新築戸建 藤塚町3丁目 2号棟 全3区画
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新築一戸建て新築戸建 藤塚町3丁目 2号棟 全3区画2SLDK / 3,099万円
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間取り
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2SLDK
2SLDK
- 専有面積
- 99.03㎡
- バルコニー面積
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- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- ルーフバルコニー
- 省エネ給湯器
- 複層ガラス・複層サッシ
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- JR東海道本線 尾張一宮駅 2090m
- 名鉄尾西線 西一宮駅 2390m
- 名鉄名古屋本線 今伊勢駅 2990m
- 富士小学校 750m
- 北部中学校 870m
- セブンイレブン 一宮浜町4丁目店 300m
- 太平島公園 390m
- 一宮別明郵便局 400m
- テラスウォーク 一宮 480m
- スギドラッグ 一宮大浜店 480m
周辺情報
学校
- 富士小学校(750m)
- 北部中学校(870m)
買い物
- コンビニ(300m)
- ドラッグストア(480m)
その他施設
- 公園(390m)
- JR東海道本線 尾張一宮駅(2,090m)
周辺地図
愛知県一宮市藤塚町3丁目
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 3,099万円 支払い目安：8.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK |
| 建物面積 | 99.03㎡ |
| 土地面積 | 139.34㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2025年1月（新築） |
| 所在地 | 愛知県一宮市藤塚町3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 4.7m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2025年01月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法22条区域 （周辺環境等）・セブンイレブン 一宮浜町4丁目店まで徒歩4分(約300m)・太平島公園まで徒歩5分(約390m)・一宮別明郵便局まで徒歩5分(約400m)・テラスウォーク 一宮まで徒歩6分(約480m)・スギドラッグ 一宮大浜店まで徒歩6分(約480m) |
| 建築確認番号 | 第R06確認建築愛建住セ23626号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0124994-0007084 |
| 自社管理番号 | 3895211 |
情報公開日：2024/10/25
最新情報提供日：2024/11/15
情報有効期限：2024/11/22
会社情報
ハウスドゥ 一宮北 株式会社ハウスドゥ住宅販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 17:30（土日祝 9：00〜19：00） |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008007号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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会社紹介
一宮市内の不動産の事ならハウスドゥ 一宮北へ！賢い購入術、迅速な売却相談、買取査定もいたします。ぜひ一度ご相談ください！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
松岡継太
保有資格：宅地建物取引士
お家探しに対する不安を一緒に解消し、より楽しいお家探しに！
■ハウスドゥ 一宮北■ お家探しに不安をお持ちのお客様へ、ハウスドゥでは豊富な物件量でお応えします！ 不動産の購入・売却・建築、住宅ローンのご相談ならハウスドゥ一宮北にお任せください！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,099万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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お問合せ先
ハウスドゥ 一宮北 株式会社ハウスドゥ住宅販売
- 営業時間
- 09:00 〜 17:30（土日祝 9：00〜19：00）
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
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- 名鉄尾西線 西一宮駅 2390m
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- 名鉄名古屋本線 今伊勢駅 2990m
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- 富士小学校 750m
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- セブンイレブン 一宮浜町4丁目店 300m
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- 太平島公園 390m
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- 周辺
- 一宮別明郵便局 400m
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- テラスウォーク 一宮 480m
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- スギドラッグ 一宮大浜店 480m