高浜市二池町2丁目
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中古一戸建て高浜市二池町2丁目4LDK / 4,250万円
- サーラ住宅の注文住宅！長期優良住宅取得物件です！
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 専有面積
- 107.75㎡
- バルコニー面積
- -
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 建物面積107平米超！広々4LDK、各居室には収納付きです！
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 整形地
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- 10m2以上の庭
- 照明器具付き
建物
- 駐車場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- インターネット対応
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評価・保証
評価・保証情報
- 長期優良住宅認定通知書
- 建築確認完了検査済証
- 新築時・増改築時の設計図書
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周辺環境
周辺画像
- 港小学校まで732ｍ徒歩約10分
- 南中学校まで777ｍ徒歩約10分
- Felna六軒町店まで815ｍ徒歩約11分
- ファミリーマート高浜二池町店まで277ｍ徒歩約4分
- ゲンキー田戸店まで711m徒歩約9分
- 碧南北新川郵便局まで978m徒歩約13分
- 名鉄三河線「高浜港」駅まで708ｍ徒歩約9分
- 高浜南部幼稚園まで661ｍ徒歩約9分
- 高浜南部保育園まで976ｍ徒歩約13分
周辺情報
学校
- 高浜市立港小学校(658m)
- 高浜市立南中学校(677m)
買い物
- コンビニ(281m)
- スーパー(893m)
その他施設
- 総合病院(2,019m)
- 公園(1,027m)
周辺地図
愛知県高浜市二池町2丁目
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 4,250万円 支払い目安：11.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 107.75㎡ |
| 土地面積 | 149.15㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2021年4月（築4年） |
| 所在地 | 愛知県高浜市二池町2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 5m 公道 間口10.8m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 22条区域 ※設備の不具合は免責 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0125817-0001641 |
| 自社管理番号 | 5424675 |
情報公開日：2024/08/11
最新情報提供日：2024/11/15
情報有効期限：2024/11/29
会社情報
株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ 刈谷・大府店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9346号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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会社紹介
不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
加藤祐樹
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
こんにちは！ナカジツ刈谷・大府店 営業の加藤です！
長期優良住宅取得物件 名鉄三河線「高浜港」駅徒歩9分 広々4LDK 並列3台駐車可能 収納豊富 住宅街の為、住環境良好 港小学校徒歩圏内 現地ご見学をご希望の際はナカジツまでお問い合わせください
この会社の取扱い売買物件
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,250万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ 刈谷・大府店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
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- 外観
- サーラ住宅の注文住宅！長期優良住宅取得物件です！
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- 外観
- 築令和3年、長期優良住宅取得物件です☆
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- 外観
- 閑静な住宅街で交通量が少ないため、駐車もラクラクです！
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- 外観
- 駐車場並列3台駐車可能です！
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- リビング/ダイニング
- デザイン性が高く特別な雰囲気を醸し出す小上がり畳コーナー付き♪
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- 室内
- 2面採光なので、日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。
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- 間取り
- 建物面積107平米超！広々4LDK、各居室には収納付きです！
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- キッチン
- 白天板を基調としたシステムキッチン♪3口コンロ付きでお料理の効率が上がります！
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- キッチン
- 注文住宅ならではの、こだわりがつまったお洒落な住居空間になっております♪
10/25
- 浴室
- 快適に過ごして頂けるサイズのバスタブ。一日の疲れを癒してくれます！
11/25
- トイレ
- 節水型でエコなトイレ。ウォシュレット付きで快適です。
12/25
- トイレ
- 1階と2階にトイレがありますので、忙しい朝には便利です！
13/25
- 玄関
- 出勤前の身支度チェックに欠かせない姿見付き！気持ちの良い朝は、毎日ここからスタートしていきます♪
14/25
- バルコニー
- 南向きで陽当りの良いバルコニー！お風呂上がりに夕涼みをするなど家族との楽しい時間を過ごせる広さです！
15/25
- 駐車場
- 名鉄三河線「高浜港」駅徒歩約9分☆港小・南中エリア☆ご内覧のご希望はナカジツまで☆
16/25
- その他
- 洗濯物干しに便利なウッドデッキ付き☆お庭ではプール遊びなどお子様も楽しめます☆
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- 周辺
- 港小学校まで732ｍ徒歩約10分
18/25
- 周辺
- 南中学校まで777ｍ徒歩約10分
19/25
- 周辺
- Felna六軒町店まで815ｍ徒歩約11分
20/25
- 周辺
- ファミリーマート高浜二池町店まで277ｍ徒歩約4分
21/25
- 周辺
- ゲンキー田戸店まで711m徒歩約9分
22/25
- 周辺
- 碧南北新川郵便局まで978m徒歩約13分
23/25
- 周辺
- 名鉄三河線「高浜港」駅まで708ｍ徒歩約9分
24/25
- 周辺
- 高浜南部幼稚園まで661ｍ徒歩約9分
25/25
- 周辺
- 高浜南部保育園まで976ｍ徒歩約13分