八王子市川口町
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中古一戸建て八王子市川口町4SK / 2,450万円
- 【2024年9月撮影】
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周辺環境
周辺画像
- エコス 川口店迄2040ｍ
- ファミリーマート 八王子川口町店迄220ｍ
- 八王子北部病院迄1680ｍ
- やまぶき児童遊園迄280ｍ
- 八王子市立川口中学校迄790ｍ
- 八王子市立川口小学校迄410ｍ
- 共励第二こども園迄650ｍ
- 犬目幼稚園迄3600ｍ
周辺情報
学校
- 八王子市立川口小学校(404m)
- 八王子市立川口中学校(783m)
買い物
- コンビニ(215m)
- スーパー(2,039m)
- 商店街(3,741m)
その他施設
- 総合病院(2,537m)
- 公園(280m)
周辺地図
東京都八王子市川口町
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 2,450万円 支払い目安：6.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SK |
| 建物面積 | 81.15㎡ |
| 土地面積 | 427.61㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (6台) 無料 |
| 築年月 | 1993年8月（築32年） |
| 所在地 | 東京都八王子市川口町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 西 5m 公道 ) ( 北 1.8m 私道 ) |
| セットバック | 43.67㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法 航空法 高度地区 高さ限度有 日影制限有 宅地造成工事規制区域 法第22条区域 上川・川口地区地区計画区域 JR中央線「八王子」駅からバス27分、停歩3分の静かな住宅街に位置する4K+Sの戸建て。敷地面積は約100坪以上で、6台分の駐車スペースを完備。ガーデニングやバーベキューも楽しめる広い庭が魅力です。徒歩3分圏内にコンビニがあり、日常の買い物に便利。スーパーやドラッグストアも近隣に揃い、快適な生活環境です。教育施設や公園も充実しており、子育て世代にも理想的な住まいです。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0123170-0005886 |
| 自社管理番号 | hc2-5756 |
情報公開日：2024/09/22
最新情報提供日：2024/11/24
情報有効期限：2024/12/08
会社情報
朝日土地建物株式会社 八王子支店 営業２課
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 21:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 隔週火曜日 夏季休暇 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(9)第3744号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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会社紹介
八王子市・日野市・多摩市の不動産は朝日土地建物八王子店にお任せください！創業28周年の安心と信頼。豊富な物件情報が自慢です！WEB未公開物件も多数！お気軽にお問合せください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 注文住宅建築
- 引越し業者紹介可
スタッフコメント
井上健司
保有資格：宅地建物取引士
八王子の小さな巨人！縁の下の力持ち！
住宅購入の際のご不安を解消します。物件の良し悪しのご説明や、住宅ローンに関してはもちろんのこと、お客様の質問やお困り事にも親身になって解決いたします。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,450万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
朝日土地建物株式会社 八王子支店 営業２課
- 営業時間
- 09:30 〜 21:00
- 定休日
- 毎週水曜日 隔週火曜日 夏季休暇 年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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- 外観
- 【2024年9月撮影】
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- 外観
- 【2024年9月撮影】
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- リビング/ダイニング
- 【2024年9月撮影】
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- リビング/ダイニング
- 【2024年9月撮影】
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- リビング/ダイニング
- 【2024年9月撮影】
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- リビング/ダイニング
- 【2024年9月撮影】
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- リビング/ダイニング
- 【2024年9月撮影】
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- 室内
- 【2024年9月撮影】
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- 室内
- 【2024年9月撮影】
10/30
- 室内
- 【2024年9月撮影】
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- 間取り
- 外と中の距離が近く、自然を間近に感じられ平屋です。
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- キッチン
- 【2024年9月撮影】
13/30
- 浴室
- 【2024年9月撮影】
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- トイレ
- 【2024年9月撮影】
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- 洗面
- 【2024年9月撮影】
16/30
- 洗面
- 【2024年9月撮影】
17/30
- 洗面
- 【2024年9月撮影】
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- 収納
- 【2024年9月撮影】
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- 収納
- 【2024年9月撮影】
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- 玄関
- 【2024年9月撮影】
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- 駐車場
- 【2024年9月撮影】
22/30
- その他
- 【2024年9月撮影】
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- 周辺
- エコス 川口店迄2040ｍ
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- 周辺
- ファミリーマート 八王子川口町店迄220ｍ
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- 周辺
- 八王子北部病院迄1680ｍ
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- 周辺
- やまぶき児童遊園迄280ｍ
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- 周辺
- 八王子市立川口中学校迄790ｍ
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- 周辺
- 八王子市立川口小学校迄410ｍ
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- 周辺
- 共励第二こども園迄650ｍ
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- 周辺
- 犬目幼稚園迄3600ｍ