地図
東京都江戸川区南小岩2丁目
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 3,780万円 支払い目安：10.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 2SLDK |
| 建物面積 | 70.19㎡ |
| 土地面積 | 40.92㎡（公簿） |
| 築年月 | 2022年4月（築3年） |
| 所在地 | 東京都江戸川区南小岩2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 6m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 空き状況確認の為、お電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。営業時間内(9：00〜21：00)は下記電話フォームからお問い合わせ出来ます。 【100％ご自宅送迎での内覧】oｒ【オンライン内覧】 好評実施中！ 驚きの低金利 《変動：0.334%》を実現！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0126765-0029542 |
| 自社管理番号 | 403117 |
情報公開日：2024/10/20
最新情報提供日：2024/11/15
情報有効期限：2024/11/27
会社情報
株式会社東宝ハウス城東
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(2)第97691号 |
不動産会社に相談してみませんか？
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,780万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
株式会社東宝ハウス城東
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- 年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 2ＳＬＤＫ、土地面積40．92平米、建物面積70．19平米
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- 【リビング・ダイニング】3面採光を採用しているリビング・ダイニング。食事スペース、くつろぎスペースと分けて利用がしやすい造りをしており居心地の良い居住空間となります。※ＣＧ加工により空室を再現
2/3
- 寝室
- 【7．1帖 洋室】西側で広さのある洋室です。二階にあり収納力もしっかりあります。タンスなど収納棚を置いてもベットの配置などに困りません。広さは快適さぜひご体感ください※ＣＧ加工により空室を再現
3/3
- 玄関
- 【玄関前】玄関前にはポストがありモニター付きのインターホンも設置されております。訪問者が見やすく判別しやすい、防犯面もしっかりしており安心してお過ごしいただけます。
外観
1/5
- 外観
- 【現地外観写真】小岩駅を利用する本邸宅。歩いて約24分。バス利用をすれば15分から20分程度（バス停まで徒歩5分）と利便の良い立地です。
2/5
- 外観
- 【現地外観写真】住環境の整った本住戸。徒歩約7分程度の距離にある篠崎公園では花見やBBQが楽しめて家族団らんの時を過ごせます。夏の時期には江戸川の河川敷で行われる花火大会にもアクセスできます。
3/5
- 外観
- 【現地外観写真】閑静な住宅街に佇む素敵な邸宅。整った住環境が魅力的で快適な新生活をスタートすることができます。
4/5
- バルコニー
- 【バルコニー】西側に位置するバルコニーはお昼以降から日差しが入り、洗濯物や布団を気持ちよく干すことができます。太陽の温かみを感じながら干せるのはありがたいですね。
5/5
- バルコニー
- 【バルコニーからの眺望】西側を望む3階バルコニーからの眺望です。前面道路が広く、開放感を感じる素敵なロケーションです。気分転換にふと過ごしたくなくそんな素敵な空間が広がります。
設備
1/4
- キッチン
- 【キッチン】システムキッチンは横幅もあり、調理しやすい仕様になっています。人工大理石がトップになり汚れ物につよくお手入れ簡単です。※ＣＧ加工により空室を再現
2/4
- 浴室
- 【バスルーム】目立つ汚れや傷などなくきれいな状態のバスルーム。窓付きで換気もしやすく維持管理がしやすいです。足を伸ばしてまったりくつろげる憩いの空間。※ＣＧ加工により空室を再現
3/4
- 収納
- 【WIC】7帖洋室にはWICが設置されており、季節物からお布団まで様々な物を収納することができます。また別室にも広めのクローゼットが設置されており、収納力の強い造りをしています。※ＣＧ加工により再現
4/4
- 設備
- 【浴室乾燥機】浴室乾燥機がついていますので、入浴後の湿気対策も安心です。梅雨の時期でも洗濯物が干せるのは嬉しいポイント。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 江戸川区立南小岩第二小学校
2/4
- 周辺
- 江戸川区立小岩第二中学校
3/4
- 周辺
- セブンイレブン江戸川東松本店
4/4
- 周辺
- ミニコープ小岩店
その他
1/1
- その他
- 【モニター付きインターホン】モニター付きのインターホンです。訪問者が確認できますので、安心のセキュリティです。