蔀屋本町第3 新築戸建住宅 1号棟
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新築一戸建て蔀屋本町第3 新築戸建住宅 1号棟3SLDK / 3,380万円
- 並列２台駐車可能なゆとりのカースペース
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 複層ガラス・複層サッシ
- 全室フローリング
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造
- 制震構造
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問合せ先：株式会社ホームプラン
周辺環境
周辺情報
学校
- 四條畷市立くすのき小学校(760m)
- 四條畷市立四條畷西中学校(1,010m)
買い物
- コンビニ(190m)
- スーパー(930m)
- ドラッグストア(830m)
その他施設
- 公園(740m)
- 銀行(930m)
周辺地図
大阪府四條畷市蔀屋本町
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 3,380万円 支払い目安：9.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) その他 5帖(1階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 8帖(2階)） |
| 建物面積 | 103.27㎡（壁心） |
| 土地面積 | 107.17㎡（公簿） |
| バルコニー面積 | 7.29㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2024年10月（新築） |
| 所在地 | 大阪府四條畷市蔀屋本町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 3.1m 公道 間口5.6m ) |
| 私道負担面積 | 1.4㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2024年10月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 建築確認番号 | 第R06SHC112069号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0125657-0000046 |
情報公開日：2024/08/03
最新情報提供日：2024/11/11
情報有効期限：2024/11/25
会社情報
株式会社ホームプラン
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(2)第57986号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,380万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
株式会社ホームプラン
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 水曜日 年末年始
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
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- 外観
- 並列２台駐車可能なゆとりのカースペース
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- 間取り
3/28
- リビング/ダイニング
- 広々リビングは家族が自然と集まる憩いの場所。居心地の良い空間です
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- リビング/ダイニング
- 家族団らんの時間も増えそうな、日当たり良好＆くつろぎのＬＤＫ
5/28
- リビング/ダイニング
- 家族のコミュニケーションが弾む対面式キッチン♪
6/28
- 寝室
- 白を基調とした明るい雰囲気の洋室です。
7/28
- 寝室
- 大きな窓のある洋室。日差しがたっぷり降り注ぐ、居心地の良い空間です。
8/28
- 洋室
- こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です！
9/28
- キッチン
- リビングのお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン
10/28
- 浴室
- ゆったりした広さのシステムバス。足を伸ばして毎日の疲れを癒せます。
11/28
- トイレ
- ウォシュレット付き。便座を温める機能もついていて、居心地良くてトイレから出られなくなるかも！
12/28
- トイレ
- 1・2階の2ヶ所にあるので、朝の忙しい時間の順番待ちもなく、深夜の利用にも大変便利です。
13/28
- 洗面
- 三面鏡の裏は収納スペースとなっており、物が多くなりがちな洗面台まわりをスッキリ保つことができます。
14/28
- 洗面
- 白を基調とした清潔感のある洗面所
15/28
- 収納
- 保存食の収納などに便利な床下収納！
16/28
- 収納
- ご家族の思い出も大切にしまっておける、充実した収納が魅力です♪
17/28
- 設備
- 追い焚き機能付き浴室。いつでも温かいお風呂に入浴でき、一日の疲れも取れますね。
18/28
- 設備
- 雨の日や花粉の多い季節のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付！
19/28
- 設備
- TVモニター付インターホンでセキュリティー面にも配慮
20/28
- 玄関
- 大容量の玄関収納なので、靴でいっぱいになりがちな玄関もすっきり綺麗に保てそうです。
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- 玄関
- 靴の収納はもちろん、アウトドア用品など多目的収納スペースとしても利用でいただけます♪
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- バルコニー
- 屋根付きのインナーバルコニー。ちょっとした気分転換にティータイムやリモートワークの場としても活躍できます。
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- エントランス
- 雨の日にはありがたい屋根付きの玄関！！
24/28
- その他
- １号棟３SＬＤＫ 3,480万円
25/28
- その他
- 暗くなりがちな階段にも、窓から明るい日差しが入ります。
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- その他
- あると嬉しいワークスペース！作業も捗ります！
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- その他
- 閑静な住宅街
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- 地図
