中古住宅 江崎北
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中古一戸建て中古住宅 江崎北4SLDK / 3,890万円
- 外観
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間取り
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4SLDK
4SLDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 4.9帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 収納 3.5帖(2階)）
- 専有面積
- 106.15㎡
- バルコニー面積
- -
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
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- 室内
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- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
収納
- 床下収納
- 全居室収納
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
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評価・保証
評価・保証情報
- 長期優良住宅認定通知書
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周辺環境
周辺情報
学校
- 岐阜市立鏡島小学校(1,403m)
- 岐阜市立精華中学校(1,980m)
買い物
- コンビニ(998m)
- スーパー(1,622m)
- 商店街(742m)
周辺地図
岐阜県岐阜市江崎北
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 3,890万円 支払い目安：10.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 4.9帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 収納 3.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 106.15㎡ |
| 土地面積 | 201.26㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2021年7月（築4年） |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市江崎北 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 6.1m 公道 間口14.4m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：セキスイハイム ◎準防火地域◎特別用途地区：特別工業地区◎景観法：高さ制限20ｍ◎立地適正化計画：都市機能誘導区域外・居住誘導区域内◎R6年度固定資産税課税額：106 925円/年 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0124697-0003004 |
| 自社管理番号 | 137044 |
情報公開日：2024/10/20
最新情報提供日：2024/11/10
情報有効期限：2024/11/24
会社情報
鵜飼不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 盆 GW |
| 免許番号 | 国土交通大臣(4)第7117号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,890万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
鵜飼不動産株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始 盆 GW
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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- 外観
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- リビング/ダイニング
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- リビング/ダイニング
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- 室内
- 階段
5/30
- 室内
- 階段
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- 間取り
7/30
- 洋室
- 2階4.9帖
8/30
- 洋室
- 2階5.1帖
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- 洋室
- 2階5.1帖
10/30
- 洋室
- 2階4.9帖
11/30
- 洋室
- 2階南東7.9帖
12/30
- 洋室
- 2階南東7.9帖
13/30
- 和室
- 引き戸
14/30
- 和室
15/30
- キッチン
16/30
- 浴室
17/30
- トイレ
- 1階
18/30
- トイレ
- 1階手洗い
19/30
- トイレ
- 2階
20/30
- トイレ
- 2階手洗い
21/30
- 洗面
22/30
- 収納
- キッチン背面
23/30
- 収納
- キッチン背面
24/30
- 収納
- 1階納戸
25/30
- 玄関
26/30
- バルコニー
27/30
- その他
- バルコニー出入口
28/30
- 地図
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- リビングからキッチン